Skattkärr / Skattkärr

Skattkärrsvägen 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 400 000 kr
Föreslagen budstart: 3 800 000 kr
TIPSA
Pampig fastighet med totalyta på 281 kvm med sjöutsikt!

  • Ljuvlig Vänern-utsikt
  • Fantastisk tomt om 3298 kvm
  • Bergvärme 2012
  • Pampig fastighet
  • Vackra originaldetaljer
  • Möjlighet till 5 sovrum
  • Öppenspis på varje våning
  • Stora fönster
  • Flera fina uteplatser
  • Solig tomt
  • Närhet till Skattkärr centrum
  • Närhet till busshållplats

På Skattkärrsvägen 1 finner ni nu denna fantastiska villa med härlig sjöutsikt. Här erbjuds en ståtlig villa på en stor, grönskande tomt som passar toppen för lek och spring för de små och härliga stunder i solen. Detta är verkligen er chans att skapa er egen drömfastighet. Fina originaldetaljer finns bevarade från 50-talet och redan när ni kör in bilen på tomten förstår ni att detta är ett hus som bara finns ett av. Entréplan bjuder på sällskapsytor så som matsal och vardagsrum med en mysig öppen spis som värmer upp kalla dagar. Från vardagsrummet har ni fantastisk vy över sjön och härifrån når ni en uteplats där ni kan njuta av förmiddagssolen. Närmare kvällen flyttar ni er med fördel till uteplatsen på framsidan för att njuta av dagens sista solstrålar. Från övre plan finns dessutom en fin balkong med husets absolut bästa vyer utanför. Övervåningen är husets mer privata del med tre sovrum ett fantastiskt allrum med braskamin, praktisk klädkammare samt ett badrum. Utöver allt detta finns även ett garage i bra storlek samt en grusplan med plats för flera bilar. Här kan ni med andra ord få njuta av många härliga dagar!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda för att visa intresse för denna drömfastighet!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 400 000 kr 1 2022-10-02 19:37
3 370 000 kr 2 2022-10-02 19:03
3 350 000 kr 1 2022-09-29 19:58
3 300 000 kr 2 2022-09-29 15:16
3 250 000 kr 1 2022-09-29 15:00
Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
167 kvm
Biarea
114 kvm
Tomtarea
3298 kvm
Föreslagen budstart
3 800 000 kr
Byggnadsår
1951
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pampig fastighet med totalyta på 281 kvm med sjöutsikt!

  • Ljuvlig Vänern-utsikt
  • Fantastisk tomt om 3298 kvm
  • Bergvärme 2012
  • Pampig fastighet
  • Vackra originaldetaljer
  • Möjlighet till 5 sovrum
  • Öppenspis på varje våning
  • Stora fönster
  • Flera fina uteplatser
  • Solig tomt
  • Närhet till Skattkärr centrum
  • Närhet till busshållplats

På Skattkärrsvägen 1 finner ni nu denna fantastiska villa med härlig sjöutsikt. Här erbjuds en ståtlig villa på en stor, grönskande tomt som passar toppen för lek och spring för de små och härliga stunder i solen. Detta är verkligen er chans att skapa er egen drömfastighet. Fina originaldetaljer finns bevarade från 50-talet och redan när ni kör in bilen på tomten förstår ni att detta är ett hus som bara finns ett av. Entréplan bjuder på sällskapsytor så som matsal och vardagsrum med en mysig öppen spis som värmer upp kalla dagar. Från vardagsrummet har ni fantastisk vy över sjön och härifrån når ni en uteplats där ni kan njuta av förmiddagssolen. Närmare kvällen flyttar ni er med fördel till uteplatsen på framsidan för att njuta av dagens sista solstrålar. Från övre plan finns dessutom en fin balkong med husets absolut bästa vyer utanför. Övervåningen är husets mer privata del med tre sovrum ett fantastiskt allrum med braskamin, praktisk klädkammare samt ett badrum. Utöver allt detta finns även ett garage i bra storlek samt en grusplan med plats för flera bilar. Här kan ni med andra ord få njuta av många härliga dagar!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda för att visa intresse för denna drömfastighet!

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta

Rumsbeskrivning – Skattkärrsvägen 1

ENTRÈPLAN

HALL

Här kommer man in på en platå där trapp upp leder dig till entréplan och trapp ner till källarplan. Här finns möjlighet för hatt och skohylla.

VARDAGSRUM/MATRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats för ungefär sex personer. Utgång till balkong med sjöutsikt och en mysig eldstad.

KÖK

Ljust kök med plastgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Vita skåpsluckor med blått kakel ovan diskbänk. Kökets maskinella utrustning består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl. Här finns plats för matbord för ungefär fyra personer.

SOVRUM/KONTOR

Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns möjligheten att använda rummet som ett sovrum eller arbetsrum.

WC

Våtrumsmatta och väggar i en mönstrad tapet med vitt kakel ovan handfat. Här finns WC och handfat.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt tegelvägg och stengolv vid den öppna spisen. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till balkongen med utsikt över trädgården och sjön.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Fransk balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar och en uppsättning av blommigt tyg som fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Heltäckningsmatta och rosa väggar med en fondvägg med en mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp samt badkar.

KÄLLARPLAN

SOVRUM/ALLRUM

Klinkergolv och ljusa väggar. Öppen spis och utgång till trädgården. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCH/WC/BASTU

Klinkergolv med utrymme för förvaring i anslutning till WC, handfat med spegelskåp, duschrum samt en bastu.

Fakta – Skattkärrsvägen 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 167 kvm boarea, 114 kvm biarea
Tomtarea: 3298 kvm
Föreslagen budstart: 3 800 000 kr
Driftskostnad: 33800 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel(innefattar även uppvärmning) ca 24 000 kr/år, vatten ca 6 000 kr/år samt renhållning ca 3 200 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1951
Kommun: Karlstad
Fasad: Tegel
Stomme: Murverk
Fönster: 3-glas

Tak: Schiffertak
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 847 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 348 000 kr
Markvärde: 499 000 kr
Pantbrev: 1 281 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2007: Golvvärme i källarvåning
2008: Ny dränering
2012: Bergvärmepump installerad
2014: Nya fönster 3-glas.
2021: Målat fönsterkarmar på våning 1 & 2.

PLANER
Stadsplan.
Akt: 1780K-409/1975
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1975-09-10
Senaste ändring: 1993-09-17
Mynd. aktbet.: 17-L-176
Mynd. aktbet.: 1780K-65-751
Berörd kommun: Karlstad

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1950-04-28
Akt: 17-ÖSF-629

SAMFÄLLIGHETER
Ingen samfällighet.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

PANTER
Det finns totalt 5 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 1 281 000 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PARKERING
Fristående garage. Grusplan med plats för flera bilar.

TOMT/UTEPLATS
Stor tomt med gräsmatta med träd och buskar. Häck som insynsskydd mot väg.

FÖRRÅD
Förrådsbod intill garage.
Det finns även ett förråd längre ner på tomten.
Utanför tomtgräns står en gammal carport som inte används idag.

TV/INTERNET
Fiber finns anslutet till fastigheten

ELDSTÄDER
Braskamin Allrum sotad 2019-08-26 BSK 2015-11-13 utan anmärkning
Braskamin Vardagsrum sotad 2022-08-18 BSK 2015-11 13 – Tjärbeläggning i rökkanal
Braskamin Gillestuga sotad 2019-08-26 BSK 2015-11-13 utan anmärkning

ÖVRIGT
I källaren finns även en äldre oljetank och oljebrännare kvar. Dessa används ej av ägaren idag.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen