Sommarro / Karlstad

Lyckebovägen 32

Slutpris: 6 400 000 kr
TIPSA
Välskött familjevilla med härlig trädgård på Sommarro!

  • Eftertraktade Sommarro
  • Genomgått flertalet renoveringar
  • Tre våningar
  • Helkaklat badrum
  • Flera uteplatser
  • Social planlösning
  • Lummig, grönskande tomt
  • Fjärrvärme och eldstad
  • Närhet till Mariebergsskogen
  • Närhet till ett dopp i älven
  • Centralsjukhuset alldeles i närheten
  • Perfekt för barnfamiljen

På underbara Sommarro har vi det stora nöjet att presentera Lyckebovägen 32, en välskött villa om hela 115+79 m² med härlig trädgårdstomt! Villan erbjuder tre plan som renoverats löpande de senaste 20 åren och det märks på de genomgående, goda skicket i bostaden. På entréplan möts ni av en ljus, inbjudande hall innan ni tar er vidare till vardagsrummet som förutom sina stora ytor för umgänge även har en eldstad som sprider värme under de lite kyligare dagarna, och härifrån tar ni er ut på bostadens ena altan. Därefter finns det trevliga köket med gott om arbetsytor och matrum i direkt anslutning. Fönster i flera väderstreck ger underbart ljusinsläpp. Vidare finns ett sovrum med bra förvaring samt en helkaklad gäst-WC. På övre plan finns två sovrum i bra storlek samt en ett fräscht och fint badrum med både dusch och badkar. I källaren finns flera inredningsbara rum, bland annat en relaxavdelning med bastu och dusch, tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare samt ett extra rum som idag används som gym.

I den grönskande trädgården finns det en variation av träd och buskar samt två altaner med plats för loungegrupper och grill. För er som älskar solen så kan ni här följa den från morgon till kväll. Här är det underbart att äta långa middagar in på småtimmarna med familj och vänner.

På Sommarro bor ni med ett toppenläge nära till bl.a. Mariebergsskogen med lekplatser kafé/restaurang och badmöjligheter, Jakobsbergsskogen, Sommarro Golf och padel, Centralsjukhuset för att nämna några. En kort och mysig cykeltur tar er in till centrum. Dessutom bor ni här med närhet till ett dopp i det blå, en kort promenad tar er till Klarälvens glittrande vatten där många fina stunder kan spenderas.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
115 kvm
Biarea:
79 kvm
Tomtarea:
746 kvm
Slutpris:
6 400 000 kr
Byggnadsår:
1951
Fastighetsbeteckning:
Lövkojan 5
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött familjevilla med härlig trädgård på Sommarro!

  • Eftertraktade Sommarro
  • Genomgått flertalet renoveringar
  • Tre våningar
  • Helkaklat badrum
  • Flera uteplatser
  • Social planlösning
  • Lummig, grönskande tomt
  • Fjärrvärme och eldstad
  • Närhet till Mariebergsskogen
  • Närhet till ett dopp i älven
  • Centralsjukhuset alldeles i närheten
  • Perfekt för barnfamiljen

På underbara Sommarro har vi det stora nöjet att presentera Lyckebovägen 32, en välskött villa om hela 115+79 m² med härlig trädgårdstomt! Villan erbjuder tre plan som renoverats löpande de senaste 20 åren och det märks på de genomgående, goda skicket i bostaden. På entréplan möts ni av en ljus, inbjudande hall innan ni tar er vidare till vardagsrummet som förutom sina stora ytor för umgänge även har en eldstad som sprider värme under de lite kyligare dagarna, och härifrån tar ni er ut på bostadens ena altan. Därefter finns det trevliga köket med gott om arbetsytor och matrum i direkt anslutning. Fönster i flera väderstreck ger underbart ljusinsläpp. Vidare finns ett sovrum med bra förvaring samt en helkaklad gäst-WC. På övre plan finns två sovrum i bra storlek samt en ett fräscht och fint badrum med både dusch och badkar. I källaren finns flera inredningsbara rum, bland annat en relaxavdelning med bastu och dusch, tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare samt ett extra rum som idag används som gym.

I den grönskande trädgården finns det en variation av träd och buskar samt två altaner med plats för loungegrupper och grill. För er som älskar solen så kan ni här följa den från morgon till kväll. Här är det underbart att äta långa middagar in på småtimmarna med familj och vänner.

På Sommarro bor ni med ett toppenläge nära till bl.a. Mariebergsskogen med lekplatser kafé/restaurang och badmöjligheter, Jakobsbergsskogen, Sommarro Golf och padel, Centralsjukhuset för att nämna några. En kort och mysig cykeltur tar er in till centrum. Dessutom bor ni här med närhet till ett dopp i det blå, en kort promenad tar er till Klarälvens glittrande vatten där många fina stunder kan spenderas.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen