Sjöbo / Borås

Björksätersgatan 16

Högstbjudande: 695 000 kr
TIPSA
Praktiskt boende med stilren lägenhet med sovalkov

  • Balkong
  • Stort ekkök med gott om plats
  • Stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum
  • Lägenheten är en halv trappa upp
  • Helkaklat badrum
  • Fin innegård
  • Sovalkov
  • Förening med bastu

Välkommen till denna praktiska och stilfulla 1 och en 1/2 med en smart sovalkov. En halv trappa upp får du en bekväm placering i huset, vilket ger en harmonisk balans mellan privatliv och gemenskap.
Här finner du ett stort och fullt utrustat ekkök som bjuder in till kulinariska äventyr. Det öppna konceptet mellan kök och vardagsrum ger en luftig och rymlig känsla, perfekt för umgänge och avkoppling. Slå upp dörrarna till balkongen och njut av frisk luft och vacker utsikt.
Badrumsdrömmar blir sanna i detta helkaklade badrum.

Träd in i den trivsamma innegården där du kan njuta av grönska och lugn. Den här lägenheten har verkligen allt du behöver för att trivas och känna dig hemma. Missa inte chansen att äga denna pärla av en bostad!

Här bor ni på bekvämt avstånd från Borås centrum. På Sjöbo finns flertalet pizzerior och Coop med bra utbud. Perfekt förstabostad eller till dig som söker lite större studentbostad.

Nära till busshållplats och gångavstånd till både Öresjö och Kypesjön där man har tillgång till flera badplatser och gott om naturstråk, utegym och trevlig natur.

Välkommen på visning!
Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
2 685 kr
Värme, vatten, kabel-TV , bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/mån som avser tillägg för balkongen.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 3
Högstbjudande:
695 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Björksätersgatan
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktiskt boende med stilren lägenhet med sovalkov

  • Balkong
  • Stort ekkök med gott om plats
  • Stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum
  • Lägenheten är en halv trappa upp
  • Helkaklat badrum
  • Fin innegård
  • Sovalkov
  • Förening med bastu

Välkommen till denna praktiska och stilfulla 1 och en 1/2 med en smart sovalkov. En halv trappa upp får du en bekväm placering i huset, vilket ger en harmonisk balans mellan privatliv och gemenskap.
Här finner du ett stort och fullt utrustat ekkök som bjuder in till kulinariska äventyr. Det öppna konceptet mellan kök och vardagsrum ger en luftig och rymlig känsla, perfekt för umgänge och avkoppling. Slå upp dörrarna till balkongen och njut av frisk luft och vacker utsikt.
Badrumsdrömmar blir sanna i detta helkaklade badrum.

Träd in i den trivsamma innegården där du kan njuta av grönska och lugn. Den här lägenheten har verkligen allt du behöver för att trivas och känna dig hemma. Missa inte chansen att äga denna pärla av en bostad!

Här bor ni på bekvämt avstånd från Borås centrum. På Sjöbo finns flertalet pizzerior och Coop med bra utbud. Perfekt förstabostad eller till dig som söker lite större studentbostad.

Nära till busshållplats och gångavstånd till både Öresjö och Kypesjön där man har tillgång till flera badplatser och gott om naturstråk, utegym och trevlig natur.

Välkommen på visning!
Mäklare Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björksätersgatan 16

Hall

Välkommen till denna ljusa hall med praktiskt klinkergolv som sträcker sig in i det rymliga köket. Här möts du av ljusa väggar och gott om plats för avhängning. En perfekt entré till ditt nya hem.

Kök

Detta fantastiska kök är rymligt och inbjudande med sina ljusa kaklade väggar och det ljust klinkergolv som sträcker sig från hallen in i rummet. Med generös förvaringsplats och arbetsytor får du gott om utrymme att laga mat och njuta av din tid i köket. Den praktiska barbordet ger dig möjlighet att sitta och umgås samtidigt som du lagar mat. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn är detta köket perfekt för dig som älskar att laga mat.

Vardagsrum

Stilrent vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. En elegant tegelvägg skapar en oemotståndlig kontrast. Balkongen utanför erbjuder möjlighet till avkoppling och frisk luft.

Sovalkov

Praktisk sovalkov där man får plats med en 1,60 säng.

Balkong

Rymlig balkong med plats för soffa. Här njuter du av solen på förmiddagen.

Badrum

I det helkaklade badrummet finns en fräsch dusch, en toalett och ett handfat. Väggarna är ljusa och det ljust klinkergolv ger en ren och modern känsla. Perfekt för avkoppling och vardagslyx.

Bild

Vardagsrummet har en tegelvägg bakom tv:n. På bilden är det en vit vägg men det stämmer inte.

Fakta – Björksätersgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 301081001-0018 (1002)
Högstbjudande: 695 000 kr
Månadsavgift: 2 685 kr
Värme, vatten, kabel-TV , bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/mån som avser tillägg för balkongen.
Andelstal: Andel i förening 2,001 %, andel av årsavgift 2,001 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 250 kr
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: På Sjöbo torg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, förskola och en stor sporthall. Dessutom finns det livsmedelsaffär, kiosk, bensinstationer och pizzerior i närområdet.

Fakta – Riksbyggen Brf Fränskivlingen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Fränskivlingen bildades 1954.

Föreningen är belägen i norra delen av Sjöbo. Här bor man med närhet till naturområden, bra kommunikation, fotbollsplan, utomhusgym, cykelbanor,
Almenäsbadet och Knalleland med dess breda utbud av butiker.
Parkering: 14 garageplatser och 9 p-platser. I dagsläget står det ingen i kö till p-plats men heller ingen ledig. Några gratis parkeringsplatser finns i mån av plats.
P-plats 100 SEK/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Garage 280 SEK/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljsvilla
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via ComHem. Ingår ca 15 kanaler i månadsavgiften, bredband får man teckna och bekosta själv.
Renoveringar
2004 Stamrenovering, ombyggnad badrum
2006 Fönsterbyte 2006: Lagning av asfaltsytor och trappor
2009 Fasadrenovering 2009: Energideklaration
2015 Byte av tak samt lägenhetsdörrar
2016 Målning av sockel
2017 Nya entrédörrar
2018-2019 Utbyggnad av balkonger samt låsbyte
Tvättstugan renoverades på slutet av 2023, där väggarna målades och golvet med.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen