Västra Hamnen / Malmö

Västra Varvsgatan 21D

Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
TIPSA
Toppläge i Västra hamnen!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgående lägenhet
  • Inbyggd balkong i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Tvätt- och diskmöjligheter
  • Intill havet
  • Trevlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Härliga grönområden
  • Strandbad och havsbad
  • Nära till Ica Maxi
  • Närhet till skolor/förskolor

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade ljusa trerummare mitt på en av Västra hamnens paradgator. Här är det lätt att trivas i en modern och hemtrevlig lägenhet precis intill den populära strandpromenaden. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en härlig rymd som bjuder på sociala sällskapsytor och härifrån nås den solsäkra balkongen med utsikt över Turning Torso. Då bostaden ligger på fjärde våningen skapas en harmonisk utemiljö med lugn och ro. Västra hamnen är ett fantastiskt område med tanke på närheten till hav och båtliv trots sin korta sträcka in till Malmö city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3954 kr
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
2 950 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 21 juli 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Toppläge i Västra hamnen!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgående lägenhet
  • Inbyggd balkong i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Tvätt- och diskmöjligheter
  • Intill havet
  • Trevlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Härliga grönområden
  • Strandbad och havsbad
  • Nära till Ica Maxi
  • Närhet till skolor/förskolor

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade ljusa trerummare mitt på en av Västra hamnens paradgator. Här är det lätt att trivas i en modern och hemtrevlig lägenhet precis intill den populära strandpromenaden. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en härlig rymd som bjuder på sociala sällskapsytor och härifrån nås den solsäkra balkongen med utsikt över Turning Torso. Då bostaden ligger på fjärde våningen skapas en harmonisk utemiljö med lugn och ro. Västra hamnen är ett fantastiskt område med tanke på närheten till hav och båtliv trots sin korta sträcka in till Malmö city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 21 juli 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Varvsgatan 21D

SOVRUM

Parkettgolv och gråa väggar samt tre garderober.

HALL

Parkettgolv och vita släta väggar samt garderob. Plats för avhängning.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar samt 2 garderober.

BADRUM

Svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp och spegel ovan, WC, förvaringsskåp, tvättmaskin & torktumlare (Siemens), avtlastningsbänk samt dusch med glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita släta väggar. Plats för soffgrupp & sällskapsytor.

KÖK

Parkettgolv och vita släta väggar. Köket har vit köksinredning och vita köksluckor i högglans. En svart arbetsbänk med svart kakel ovan. Köket är utrustat med inbyggd mikro, ugn, keramikhäll, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin. Plats för matgrupp för 4-6 personer.

Fakta – Västra Varvsgatan 21D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 3954 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni (ej samtalskostnad), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 183 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el som debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5642 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 844 kr/år och hemförsäkring ca 2 798 kr/år.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8268 %, andel av årsavgift 1,8268 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Murgrönan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser (2019-01-09). Så länge föreningen har lediga parkeringsplatser går det att korttidshyra plats om ca 250 kr/vecka. Det finns även tillgång till bilpool via Sunfleet. Det ingår ett gratis medlemskap värde 149:- per månad i avgiften. Via Sunfleet kan man även hyra lådcyklar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Murgrönan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Cykelparkering finns på gården och i garaget.

Föreningen har en innergård som delas med grannföreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfmurgronan.se

Renoveringar

Då byggnaderna stod klara 2016 är inga större renoveringar genomförda eller planerade. Föreningen håller på att arbeta fram en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 21 juli 13:30 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen