Nora / Danderyd

Nora torg 2B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 450 000 kr
Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa med mysig balkong i ljuvligt läge

  • Mysig balkong
  • 50-tals charm
  • Grönska utanför fönstren
  • Ljus & välplanerad
  • Hemtrevligt renoverat kök
  • Bra matplats
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare
  • Fiber
  • Vacker natur & fina promenadstråk
  • Mörby Centrum
  • Stabil & välskött förening
  • Stambytta fastigheter

Välkomna till denna hemtrevliga lägenhet med perfekt läge. Här erbjuds allt man kan önska sig, så som en härlig balkong belägen mot grönska, sociala ytor, ett stort välutrustat kök och ett fräscht helkaklat badrum. Här bor man med närhet till goda kommunikationer, grönområden och stort serviceutbud. Mycket populär och välskött förening!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 450 000 kr 1 2024-07-16 14:29
Snabbfakta
Avgift:
3 931 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Utgångspris:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa med mysig balkong i ljuvligt läge

  • Mysig balkong
  • 50-tals charm
  • Grönska utanför fönstren
  • Ljus & välplanerad
  • Hemtrevligt renoverat kök
  • Bra matplats
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare
  • Fiber
  • Vacker natur & fina promenadstråk
  • Mörby Centrum
  • Stabil & välskött förening
  • Stambytta fastigheter

Välkomna till denna hemtrevliga lägenhet med perfekt läge. Här erbjuds allt man kan önska sig, så som en härlig balkong belägen mot grönska, sociala ytor, ett stort välutrustat kök och ett fräscht helkaklat badrum. Här bor man med närhet till goda kommunikationer, grönområden och stort serviceutbud. Mycket populär och välskött förening!

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nora torg 2B

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns en klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, beige kulör på skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, glasvägg, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Det finns ett källarförråd tillhörande lägenheten.

Fakta – Nora torg 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Lägenhetsnummer: 0003
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 931 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för bredband.
Andelstal: Andel i förening 8,33 %, andel av årsavgift 8,331 %
Indirekt nettoskuldsättning: 150 194 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hornet 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Hornet 1 köpte fastigheten 1991. I föreningen finns 12 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och en lokal. Till föreningen hör Nora Torg 2A och Nora Torg 2B.
Det finns en gemensam lokal och bastu i föreningen.

En avgiftshöjning om 5% är planerad till september 2024.
Parkering: Föreningen har inga öronmärkta parkeringsplatser men det finns avgiftsfria platser precis framför fastigheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Markvärmepump (el) och eldningsolja
Tv och internet: TV/Bredband från Telia.
Renoveringar
2016 Stambyte
2021 Fönsterbyte
2023 Kamerakontroll gällande avloppen i köken
2024 Besiktning av oljepannan
I dagsläget inga större renoveringar planerade men styrelsen kommer under augusti att uppdatera underhållsplanen.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen