Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma tvårummare om 55 kvm, där en modern lägenhet möter 30-talet i en perfekt symbios! De vackra 30-tals detaljerna finns bevarade i dörrar och fönster, samt följer hela lägenheten som en dov röd tråd. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning och här finns ett rymligt vardagsrum samt ett sovrum i bra storlek. Det vackra köket är ljust med goda arbetsytor och här gör sig 30-talet sig påmint, inte minst genom den kombinerad kyl- och frysen av märket SMEG. Här i köket finns det plats för umgänge med familj och vänner, och middagar ända in på småtimmarna. Vidare finns ett helkaklat badrum som renoverades 2014 med stilrena materialval och som med pricken över i:et finns en tvättmaskin från 2021 här som förenklar vardagen!
På Herrhagen bor du med kort promenadavstånd till Karlstad centrum. Kajak- och segelklubben ligger nära vilket säger mycket om läget. Fina promenadstråk längs vatten kan utlovas. Goda kommunikationer till Karlstads alla hörn, populära restauranger och matbutiker i närhet. Här är det lätt att trivas för den som vill bo lugnt men ändå centralt.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma tvårummare om 55 kvm, där en modern lägenhet möter 30-talet i en perfekt symbios! De vackra 30-tals detaljerna finns bevarade i dörrar och fönster, samt följer hela lägenheten som en dov röd tråd. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning och här finns ett rymligt vardagsrum samt ett sovrum i bra storlek. Det vackra köket är ljust med goda arbetsytor och här gör sig 30-talet sig påmint, inte minst genom den kombinerad kyl- och frysen av märket SMEG. Här i köket finns det plats för umgänge med familj och vänner, och middagar ända in på småtimmarna. Vidare finns ett helkaklat badrum som renoverades 2014 med stilrena materialval och som med pricken över i:et finns en tvättmaskin från 2021 här som förenklar vardagen!
På Herrhagen bor du med kort promenadavstånd till Karlstad centrum. Kajak- och segelklubben ligger nära vilket säger mycket om läget. Fina promenadstråk längs vatten kan utlovas. Goda kommunikationer till Karlstads alla hörn, populära restauranger och matbutiker i närhet. Här är det lätt att trivas för den som vill bo lugnt men ändå centralt.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
Luftig hall med ett fantastiskt trägolv från när bostaden byggdes på 30-talet. Golvet är vitmålat och på väggarna sitter en vackert mönstrad tapet i blåa toner. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor, och i anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare.
Charmigt kök där 30-tals stilen går som en röd tråd. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljusa. Köksluckorna är vita och ovan den svarta bänkskivan i sten sitter ett klassiskt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, vinkyl samt inbyggd mikro. Kombinerad kyl och frys av märket SMEG. I köket finns det plats ett matbord.
Laminatgolv och ljusa väggar varav en fondvägg. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en stor garderob som ger bra förvaring.
Helkaklat badrum som renoverades 2014, med grått klinkergolv, vita kaklade väggar och spotlights i taket. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, elektrisk handdukstork samt en rymlig duschhörna med takdusch och glasväggar. Här finns även en tvättmaskin från -21 som förenklar vardagen.
2021 Byte av tvättmaskin. 2023 Byte av lister samt målning av väggar i samtliga rum, samt hallgolv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 500 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Övrigt:
3 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser fiber.
Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
