Bergshamra / Solna

Bergshamra Allé 151

ACCEPTERAT PRIS: 8 500 000 kr
TIPSA
HÄRLIGT FAMILJEBOENDE - EGEN UTEPLATS, BALKONG OCH BRA LÄGE

  • Plats för hela familjen
  • Två badrum
  • 140 kvm över två plan
  • Balkong och uteplats
  • Egen ingång
  • Funktionellt och lättarbetat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära tunnelbana och buss
  • Välskött, aktiv & populär Brf
  • Fina gemensamma tvättstugor
  • Lediga p-platser med laddstolpe
  • Gemensamma trädgårdsredskap
  • Övernattningslägenhet med P-plats
  • 400 meter till badbrygga
  • Utmärkta kommunikationer
  • Cykelavstånd till city
  • Fina lekplatser för barnen
  • Nära förskolor & skola
  • ICA i närområdet
  • Fina lummiga strövområden
  • Brunnsviken
  • Ulriksdals slott
  • Bergianska & Hagaparken
  • Tivoliudden & Bockholmen
  • Mycket goda kommunikationer

ACCEPTERAT PRIS 8 500 000 KR - PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS - kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255

HÄRLIGT FAMILJEBOENDE - EGEN UTEPLATS, BALKONG OCH BRA LÄGE

Unik möjlighet till köp av detta fantastiska radhus på en av Bergshamras populäraste adresser. Bostaden ligger belägen i ett lugnt och barnvänligt område i grönskande Bergshamra. Ta chansen att bo med gångavstånd till naturreservat, bad, skola och tunnelbana. Radhuset disponerar 140 kvm över två plan. Här samsas stora sällskapsytor, spännande planlösning och goda förvaringsmöjligheter i en väl fungerande mix. Sätt din egen prägel och skapa ditt drömboende, eller flytta in och börja bo direkt! Stora sociala ytor både ute och inne med med plats för hela familjen gör detta till ett hem att längta efter. Mycket välskött förening med låg skuldsättning och som amorterar flitigt. Endast 400 meter till härliga Brunnsviken och badbrygga. Närhet till närservice på torget och fina natursköna omgivningar samt bara 12 minuter med tunnelbanan in till Centralen. Även närhet till flertalet skolor och förskolor.

Detta är ett charmigt radhus med härlig känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Missa inte denna unika chans, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information - Julia Laitinen 073-330 6255.

Snabbfakta
Avgift:
7 208 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
140 kvm
Våning:
Egen ingång
ACCEPTERAT PRIS:
8 500 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

HÄRLIGT FAMILJEBOENDE - EGEN UTEPLATS, BALKONG OCH BRA LÄGE

  • Plats för hela familjen
  • Två badrum
  • 140 kvm över två plan
  • Balkong och uteplats
  • Egen ingång
  • Funktionellt och lättarbetat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära tunnelbana och buss
  • Välskött, aktiv & populär Brf
  • Fina gemensamma tvättstugor
  • Lediga p-platser med laddstolpe
  • Gemensamma trädgårdsredskap
  • Övernattningslägenhet med P-plats
  • 400 meter till badbrygga
  • Utmärkta kommunikationer
  • Cykelavstånd till city
  • Fina lekplatser för barnen
  • Nära förskolor & skola
  • ICA i närområdet
  • Fina lummiga strövområden
  • Brunnsviken
  • Ulriksdals slott
  • Bergianska & Hagaparken
  • Tivoliudden & Bockholmen
  • Mycket goda kommunikationer

ACCEPTERAT PRIS 8 500 000 KR - PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS - kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255

HÄRLIGT FAMILJEBOENDE - EGEN UTEPLATS, BALKONG OCH BRA LÄGE

Unik möjlighet till köp av detta fantastiska radhus på en av Bergshamras populäraste adresser. Bostaden ligger belägen i ett lugnt och barnvänligt område i grönskande Bergshamra. Ta chansen att bo med gångavstånd till naturreservat, bad, skola och tunnelbana. Radhuset disponerar 140 kvm över två plan. Här samsas stora sällskapsytor, spännande planlösning och goda förvaringsmöjligheter i en väl fungerande mix. Sätt din egen prägel och skapa ditt drömboende, eller flytta in och börja bo direkt! Stora sociala ytor både ute och inne med med plats för hela familjen gör detta till ett hem att längta efter. Mycket välskött förening med låg skuldsättning och som amorterar flitigt. Endast 400 meter till härliga Brunnsviken och badbrygga. Närhet till närservice på torget och fina natursköna omgivningar samt bara 12 minuter med tunnelbanan in till Centralen. Även närhet till flertalet skolor och förskolor.

Detta är ett charmigt radhus med härlig känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Missa inte denna unika chans, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information - Julia Laitinen 073-330 6255.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergshamra Allé 151

ENTRÉ PLAN

HALL

Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering.

KÖK

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk i trä, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp intill fönster.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter. Trappa ner till uteplats.

SOVRUM

Mörkt golv och ljusa väggar. Plats för önskad möblering som större matgrupp. Rummet kan även disponeras som sovrum med plats för säng och sängbord.

BADRUM

Ljust golv och rosa kulör på väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

NEDRE PLAN

ALLRUM

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för önskad möblering som soffgrupp, skrivbordshörna och förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med spegelskjutdörrar.

SOVRUM

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handukstork, handfat med spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Tillhörande två stycken förråd som finns i bostaden.

Fakta – Bergshamra Allé 151

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum och kök, 140 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Egen ingång
Lägenhetsnummer: 59
ACCEPTERAT PRIS: 8 500 000 kr
Månadsavgift: 7 208 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,317 %, andel av årsavgift 1,328 %
Indirekt nettoskuldsättning: 275 455 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Brunnsviken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 97
Allmänt om föreningen: Brf Brunnsviken köpte fastigheten 1990. I föreningen finns 97 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Det finns en tvättstuga i varje punkthus. I punkthuset Bergshamra allé 175 finns dessutom en grovtvättstuga. Föreningen äger en möblerad tvårumslägenhet (66,5 kvm) som används för möten. Lägenheten är belägen på Bergshamra allé 49. Den kan även användas av medlemmar eller hyras för besökande till ett pris av 350 kr/dygn, inklusive parkeringsplats. Soprum finns på Bergshamra allé 49 och 175 samt vid det lilla huset vid innerparkeringen. Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar med tillhörande fest. Även andra tillställningar arrangeras så som exempelvis vinylaftnar. För cyklar finns särskilda förvaringsbodar och ett antal cykelställ i området.
området.

Föreningen satsar på att vara hållbara och klimatvänliga genom konkreta åtgärder som 203 solpaneler som producerar förnybar el motsvarande 30 % av föreningens elförbrukning. Föreningen räknar med att tjäna totalt ca 1 miljon kr på denna satsning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brunnsviken.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 88 parkeringsplatser. I bostadsområdet kan plats hyras till en kostnad om 575 kr/månad och utanför området för 525 kr/månad. Det finns även platser för el/hybridbilar med totalt 38 laddstolpar. För dessa platser tillkommer 50 kr/månad utöver ordinarie hyra. Det finns även fem parkeringsplatser för besökande på yttre området.

Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Där finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak (ca 26 st) kan hyras till en kostnad om ca 463 kr/månad, parkeringsplats med tak (ca 39 st) kan hyras till en kostnad om ca 558 kr/månad, garageplats (ca 111 st) kan hyras till en kostnad om ca 743 kr/månad respektive ca 1 484 kr/månad (eget garage). MC-plats kostar 373 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För mer info se grannföreningens hemsida: https://gamla-vagen.smartbrf.se/parkering/icke-medlem
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till bredband via Stockholms stadsnät.
Renoveringar
2002 byttes tvättmaskiner.
2004 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen och torkskåp byttes.
2005 målades plåttaket.
2011 utfördes tilläggsisolering på alla vindar.
2012 byttes utomhusbelysning (nya armaturer och LED).
2013 utfördes byte till säkerhetsdörrar i punkthusen. Renovering uthyrningslägenhet. Totalrenovering av den gemensamma ”Fontänparken” i mitten av föreningsområdet. Nytt inpasseringssystem i punkthusen, med s.k. ”taggar”.
2014 installerades DNA-märkningssystem av ägodelar och delas ut till alla medlemmar.
2014 genomfördes SBA i fastigheten för att förbättra brandskyddet. Det utfördes också en del förbättringar i utemiljön såsom trädfällning, rensning av rabatter m.m.
2015 byttes plank och motorvärmaruttag på föreningens parkeringsplatser. De digitala uttagen kan styras med mobiltelefon samt manuellt.
2017 och 2020 installerades solceller för egen förnyelsebar el.
2017 utfördes OVK-besiktning av ventilationer inkl. åtgärder. Även radiatorventiler byttes.
2018 installerades 5 laddstolpar.
2020 installerades 15 laddstolpar. och trapphus renoverades och målningsarbeten inomhus genomfördes.
2021 byte av värmecentral
2023 Byte av tvättmaskiner
2023 Målningsarbeten

Föreningen har en plan för underhåll som sträcker sig över 50 år. Föreningen har idag en underhållsfond på ca 5,8 mnkr och avsätter årligen 1,2 mnkr till fonden. De planerade underhållsåtgärden är fullt finansierade genom avsättningen. Vi tillämpar linjär avskrivning där avskrivning 908 tkr/år plus avsättning till underhållsfond uppgår till motsvararande 231 kr/kvm och år. Föreningen har inte genomfört stambyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen