Centrala Skoghall / SKOGHALL

Solgatan 34

Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA
Fin lägenhet med balkong i väster!

  • Två trappor upp i huset
  • Balkong i soligt västerläge
  • Möjlighet till ett tredje sovrum
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet i BRF
  • Uteplats med grillmöjligheter
  • Skoghalls centrum
  • Vänern med badmöjligheter
  • Närhet till natursköna områden
  • Goda busskommunikationer

Välkommen till Solgatan 34 och denna fina lägenhet med balkong i centrala Skoghall!

Här erbjuds ni en välplanerad bostad med en härlig balkong där eftermiddags-/kvällssolen kan avnjutas. Alla rum har fräschats upp och badrummet renoverades 2016. Lägenheten är registrerad som en 3.a men disponeras idag som en 4.a. Walk-in closet utrymmet har byggts om till ett tredje sovrum.

Stabil och välfungerande förening. I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud via Com Hem. Ett tillägg om 110kr/mån tillkommer för bredband.

Välskött förening med en gästlägenhet som går att hyra samt en trevlig uteplats med grillmöjligheter. Här bor ni med bara några minuters promenad till Skoghalls centrum med dess serviceutbud i form av mataffärer, restauranger och annan service. Ni har även närhet till fina grönområden och Vänerns kant med badmöjligheter, motionsspår, båtliv och vacker natur. Goda busskommunikationer till Karlstads centrum.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4018 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
Två trappor upp
Föreslagen budstart
950 000 kr
Byggnadsår
1952
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin lägenhet med balkong i väster!

  • Två trappor upp i huset
  • Balkong i soligt västerläge
  • Möjlighet till ett tredje sovrum
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet i BRF
  • Uteplats med grillmöjligheter
  • Skoghalls centrum
  • Vänern med badmöjligheter
  • Närhet till natursköna områden
  • Goda busskommunikationer

Välkommen till Solgatan 34 och denna fina lägenhet med balkong i centrala Skoghall!

Här erbjuds ni en välplanerad bostad med en härlig balkong där eftermiddags-/kvällssolen kan avnjutas. Alla rum har fräschats upp och badrummet renoverades 2016. Lägenheten är registrerad som en 3.a men disponeras idag som en 4.a. Walk-in closet utrymmet har byggts om till ett tredje sovrum.

Stabil och välfungerande förening. I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud via Com Hem. Ett tillägg om 110kr/mån tillkommer för bredband.

Välskött förening med en gästlägenhet som går att hyra samt en trevlig uteplats med grillmöjligheter. Här bor ni med bara några minuters promenad till Skoghalls centrum med dess serviceutbud i form av mataffärer, restauranger och annan service. Ni har även närhet till fina grönområden och Vänerns kant med badmöjligheter, motionsspår, båtliv och vacker natur. Goda busskommunikationer till Karlstads centrum.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Solgatan 34

HALL

Vinylgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för hatt- och skohylla.

VARDAGSRUM+BALKONG

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt ett mindre matbord. Här finns utgång till balkongen.

KÖK

Vinylgolv och vita tapetserade väggar. Mörkt kakel ovan arbetsbänk i trä med vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Här finns plats för ett mindre matbord.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt ett skrivbord.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng samt ett skrivbord.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med justerbara glasdörrar samt en toppmatad tvättmaskin. Spotlights i tak.

Fakta – Solgatan 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: Två trappor upp
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Månadsavgift: 4018 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud via Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad för bredband. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7000 kr/år
Angiven driftkostnad för 3 personers hushåll innefattar hushållsel ca 6 000 kr/år samt försäkring ca 1 000 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4993 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Cleve
Kommun: Hammarö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns ca 180 parkeringsplatser, 60 kallgarage och 28 varmgarage. Hyrs enligt separat kö. Alla kallgarage är utrustade med motorvärmare. En stor gästparkering finns på den nya parkeringen på baksidan av husen. Parkeringsplats utan eluttag kostar 150 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag kostar 200 kr/mån. Kallgarage kostar 275 kr/mån, separat kö. Varmgarage kostar från 375 kr/mån. Beslut kommer att tas under aug om att anordna ladd-stationer under hösten -22. I dagsläget finns ingen i kö. (2022-08-03)

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: TV: Ansluten till Kabel-TV via Com Hem. Ett basutbud med ca 21 TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband om 100 mbit från Com Hem (obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad). Det går även att välja bredband från Bredbandsbolaget. Telefoni ingår via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Cleve. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1983. Till föreningen hör adresserna: Solgatan 1-8 och Clevevägen 2.

Föreningen köpte marken 1983.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tio tvättstugor, varav en mattvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare och/eller torkrum.
Gemensam innergård finns.
Till lägenheterna hör vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningen har en föreningslokal i källaren på Solgatan 16.

Föreningen planerar att höja avgifterna då relining planeras genomföras. Beslut angående hur stor avgiftshöjningen blir är inte fastställt ännu och kommer att tas när det är klart vad kostnaden för relining blir. (2022-08-03)

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfcleve.se/home.php

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-03.

Renoveringar

Under 1985-1987 genomfördes en omfattande stamrenovering av föreningens
fastigheter. Husen fick då ny fasad, nya fönster samt nytt tak. Även badrum och kök renoverades vid detta tillfälle.

I början på 2000-talet byttes och breddades alla balkonger. Inglasning av balkonger är möjligt efter godkännande från styrelsen.

I början av 2022 har samtliga avloppsledningar filmats och utretts. Därefter har beslut tagits om att relining ska göras under 2022-2024, vilket i sin tur påverkar månadsavgiften. (2022-08-03)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen