Rumsbeskrivning – Packhusallén 6B
HALL
Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv som sedan övergår till ett ljust parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten. Plats för klädavhängning och förvaring i garderob.
BADRUM
Ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Golvvärme.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
KÖK + INGLASAD BALKONG
Parkettgolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan den ljusa arbetsbänken. Kökets maskinella utrustning är rostfri och består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Spotlights under överskåpen. Plats för matbord för sex personer. Köket är även öppet mot vardagsrummet. Från köket når du en av två inglasade balkonger med plats för möblemang.
VARDAGSRUM + INGLASAD BALKONG
Askparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås den stora inglasade balkongen med fantastisk utsikt över Tullholmsviken.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
ÖVRIGT
Till lägenheten följer även ett källarförråd.
Fakta – Packhusallén 6B
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Månadsavgift: 4435 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet & kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,746 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Lakholmen i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 2019
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 49 garageplatser som går att hyra för 800 kr/mån. Hiss finns från garageplan till lägenhetsplan.
2 personer i kö per 2022-06-07.
Allmän parkering utefter gatan.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump samt fjärrvärme från Karlstad Energi. Vattenburna radiatorer
TV och internet: Gruppanslutning av TV, telefoni och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Lakholmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna Packhusallén 6A-B.
Fastigheten disponeras med tomträtt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Gemensam innergård mellan husen med planteringar, sittmöbler och lekmöjligheter.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-07.
Renoveringar
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade de närmsta åren eftersom huset är så pass nytt.