/ Malmö

Eslövsgatan 9:3/ Nobelvägen 62:3

Som utgångsbud: 1 495 000 kr
TIPSA
Fin och väldisponerad 1,5:a med attribut från 1930-talet!

  • Välplanerade kvadrat
  • Ljus interiör
  • 1930-talscharm
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Lantligt och rustikt kök
  • Kök med plats för matbord
  • Vackra detaljer
  • Höga golvsocklar
  • spegeldörrar
  • Takrosetter
  • Stora fönsterpartier
  • Grönskande utsikt
  • Lummiga innergårdar

På andra våningen finner du denna ljusa och fina bostad som förmedlar en hemtrevlig atmosfär med grönskande utsikt från två håll. Här finns vackra detaljer från husets byggår som takrosetter och ett originalkök där en tegelvägg har tagits fram som ger en rustik känsla och ett hem att verkligen trivas i. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2648 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 4
Som utgångsbud
1 495 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 22 april 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin och väldisponerad 1,5:a med attribut från 1930-talet!

  • Välplanerade kvadrat
  • Ljus interiör
  • 1930-talscharm
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Lantligt och rustikt kök
  • Kök med plats för matbord
  • Vackra detaljer
  • Höga golvsocklar
  • spegeldörrar
  • Takrosetter
  • Stora fönsterpartier
  • Grönskande utsikt
  • Lummiga innergårdar

På andra våningen finner du denna ljusa och fina bostad som förmedlar en hemtrevlig atmosfär med grönskande utsikt från två håll. Här finns vackra detaljer från husets byggår som takrosetter och ett originalkök där en tegelvägg har tagits fram som ger en rustik känsla och ett hem att verkligen trivas i. Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 22 april 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Eslövsgatan 9:3/ Nobelvägen 62:3

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar samt spotlights i tak.

GÅNG

Parkettgolv, vita väggar och garderob.

KÖK

Vitt brädgolv, vita väggar och fondvägg i tegel. Vit köksinredning med svarta knoppar, mörkbrun bänkskiva i ek och vitt kakel ovan köksbänk. Skafferi, kyl/frys i rostfritt, häll (Ikea), ugn (Ikea) och fläkt (Ikea).

HALVA

Fiskbensparkett, vita väggar och takrosett.

RUM

Fiskbensparkett, vita väggar och takrosett.

BADRUM

Grå klinker och vita kaklade väggar. Spotlights i tak, dusch, WC, handfat, spegel och handduksvärmare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Eslövsgatan 9:3/ Nobelvägen 62:3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Som utgångsbud: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2648 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV om ca 46 kr/månad samt bredband om ca 83 kr/månad tillkommer.
Driftskostnad: 2926 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 1 416 kr/år och hemförsäkring ca 1 510 kr/år.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4259 %, andel av årsavgift 1,4259 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Häggen
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Häggen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vanligtvis brukar Brf Häggen höja medlemsavgiften med cirka 2% per år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Två gemensamma tvättstugor finns belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelrum finns i källaren och skjul för barnvagnar finns på gården. Det finns även ett mindre hobbyrum beläget i källaren som är kostnadsfritt för medlemmar att nyttja.

Föreningen har två innergårdar, på vardera sida om huset, som är mysiga och välskötta. Här finns tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfhaggen.se.

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster.
På 1990-talet lades taket om.
1999 renoverades fasaden.
2001 spolades avloppstammarna i kök och badrum. Samma år drogs elen om i hela fastigheten.
2006 målades samtliga trappuppgångar.
2009 genomfördes OVK.
2010 installerades nya entrédörrar.
2011 besiktigades V/A stammar i kök och bad, tvättstugorna renoverades och nya torktumlare installerades.
2014 renoverades taket. Samma år renoverades även samtliga balkonggolv och balkongfasader samt entrétak.
2016 installerades nya tvättmaskiner.
2017 installerades råttstopp, spillvattenstammarna relinades samt tappvattensystemet byttes. Samma år installerades en ny fjärrvärmeväxlare. Samma år gjordes OVK-besiktning.

Föreningen planerar att byta passersystem med porttelefoni och att se över utrymmet för sopsortering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Måndag 22 april 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen