KOMMER SNART

Lillängen / Skoghall

Prästgårdsvägen 3B

TIPSA
Trivsam trea med rymlig inglasad balkong!

  • Rymlig inglasad balkong
  • Härlig grönskande vy
  • Badrum & Gäst-wc
  • Två trivsamma sovrum
  • Parkering med motorvärmare ingår
  • Gemensam innergård
  • Övernattningslägenhet finns att hyra
  • Gym i föreningen
  • Nära till Lillängshamnen och Getudden
  • Härliga promenadområden

Vi har nöjet att erbjuda denna mycket väldisponerade trea i bra skick på natursköna och vattennära Prästgårdsvägen. Lägenheten har ett praktiskt kök, två sovrum i bra storlek, ett ljust vardagsrum samt badrum och gäst-wc. Utöver detta finns också en fantastisk inglasad balkong med plats för möblemang och fin utsikt över skogen. Goda förvaringsmöjligheter i såväl lägenheten som i källarförrådet och här ingår även parkeringsplats i avgiften.
Ett bekvämt boende i ett tryggt och populärt område. Här bor ni med närhet till såväl service, matbutiker och skola som fin natur och promenadstråk. Vänerns strand och populära Lillängshamnen med fiskrökeri och servering en kort skogspromenad bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
5284 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1968-69
Planritning
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam trea med rymlig inglasad balkong!

  • Rymlig inglasad balkong
  • Härlig grönskande vy
  • Badrum & Gäst-wc
  • Två trivsamma sovrum
  • Parkering med motorvärmare ingår
  • Gemensam innergård
  • Övernattningslägenhet finns att hyra
  • Gym i föreningen
  • Nära till Lillängshamnen och Getudden
  • Härliga promenadområden

Vi har nöjet att erbjuda denna mycket väldisponerade trea i bra skick på natursköna och vattennära Prästgårdsvägen. Lägenheten har ett praktiskt kök, två sovrum i bra storlek, ett ljust vardagsrum samt badrum och gäst-wc. Utöver detta finns också en fantastisk inglasad balkong med plats för möblemang och fin utsikt över skogen. Goda förvaringsmöjligheter i såväl lägenheten som i källarförrådet och här ingår även parkeringsplats i avgiften.
Ett bekvämt boende i ett tryggt och populärt område. Här bor ni med närhet till såväl service, matbutiker och skola som fin natur och promenadstråk. Vänerns strand och populära Lillängshamnen med fiskrökeri och servering en kort skogspromenad bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Prästgårdsvägen 3B

HALL

Slitstarkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för klädavhängning samt flera garderober i anslutning.

VARDAGSRUM + INGLASAD BALKONG

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även den härliga inglasade balkongen med plats för stort möblemang.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Köket har ljusa skåpsluckor och en rostfri bänkskiva med ljust kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Här finns även ett praktiskt skafferi samt plats för matsalsbord intill fönsterparti.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och ljsugrå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även tre inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar men en mönstrad fondtapet. Plats för säng med tillhörande möblemang. Här finns även två inbyggda garderober.

DUSCHRUM

Mörk våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin. Praktiskt vädringsfönster. Nya ytskikt och möbler i duschrummet i samband med stambytet 2021.

GÄST-WC

Mörk våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc, handfat samt vägghängda förvaringsskåp med spegel. Nya ytskikt och möbler i gäst-wc i samband med stambytet 2021.

ÖVRIGT

2021:Ny kyl, frys och tvättmaskin. Nya golv i sovrum 1, köket och vardagsrummet. 2018: Ny diskmaskin. 2017: Tapetserat/målat alla rum och tak.

Fakta – Prästgårdsvägen 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 5284 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats samt obligatoriskt tillägg om 250 kr för kabel-TV och bredband. Totalt 5 534 kr/mån. Individuell mätning för el.
Driftskostnad: 5200 kr/år
Driftkostnader är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på familjesammansättning, avtalsvillkor och förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,6830 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: HSB Brf Bergåsen i Skoghall
Kommun: Hammarö
Byggår: 1968-69
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 205 st bilplatser varav 171 st med motorvärmare till medlemmarna och resterande 33 st används till besökande samt tillfällig uppställning. 100 kr/mån (2022-07-13) I dagsläget står några stycken i kö. Det går att ladda el-bil via elstolparna, efter konvertering och mot en avgift.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Alla lägenheter är utrustade med bredband via Telenor. Abonnemang tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren i samband med månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Bergåsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 171 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns en bostadsrättslokal på 68 m2 samt två hyreslokaler på 42 m2, vilka är sammanslagna till en föreningslokal på 110 m2. Lokalerna används av föreningen som möteslokal och vicevärdskontor. Lokalen hyrs även ut till medlemmarna. Föreningen registrerades 1965. Till föreningen hör adresserna: Prästgårdsvägen 1-5-9 A-C, 3-7-11 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1967.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med fyra bäddar som medlemmarna kan hyra för 250 kr/dygn eller 1 250 kr/vecka.
Medlemmarna har även tillgång till ett gym för 40 kr/månad.
Föreningen har även en samlingslokal med plats för 40 personer som medlemmarna kan hyra.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

I föreningen finns 6 stycken vanliga tvättstugor (en i varje huslänga) samt en grov-tvättstuga för mattor.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Föreningen anordnar två städdagar per år.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar per 2022-07-13 Men ser över detta årligen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/varmland/brf/bergasen/om-bergasen/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-13.

Renoveringar

2010 - Fönsterbyte, fasadrenovering samt utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2015 - Takbyte.
2016 - Nya lägenhetsdörrar samt målning i alla trapphus.
2020 - 2021 Stambyte. I samband med stambytet har man även bytt ut elsystemen i lägenheterna.

2024 - Föreningen planerar att asfaltera parkering och innergård.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen