Ribersborg / Malmö

Sergels Väg 5A

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Etta på attraktiv adress högst upp i huset

  • Belägen högst upp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Generös klädkammare
  • Goda arbetsytor i kokvrå
  • Modernt & ljust
  • Stilsäker interiör
  • Badrum med badkar
  • Lummig innergård
  • Havet på gångavstånd
  • Citynära & lummigt område
  • Mysiga caféer & restauranger

Nu kan vi presentera denna yteffektiva enrummare högst upp i huset på en av Ribersborgs paradgator. Här välkomnas vi in till en generös planlösning med separat kök och sovalkov samt genomtänka förvaringsutrymmen. Lägg där till att det är ytterst lättmöblerade ytor det dekorativa fönsterpartiet som genast skapar det lilla extra. På några minuter når vi stadskärnans puls samtidigt som vi endast har en kort promenad till havet, stranden och Ribersborgs kallbadhus. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
3165 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
42 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Planritning Alternativ planlösning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Clara

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Etta på attraktiv adress högst upp i huset

  • Belägen högst upp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Generös klädkammare
  • Goda arbetsytor i kokvrå
  • Modernt & ljust
  • Stilsäker interiör
  • Badrum med badkar
  • Lummig innergård
  • Havet på gångavstånd
  • Citynära & lummigt område
  • Mysiga caféer & restauranger

Nu kan vi presentera denna yteffektiva enrummare högst upp i huset på en av Ribersborgs paradgator. Här välkomnas vi in till en generös planlösning med separat kök och sovalkov samt genomtänka förvaringsutrymmen. Lägg där till att det är ytterst lättmöblerade ytor det dekorativa fönsterpartiet som genast skapar det lilla extra. På några minuter når vi stadskärnans puls samtidigt som vi endast har en kort promenad till havet, stranden och Ribersborgs kallbadhus. Hjärtligt välkomna hem!

  • Martin Arup
    Martin Arup
  • Mysiga caféer i området
    Mysiga caféer i området
  • Brett restaurangutbud
    Brett restaurangutbud
  • Stenkast till stranden
    Stenkast till stranden
  • Lugn & fridfull miljö
    Lugn & fridfull miljö
  • Planritning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Sergels Väg 5A

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt tre garderober.

RUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt ingång till rymlig klädkammare.

KOKVRÅ

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och dubbelvask. Det finns även ett tillbyggt barbord med plats för ca 2 stolar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd som ligger precis intill entrédörren.

Fakta – Sergels Väg 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 42 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3165 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 75 kr för kabel-TV.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 173 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6162 %, andel av årsavgift 0,5332 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hanaholm 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 75 garageplatser varav 69 st är för bil och 6 för motorcyklar. Det finns även 6 st parkeringsplatser ovan mark. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 250 kr- 500 kr/månad, för motorcyklar 220 kr/månad och parkeringsplats ovan mark kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem. Fiber är installerat i fastigheten med möjlighet till leverans från Bredbandsbolaget (det är upp till varje lägenhetsinnehavare att teckna avtal).
Allmänt om föreningen: Brf Hanaholm 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, varav 8 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till mangel och torkrum. I föreningen finns en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn och en gästlägenhet för uthyrning till medlemmar i föreningen till en kostnad om ca 350- 400 kr/natt. I källaren finns utrymme för att ställa cyklar och barnvagnar.

Grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda och gungor.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.hanaholm1.se.

Renoveringar

1980-talet installerades porttelefoner.
1994 kläddes fönstren med aluminium.
2009 provtrycktes och spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna.
2010 målades balkongräcken och balkongväggar.
2010-2011 renoverades badrummen. All el drogs om fram till jordfelsbrytare som installerades samma år.
2011 åtgärdades brister i fasaden och i taket.
2012 påbörjades arbete med fastighetens ventilation.
2014 ventilationsåtgärder där samtliga ventiler och frånluftsdon kontrollerades, OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat samt fiber installerades i fastigheten. Detta år genomfördes även relining av huvudstammar och stick till och i lägenheterna på Kilian Zollsgatan 21 A-B samt på Sergelsväg 5 A-C.
2015 slutfördes arbetet med relining på Tessins väg 12.
2016 byttes tappvattenstammar och avloppsstammarna under bottenplattorna relinades.
2018 renoverades taket.

Föreningen har beslutat att renovera tätskiktet på garaget. I dagsläget pågår upphandling.

Föreningen planerar att byta samtliga fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen