Limhamns Sjöstad / Limhamn

Rosengrens gata 24

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 000 000 kr
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
TIPSA
Optimalt familjeradhus med dubbla uteplatser

  • Underbart hörnläge
  • Nytt och fräscht
  • Breda fönsterpartier
  • Stilsäker interiör
  • Optimal förvaring
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Rymligt förråd
  • Stenkast från havet
  • Familjevänligt område
  • Förskola & skola på gångavstånd
  • Kort promenad till havet

Alldeles intill kajpromenaden på populära Limhamns Sjöstad välkomnas ni till en rofylld miljö där ni finner detta moderna radhus om två plan. Här är det lätt att trivas med enhetlig interiör, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som genererar en social atmosfär på entréplan, medans övre plan bjuder på samtliga sovrum. Lägg där till dubbla uteplatser med gott om plats för möblemang och umgänge med familj och vänner. Läget är magiskt med närheten till havet, båthamn och vackra promenadstråk. Ni tar er snabbt och smidigt in till Limhamns Centrum där ni hittar allt som kan tänkas behövas för att klara vardagen och längs med vattnet finns det trevliga restauranger och Limhamns rökeri. Hjärtligt välkomna hem!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 000 000 kr 1 2019-03-11 11:27
Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
135 kvm
Tomtarea
278 kvm
Föreslagen budstart
6 195 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Entréplan Övre plan Alternativ planlösning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt familjeradhus med dubbla uteplatser

  • Underbart hörnläge
  • Nytt och fräscht
  • Breda fönsterpartier
  • Stilsäker interiör
  • Optimal förvaring
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Rymligt förråd
  • Stenkast från havet
  • Familjevänligt område
  • Förskola & skola på gångavstånd
  • Kort promenad till havet

Alldeles intill kajpromenaden på populära Limhamns Sjöstad välkomnas ni till en rofylld miljö där ni finner detta moderna radhus om två plan. Här är det lätt att trivas med enhetlig interiör, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som genererar en social atmosfär på entréplan, medans övre plan bjuder på samtliga sovrum. Lägg där till dubbla uteplatser med gott om plats för möblemang och umgänge med familj och vänner. Läget är magiskt med närheten till havet, båthamn och vackra promenadstråk. Ni tar er snabbt och smidigt in till Limhamns Centrum där ni hittar allt som kan tänkas behövas för att klara vardagen och längs med vattnet finns det trevliga restauranger och Limhamns rökeri. Hjärtligt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Rosengrens gata 24

ENTRÉPLAN

Golvvärme på hela entréplan.

HALL

Grå klinker och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar. Ingång till två klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till uteplats på baksidan av huset.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med kyl, frys, vinkyl, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, fläkt, vask och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för ca 4-6 personer. Utgång till uteplats på framsida av huset.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med underskåp, spegel, platsbyggd förvaring, golvvärme och spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt tre garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

Fakta – Rosengrens gata 24

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea
Tomtarea: 278 kvm
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
Driftskostnad: 40049 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 12 600 kr/år, hushållsel ca 4 500 kr/år, samfällighetskostnad ca 6 900 kr/år, renhållning ca 2 000 kr/år, hemförsäkring ca 6 000 kr/år och fastighetsavgift ca 8 049 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår underhåll av väg/kommunikationsytor, ledningar för dag och spillvatten, belysning i området och underhåll av lekplats samt grönytor. Observera att samfällighetsavgiften varierar beroende på vattenförburkning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 2017
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX med återvinning
Taxeringsvärde: 4 198 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 758 000 kr
Markvärde: 1 440 000 kr
Pantbrev: 3 500 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Säljaren har inte uppgett några genomförda renoveringar.

INTERNET
Information saknas.

BILPLATS
Uppfart med plats för 2 bilar.

TOMT
Ombonad uteplats på framsida med förråd intill samt baksida med plats för möblemang.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen