Bergshamra / Solna

Rådjursstigen 22

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 455 000 kr
Som utgångsbud: 2 395 000 kr
TIPSA
Mysig etta som lätt görs om till minitvåa - Stor inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Görs lätt om till minitvåa
  • Nymålade väggar
  • Stora ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Mysig sovalkov med fönster
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Helkaklat badrum
  • Säkerhetsdörr
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Kök med bevarad originalkaraktär
  • Stabil förening med låg avgift
  • Tunnelbana nära bostaden
  • Bergshamra torg
  • Direkt närhet till Coop
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Nära SU & KTH
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Vackra Brunnsviken
  • Hagaparken och Bergianska
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

Mysig etta som lätt görs om till minitvåa - Stor inglasad balkong

Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! En kvadratsmart och mysig etta i fint skick belägen i populär förening. Möjlighet finns att lätt bygga om lägenheten till en minitvåa då bostaden har en unik planlösning med fönster i sovalkoven. Vidare har bostaden mycket god förvaring och en stor inglasad balkong som fungerar som ett extra rum årets alla månader. Här finner ni även ett helkaklat badrum och mysigt kök med bevarade originaldetaljer, ta chansen att flytta in direkt eller sätt din egen prägel. Två förråd tillhör lägenheten och här bor ni i en mycket välskött förening med en av Bergshamras lägsta avgifter. Föreningen har bastu och gym för sina medlemmar samt flera tvättstugor.

Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken. Med sin vackra natur och sjönära miljö är detta en underbar plats att bo på. På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden med badbrygga. Tunnelbana ligger cirka 200 meter från bostaden, det tar cirka 11 minuter in till T-centralen och det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.

Här har ni nära till allt, både citys puls och naturens grönska. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 455 000 kr 1 2022-05-25 15:28
2 435 000 kr 2 2022-05-25 15:26
2 425 000 kr 1 2022-05-25 12:50
2 405 000 kr 2 2022-05-25 10:07
2 395 000 kr 1 2022-05-23 09:35
Snabbfakta
Avgift
1875 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
Bottenvåning
Som utgångsbud
2 395 000 kr
Byggnadsår
1959-1960
Planritning
Planritning Alternativ planlösning Alternativ planlösning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig etta som lätt görs om till minitvåa - Stor inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Görs lätt om till minitvåa
  • Nymålade väggar
  • Stora ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Mysig sovalkov med fönster
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Helkaklat badrum
  • Säkerhetsdörr
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Kök med bevarad originalkaraktär
  • Stabil förening med låg avgift
  • Tunnelbana nära bostaden
  • Bergshamra torg
  • Direkt närhet till Coop
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Nära SU & KTH
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Vackra Brunnsviken
  • Hagaparken och Bergianska
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

Mysig etta som lätt görs om till minitvåa - Stor inglasad balkong

Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! En kvadratsmart och mysig etta i fint skick belägen i populär förening. Möjlighet finns att lätt bygga om lägenheten till en minitvåa då bostaden har en unik planlösning med fönster i sovalkoven. Vidare har bostaden mycket god förvaring och en stor inglasad balkong som fungerar som ett extra rum årets alla månader. Här finner ni även ett helkaklat badrum och mysigt kök med bevarade originaldetaljer, ta chansen att flytta in direkt eller sätt din egen prägel. Två förråd tillhör lägenheten och här bor ni i en mycket välskött förening med en av Bergshamras lägsta avgifter. Föreningen har bastu och gym för sina medlemmar samt flera tvättstugor.

Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken. Med sin vackra natur och sjönära miljö är detta en underbar plats att bo på. På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden med badbrygga. Tunnelbana ligger cirka 200 meter från bostaden, det tar cirka 11 minuter in till T-centralen och det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.

Här har ni nära till allt, både citys puls och naturens grönska. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens bastu
    Föreningens bastu
  • Föreningens gym
    Föreningens gym
  • Planritning
  • Alternativ planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådjursstigen 22

HALL

Välkommande hall med mörk plastmatta och ljusa väggar. God plats för avhängning samt förvaring via inbyggda garderober i original.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa, nymålade väggar. God plats för soffa, mediamöbel och annat önskat möblemang. Utgång till bostadens rymliga inglasade balkong.

BALKONG

Mysig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering och växter.

KÖK

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt, vita skåpsluckor och lådfronter i original. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med dubbelho, fläkt, spis, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 2-4 personer och stort fönster för ljusinsläpp.

SOVALKOV

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för större säng, sängbord och annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp via unikt fönster. Möjlighet att göra om till tvåa.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med tunn mönstrad board. Utrustat med badkar, handfat med kommod samt spegelskåp och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två förråd varav en matkällare.

Fakta – Rådjursstigen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Som utgångsbud: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 1875 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för balkongtillägg om 400 kr samt 105 kr för bredband tillkommer.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2133 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Gravyren i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1959-1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 83 parkeringsplatser och 60 garageplatser. Av parkeringsplatserna är 30 avsedda för bilar med motorvärmare, 20 för laddhybrider och 4 för elbilar. I garaget finns 4 platser avsedda för elbil. Ett kösystem finns som administreras på expeditionen. Kötid är för närvarande ca 2 år. (2022-04-04) I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.solna.se. Vid Signalisten finns det även parkeringsplatser som går att ansöka via separat kö. För mer information se www.signalisten.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor (100 Mbit). Ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gravyren i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 308 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1958 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 691 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tolv fräscha tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Två tvättstugor har maskiner för matt- och grovtvätt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum/gym och en stor totalrenoverad bastu med ingång på gaveln till Rådjursstigen 2 samt nr 12. Trivsam innergård med tre grillplatser, bänkar och lekplats med gungor, sandlåda, rutschkana med mera.

Renoveringar

1988 renoverades fasaden och fönster byttes.
2003 renoverades tvättstugorna.
2005 renoverades hissarna.
2008 kontrollerades och godkändes all fastighetsel.
2009 infördes bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt entréportar byttes.
2010 renoverades samtliga utsugsfläktar, armaturer i vinds- och källargångar byttes samt fasader tvättades. Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster påbörjades och expeditionen renoverades.
2011 slutfördes bytet av balkongdörrar och balkongfönster. Renovering av sopsug och hängrännor samt renovering ventilation i O-huset gjordes. Motionsrummet utvidgades, upprustades och uppdaterades i bokningssystemet.
2012 utfördes mindre fasadrenovering på husets gavlar, snöskydd byggdes på garageporten, p-platser breddades och trapphuset målades.
2014 relinades stammarna.
2015 godkänd OVK-besiktning.
2016 byggdes balkonger. Nya sopstationer installerades.
2017 byttes garageportar. Fyra parkeringsplatser fick laddstolpar. Två nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan på Rådjursstigen 18. Tillsammans med Brf Västan köptes en traktor.
2018 byttes utrustningen i tvättstugan på Rådjursstigen 22 samt 24, syn genomfördes i samtliga badrum och upprustning av lekplatserna på nr 36 och 38. Gymmet rustades upp, parkeringsplanket på Rådjursstigen 2 byttes ut, samtliga fläktmotorer servades och renoverades, barnvagnsrum i nr 26 samt 28 rustades upp och samtliga garageavlopp rensades.
2019 byttes två maskiner mot två högcentrifugerande i nr 22, tre maskiner byttes mot två högcentrifugerande i nr 36, systematiskt brandskyddsarbete upprättades, rökluckor i L, N och O byttes, samtliga fläktmotorer gicks igenom, alla parkeringsplank målades, godkänd radonmätning erhölls, utsatta fönster i bottenvåningen byttes mot aluminiumfönster, alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål gicks igenom, köksstammarna i K-huset stamspolades, korridor i M-huset målades genomgående, skyddsrumsgolv i nr 18 och nr 22 målades.
2020 upprustning av flera lekplatser, godkänd OVK-besiktning, upprustat trädgården och installerat en skulptur i trädgård, kompletterat med ytterligare tre låsta matavfallsskåp.
2021 byttes utrustning ut i tvättstugan i nr 16 och relining av samlingsledningar och tappvattenledningar i källaren.

Renovering av tegel på fasader påbörjas den 19 april 2022.

Diskuterade renoveringar:
Föreningen utreder IMD för el samt solceller på taken.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen