Bergshamra / SOLNA

Illerstigen 16

ACCEPTERAT PRIS: 5 100 000 kr
TIPSA
MÖJLIG FEMMA MED LÅG AVGIFT - TVÅ BADRUM - 6 MIN TILL CITY

  • Inflyttningsklar
  • Två badrum med dusch
  • Hiss finns i huset
  • Möjlig femma
  • Solceller i föreningen
  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor inglasad balkong mot grönska
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bastu och gym
  • Övernattningsrum
  • Förskolor och skolor
  • Bergshamra torg
  • Nära matbutik
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Svedenbadet
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Vackra Brunnsviken
  • Hagaparken och Bergianska
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

ACCEPTERAT PRIS 5 100 000 KR - PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS - kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255

MÖJLIG FEMMA MED LÅG AVGIFT - TVÅ BADRUM - 6 MIN TILL CITY

Varmt välkommen till denna rymliga gavellägenhet som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Bostaden kan lätt göras om till en femma genom att sätta upp en vägg mellan kök och matrum. Social planlösning, ljusinsläpp från tre väderstreck, ett rymligt badrum med tvättpelare samt gäst-WC med Stockholmsdusch gör detta till en perfekt bostad för hela familjen. Möjlighet finns att bygga om bostaden till en femma. Lägenheten har också en underbar inglasad balkong som förlänger utomhussäsongen. Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör även ett förråd, hiss finns i huset. Ta chansen att bo i en omtyckt och välskött förening i hjärtat av Bergshamra. Föreningens medlemmar har också möjlighet att utnyttja föreningslokalen med möjlighet till övernattning, bastu, hobbyrum, bokbytarrum och pingisrum.

Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken, en plats som med sin vackra natur och sjönära miljö är en underbar plats att bo på. På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden och här har ni direkt närhet till badbryggor och Svedenbadets utomhusbassäng för härliga sommardagar, samt Bergshamra Arena där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Tunnelbana ligger cirka 5 minuters promenad från bostaden och det tar cirka 11 minuter in till T-centralen, även väldigt nära till både Karolinska Sjukhuset samt Danderyds sjukhus. Det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också på kort promenadavstånd i närområdet. Här har du och familjen nära till allt, både citys puls och naturens grönska!

Snabbfakta
Avgift:
4 873 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatoriskt bränsletillägg om 1 002 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
95 kvm
Våning:
Entréplan
ACCEPTERAT PRIS:
5 100 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

MÖJLIG FEMMA MED LÅG AVGIFT - TVÅ BADRUM - 6 MIN TILL CITY

  • Inflyttningsklar
  • Två badrum med dusch
  • Hiss finns i huset
  • Möjlig femma
  • Solceller i föreningen
  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor inglasad balkong mot grönska
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bastu och gym
  • Övernattningsrum
  • Förskolor och skolor
  • Bergshamra torg
  • Nära matbutik
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Svedenbadet
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Vackra Brunnsviken
  • Hagaparken och Bergianska
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

ACCEPTERAT PRIS 5 100 000 KR - PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS - kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255

MÖJLIG FEMMA MED LÅG AVGIFT - TVÅ BADRUM - 6 MIN TILL CITY

Varmt välkommen till denna rymliga gavellägenhet som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Bostaden kan lätt göras om till en femma genom att sätta upp en vägg mellan kök och matrum. Social planlösning, ljusinsläpp från tre väderstreck, ett rymligt badrum med tvättpelare samt gäst-WC med Stockholmsdusch gör detta till en perfekt bostad för hela familjen. Möjlighet finns att bygga om bostaden till en femma. Lägenheten har också en underbar inglasad balkong som förlänger utomhussäsongen. Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör även ett förråd, hiss finns i huset. Ta chansen att bo i en omtyckt och välskött förening i hjärtat av Bergshamra. Föreningens medlemmar har också möjlighet att utnyttja föreningslokalen med möjlighet till övernattning, bastu, hobbyrum, bokbytarrum och pingisrum.

Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken, en plats som med sin vackra natur och sjönära miljö är en underbar plats att bo på. På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden och här har ni direkt närhet till badbryggor och Svedenbadets utomhusbassäng för härliga sommardagar, samt Bergshamra Arena där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Tunnelbana ligger cirka 5 minuters promenad från bostaden och det tar cirka 11 minuter in till T-centralen, även väldigt nära till både Karolinska Sjukhuset samt Danderyds sjukhus. Det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också på kort promenadavstånd i närområdet. Här har du och familjen nära till allt, både citys puls och naturens grönska!

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Illerstigen 16

HALL

Välkomnande hall med ljust golv, ljusa väggar och spotlights i tak. Plats för avhägning samt annan önskad förvaring i garderober med spegelskjutförrar. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till bostadens mysiga balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK+MATPLATS

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättpelare, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan med belysning och WC.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Illerstigen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 090
ACCEPTERAT PRIS: 5 100 000 kr
Månadsavgift: 4 873 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatoriskt bränsletillägg om 1 002 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,81 %
Indirekt nettoskuldsättning: 435 381 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Räven i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 21
Allmänt om föreningen: HSB:S Brf Räven i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 21 hyreslokaler.

I varje källare finns en tvättstuga utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Föreningslokalen som kan hyras av medlemmarna är utrustad med möbler och porslin för knappt 30 personer, litet kök, projektor i taket, bioljud och Wifi och möjlighet till övernattning. Det finns även bastu.

Prognos för månadsavgifter enligt årsredovisning 2022:
2025 +7%
2026 +6,5%
2027 +6,5%
2028 +6%
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfraven.se/
Parkering: I föreningen finns 72 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 360 kr/mån inkl. el-stolpe. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet:
Kabel-TV (Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften)
Bredband (Bahnhof, 1 Gbit ingår i avgiften)
IP-telefoni (Bahnhof, beställs separat av lägenhetsinnehavaren)
Renoveringar
2006 vindarna tilläggsisolerades.
2010 byttes fläktar.
2011 byttes radiatorventiler och stamventiler i källargångar samt renovering av en källarlokal.
2011-2012 renoverades fasaden.
2012 taket lades om. Viss dränering utfördes.
2014 säkerhetsdörrar installerades i källaren och låssystemet byttes. Ny undercentral installerades och en källarlokal renoverades.
2015 samtliga tvättstugor och källargångar målades och fick ny belysning.
2016 ny entré- och gårdsbelysning samt nya skärmtak över källartrappor.
2017 avfuktare installerades i tvättstugornas torkrum och en torktumlare byttes. Utrustning i samtliga tvättstugor är nu utbytt till modern standard. En bastu byggdes.
2017 - 2019 utfördes stambyte.
2022 övergått till ett gemensamt el-avtal

Kommande renoveringar:
Balkonger, fönster samt fasader behöver åtgärdas och i samband med detta utreder föreningen just nu eventuella tekniska fördelar och ekonomiska vinster med att samtidigt utvidga och glasa in balkongerna, byte av fönster och tilläggsisolering av balkongsidan på husen.

Föreningen har också projekt för laddstolpar, solceller, låsta cykelhus på gårdarna, asfaltering, kulvertar och grillplatser.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen