Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Bladspinnaregatan 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 900 000 kr
Utgångspris: 4 695 000 kr
TIPSA
Renoverad och underhållen villa på havsnära läge!

  • Familjevilla på barnvänligt område
  • Garage i anslutning till huset
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Inglasat uterum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Trivsam, insynsskyddad trädgård
  • Barnvänlig trädgård
  • Välplanerad
  • Närhet till affär
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Några minuter till förskola och skola

I natursköna omgivningar på en lugn gata i hjärtat av Bunkeflostrand finner vi denna väl underhållen och smakfullt renoverad villa. Välbeläget i ett område med bekvämt promenadavstånd till såväl centrum som havet. Bostaden bjuder på fyra sovrum, öppen social planlösning, två badrum, ca 25 kvadratmeter stort inglasat uterum och en ultimat planlösning. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
159 kvm
Tomtarea
384 kvm
Utgångspris
4 695 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 21 april 13:15 - 14:00
    Boka
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Renoverad och underhållen villa på havsnära läge!

  • Familjevilla på barnvänligt område
  • Garage i anslutning till huset
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Inglasat uterum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Trivsam, insynsskyddad trädgård
  • Barnvänlig trädgård
  • Välplanerad
  • Närhet till affär
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Några minuter till förskola och skola

I natursköna omgivningar på en lugn gata i hjärtat av Bunkeflostrand finner vi denna väl underhållen och smakfullt renoverad villa. Välbeläget i ett område med bekvämt promenadavstånd till såväl centrum som havet. Bostaden bjuder på fyra sovrum, öppen social planlösning, två badrum, ca 25 kvadratmeter stort inglasat uterum och en ultimat planlösning. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 21 april 13:15 - 14:00
    Boka
TIPSA

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Bladspinnaregatan 6

NEDANVÅNING

HALL/ENTRÈ

Ljus klinker och ny ekparkett på golv, vitmålad tapet. Här finns goda avhägningsmöjligheter samt en stor klädkammare smart placerad under trappen.

KÖK

Nyinstallerat kök från Marbodal (2018) med vita blanka skåpsluckor. Köket erbjuder generösa arbetsytor. Väggarna är vitmålade och på golvet har precis en ny ekparkett lagts. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys från Electrolux 2018, induktionshäll Siemens NEFF 2018, varmluftsugn Siemens NEFF 2018, diskmaskin Bosch 2012 samt en slitstark plåtklädd bänkskiva.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till köket finns ett utrymme där tvättmaskin och torkskåp är placerat. Här finns också grovingången. Husets varmvattenberedare är också placerat här, en helt ny Niebe från 2018.

VARDAGSRUM

Som planritningen beskriver har huset ett helt fantastiskt vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp. Det finns fönster i två väderstreck samt utgång till husets ca 23 kvadratmeter stora inglasade uterum. Rummet är nyligen renoverat med ny ekparkett och alla ytor målades 2018. I vinkeln som också nås från köket har nuvarande ägare möblerat med matrumsmöbler, plats för 6-8 sittande matgäster.

INGLASAT UTERUM

Härligt rum med plats för soffgrupp för avkoppling och även matrumsmöbler för 8-14 gäster. Uterummet ligger i anslutning till den uppväxta trädgården med gräsmatta och växter. Perfekt för mysiga grillkvällar!

BADRUM

Rejält badrum med badkar, handfat, kommod, badrumsskåp med spegel, wc och även en smart förvaringsmöbel. Rummet helkalkades i naturfärger 2006 och här finns också ett öppningsbart fönster.

SOVRUM 1

Ett mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord eller varför inte ett kontor. Rummet har ljusgrön tapet och parkettgolv.

SOVRUM 2

Stort sovrum med dubbelsäng och plats för ytterligare möbler för den som önskar. Rummet har även ett klädförvaringsutrymme. Rummet har fönster mot trädgårdssidan. Vitmålade väggar och parkettgolv.

OVANVÅNING

ALLRUM

Direkt när man kommer upp finns ett stort allrum med fyra takfönster för optimalt ljusinsläpp. Rummet renoverades 2002 med björkparkett på golv och väggarna är tapetserade i ljusa färger.

KLÄDKAMMARE

Mellan allrum på ovanvåning och sovrummen finns en stor klädkammare som ger perfekt förvaringsutrymme.

BADRUM

Ett badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Utrymmet har våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrummet renoverades 1997.

SOVRUM 3

Sovrum i vinkel som framgår av planritning. Rum med plats för säng, förvaringsmöbler och skrivbord. Björkparkett på golv och tapet på väggar.

SOVRUM 4

Ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt sovrumsmöbler. Ljus tapet och björkparkett.

GARAGE

Ett kombinerat garage och förråd finns vid husets uppfart. Automatisk garageport är installerad.

ÖVRIGT

Ett mycket fint hus med gott om plats för familjen. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes och allt är väl underhållet genom åren och nuvarande ägare löpande bytt ut och renoverat det som behövts.

Fakta – Bladspinnaregatan 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 159 kvm boarea
Tomtarea: 384 kvm
Utgångspris: 4 695 000 kr
Driftskostnad: 37191 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning inkl hushålls el med ca 13.768 kr/år, V/A med ca 3.927 kr/år, samfällighetskostnad med ca 3.372 kr/år, renhållning med ca 1.530 kr/år, försäkring med ca 6.545 kr/år och fastighetskostnad ca 8 049 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 09 augusti 2019

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El och oljefyllda elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Till huset finns garage och förråd.
Taxeringsvärde: 3 255 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 167 000 kr
Markvärde: 1 088 000 kr
Pantbrev: 654 200 kr

Övrigt om byggnaden

Inglasat uterum om ca 23 kvadratmeter byggdes 2007.
Nytt kök 2018.
Vardagsrum och kök fick nytt parkettgolv 2018 samt att väggar och tak målades.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 21 april 13:15 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen