KOMMER SNART

Trandared / Borås

Svenljungagatan 1

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Unna dig det perfekta hemmet med ljus, öppen planlösning och en inglasad balkong. Parkering finns

  • Inglasad stor balkong
  • Öppen planlösning
  • 3:a på 78 kvm
  • Parkering finns
  • Ljust kök
  • Helkaklat badrum
  • Bra läge på Trandared
  • Huset byggt 2013
  • Solceller
  • Låg avgift i bra förening

Välkommen till denna fantastiska 3:a med en inglasad stor balkong och en öppen planlösning som strålar av ljus och rymd. Med sina generösa 78 kvm erbjuder denna bostad gott om utrymme för både avkoppling och sociala sammankomster.

Det ljust inredda köket har gott om förvaring och arbetsytor, där du kan utforska din kreativitet och förbereda läckra måltider. Det helkaklade badrummet ger en lyxig känsla och är perfekt för en avkopplande stund efter en lång dag. Här fins det golvvärme, spotlights och en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare skåp och arbetsytor.

Bostaden är belägen på Trandared, vilket är ett område som erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt du behöver. Här har du möjlighet att parkera bekvämt och säkert, då det finns tillgång till parkering.

Detta moderna hus byggdes år 2013, vilket innebär att du får njuta av moderna faciliteter och bekvämligheter. Solcellerna bidrar till en hållbar livsstil och hjälper till att minska dina energikostnader.

Dessutom har du förmånen att vara en del av en välskött förening med en låg avgift. Här kan du känna dig trygg i vetskapen om att din bostad och omgivningarna är väl omhändertagna. Läs mer om föreningen på deras hemsida https://brftrandaredsbacke.com

Föreningen har både övernattningsrum som man kan nyttja och bastu med dusch.

Missa inte chansen att bo i denna vackra bostad med fantastiska funktioner och fördelar. Kontakta oss idag för att boka en visning

Snabbfakta
Avgift:
4 408 kr
Värme, IP telefon, kabel-tv samt bredband ingår i månadsavgiften. Tillägg: El och vatten läses av och faktiskt debitering sker var tredje månad.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Unna dig det perfekta hemmet med ljus, öppen planlösning och en inglasad balkong. Parkering finns

  • Inglasad stor balkong
  • Öppen planlösning
  • 3:a på 78 kvm
  • Parkering finns
  • Ljust kök
  • Helkaklat badrum
  • Bra läge på Trandared
  • Huset byggt 2013
  • Solceller
  • Låg avgift i bra förening

Välkommen till denna fantastiska 3:a med en inglasad stor balkong och en öppen planlösning som strålar av ljus och rymd. Med sina generösa 78 kvm erbjuder denna bostad gott om utrymme för både avkoppling och sociala sammankomster.

Det ljust inredda köket har gott om förvaring och arbetsytor, där du kan utforska din kreativitet och förbereda läckra måltider. Det helkaklade badrummet ger en lyxig känsla och är perfekt för en avkopplande stund efter en lång dag. Här fins det golvvärme, spotlights och en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare skåp och arbetsytor.

Bostaden är belägen på Trandared, vilket är ett område som erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt du behöver. Här har du möjlighet att parkera bekvämt och säkert, då det finns tillgång till parkering.

Detta moderna hus byggdes år 2013, vilket innebär att du får njuta av moderna faciliteter och bekvämligheter. Solcellerna bidrar till en hållbar livsstil och hjälper till att minska dina energikostnader.

Dessutom har du förmånen att vara en del av en välskött förening med en låg avgift. Här kan du känna dig trygg i vetskapen om att din bostad och omgivningarna är väl omhändertagna. Läs mer om föreningen på deras hemsida https://brftrandaredsbacke.com

Föreningen har både övernattningsrum som man kan nyttja och bastu med dusch.

Missa inte chansen att bo i denna vackra bostad med fantastiska funktioner och fördelar. Kontakta oss idag för att boka en visning

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svenljungagatan 1

Hall

Välkomna in i denna moderna hall med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme med fem garderober och en klädkammare. En perfekt plats för att hänga av sig och organisera sina kläder.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme för kläder och accessoarer.

Vardagsrum

Ett ljust och öppet vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har en trevlig anslutning till köket och utgång till en inglasad balkong. En perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Inglasad balkong

Stor härlig inglasad balkong på ca 18 kvm. Öppningsbara fönster. Perfekt läge med utsikt ner över Trandared. Sol större delen av dagen.

Kök

Ljust och välutrustat kök med vita luckor och kontrasterande svarta kakelplattor ovanför den eleganta mörka bänkskivan. Här finns allt du behöver, inklusive kyl, frys, diskmaskin, fläkt, spis, ugn och micro. En perfekt plats att njuta av måltider vid köksbordet. Parkettgolv och stilfull tapet på väggarna ger en trivsam atmosfär.

Badrum

Modernt och stilrent badrum med grått klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns en praktisk tvättavdelning med skåp och arbetsyta, samt plats för tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har även golvvärme och spotlights för en extra touch av lyx. Den rymliga duschen, wc:n, handfatet och handdukstorken kompletterar det praktiska och snygga utrymmet.

Sovrum

Ljust sovrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Två rymliga garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. En fräsch och modern atmosfär genomsyrar rummet.

Sovrum

Sovrum masterbedroom. Parkettgolv, ljusa väggar.

Fakta – Svenljungagatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 408 kr
Värme, IP telefon, kabel-tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
Tillägg: El och vatten läses av och faktiskt debitering sker var tredje månad.
Andelstal: Andel i förening 2,421 %, andel av årsavgift 2,421 %
Indirekt nettoskuldsättning: 728 364 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Omgivning
Allmänt om området: Föreningen är belägen på omtyckta Trandared i en stabil och eftertraktad förening. Här bor ni med närhet till mataffär, ett mysigt bageri, pizzeria och mycket mer. Utanför dörren finner du busshållplats med goda bussförbindelser och med några få minuters bilfärd tar du dig enkel till Borås centrum för stadens hela utbud. För dig som vill ut i skog och natur erbjuder Kransmossen friluftsområde trevliga promenadstråk, utomhus gym, lekplats och mycket mer!
Parkering: 24 parkering finns på andra sidan gatan

Fakta – BRF Trandaredsbacke

Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheter Kv Stridsluren 11, ett flerbostadshus med 44 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress på Svenljungagatan 1 i Borås.
Fastigheten uppfördes år 2012-2013 av Wäst-Bygg.
Fastighetens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Dina Försäkringar Knallebygden Ätradalen. Försäkringen omfattar såväl ansvar för styrelsens arbete som medlemmarnas bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
Parkering: 38 p-platser samt 10 platser i p-garage finns att hyra.
42 st har ladd stolpar.
Varje lägenhet är garanterad en p-plats i samband med inflyttning med fordon eller om lägenhetsinnehavare efter inflyttning införskaffar ett fordon.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Luftburen värme. Huset ventileras med automatisk frånlufts- och tilluftsventilat
Tv och internet: Via Telia där Bredband och tv bas-paket ingår i avgiften.
Bilplats: Finns en parkering per lgh
Renoveringar
Solceller 2020
Pergola

Driftkostnader

Totalsumma: 8 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen