Staffanstorp / Staffanstorp

Sirapsvägen 49

Budgivning pågår
TIPSA
Fin familjevilla på hörntomt!

  • Belägen på hörna
  • Genomtänkt planlösning
  • Öppet i nock
  • Enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Underbart ljusinsläpp
  • Värmande kamin
  • Sociala ytor på nedre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Ett badrum på varje plan
  • Välskött tomt
  • Trädäck i söderläge
  • Uteplats i västerläge
  • Garage finns
  • Nära matbutik
  • Bra skolor i kommun
  • Nära till stor lekplats

Ljus och rymd är ledorden för denna bostad med öppet upp i nock och en underbar tomt. Trädgården är en grönskande oas med härliga uteplatser där ni kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol. Villan är perfekt planerad med de sociala ytorna på nedre plan och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med två utgångar till trädgården. Nyligen har en kamin installerats som både värmer och ger en hög mysfaktor. Barnvänligt område med flera bra skolor i kommunen och en stor ny lekplats i närheten. Varmt välkomna det här är ett hem att verkligen trivas i.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
135 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
579 kvm
Som utgångsbud
4 695 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin familjevilla på hörntomt!

  • Belägen på hörna
  • Genomtänkt planlösning
  • Öppet i nock
  • Enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Underbart ljusinsläpp
  • Värmande kamin
  • Sociala ytor på nedre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Ett badrum på varje plan
  • Välskött tomt
  • Trädäck i söderläge
  • Uteplats i västerläge
  • Garage finns
  • Nära matbutik
  • Bra skolor i kommun
  • Nära till stor lekplats

Ljus och rymd är ledorden för denna bostad med öppet upp i nock och en underbar tomt. Trädgården är en grönskande oas med härliga uteplatser där ni kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol. Villan är perfekt planerad med de sociala ytorna på nedre plan och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med två utgångar till trädgården. Nyligen har en kamin installerats som både värmer och ger en hög mysfaktor. Barnvänligt område med flera bra skolor i kommunen och en stor ny lekplats i närheten. Varmt välkomna det här är ett hem att verkligen trivas i.

Rumsbeskrivning – Sirapsvägen 49

NEDRE PLAN

HALL

Mörkgrå klinker och vita väggar. Garderob med skjutdörr och plats för avhängning.

TVÄTTSTUGA

Mörkgrå klinker och vita väggar. Tvättmaskin (Husqvarna 2018), torktumlare (Husqvarna 2018), värmepump (IVT 490), vask, fönster och städskåp.

DUSCHRUM

Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Spotlights i tak, golvvärme, wc, handfat, spegel och dusch.

KÖK

Mörkgrå klinker och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) och ljusgrått kakel ovan köksbänk i grå laminat. Fläkt (Cylinda), induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna Electrolux), inbyggd ugn (Husqvarna), kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna), diskmaskin (Bosch 2017) och fönster ovan vask. 2014/2015 byttes alla vitvaror ut förutom kyl/frys.

MATPLATS

Mörkgrå klinker och vita väggar. Utgång till trädgård och stenbelagd uteplats i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till trädäck i söderläge.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt fransk balkong.

SOVRUM

Parkettgolv, vita väggar och två garderober.

SOVRUM

Parkettgolv, vita väggar och två garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg i grå/vit/svart randigt. Garderob med skjutdörr samt fransk balkong.

BADRUM

Grå klinker och vita kaklade väggar. WC, badkar, handduksvärmare, dusch med infällbara duschdörrar, handfat med underskåp och skåp bredvid samt fönster.

ÖVRIGT

Elburen golvvärme i badrummet på övre plan och vattenburen i duschrummet på nedre plan.

Fakta – Sirapsvägen 49

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 579 kvm
Som utgångsbud: 4 695 000 kr
Driftskostnad: 40166 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel ca 21 500 kr/år, vatten 6 700 kr/år, renhållning ca 5 200 kr/år och försäkring ca 6 766 kr/år. Observera att det tillkommer en fastighetsavgift på 8 049 kr.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2005
Kommun: Staffanstorp
Fasad: trä och puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betong (Benders)
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump IVT
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 3 145 000 kr

Övrigt om byggnaden

2014 byttes fasaden.
2019 installerades en ny braskamin.

PARKERING
Oisolerat garage med plats för en bil och stenbelagd uppfart med plats för ca tre bilar.

TOMT OCH ÖVRIGA BYGGNADER
Vacker och lättskött trädgård med gräsmatta, fina planteringar, familjeäppelträd, päronträd, körsbärsträd och odlingslådor med jordgubbar och smultron samt häck runtom. Isolerat förråd i anslutning till garaget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen