På andra våningen finner ni denna stilrena bostad, i stabil förening. Här erbjuds ett luftigt vardagsrum, välplanerat kök med rymlig matplats, generöst sovrum och badrum med badkar. Lägg där till tilltagen inglasad balkong i soliga västerläge utan insyn, som ger känslan av ett extrarum och som ger möjlighet att njuta av sol även under årets kallare månader. Föreningen har en lummig och grönskande gård med grillmöjligheter samt lekplats för de allra minsta, men även gym och bastu. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor, grönområden och all tänkbar service. Här är det bara till att flytta rätt in. Välkomna på visning!
På andra våningen finner ni denna stilrena bostad, i stabil förening. Här erbjuds ett luftigt vardagsrum, välplanerat kök med rymlig matplats, generöst sovrum och badrum med badkar. Lägg där till tilltagen inglasad balkong i soliga västerläge utan insyn, som ger känslan av ett extrarum och som ger möjlighet att njuta av sol även under årets kallare månader. Föreningen har en lummig och grönskande gård med grillmöjligheter samt lekplats för de allra minsta, men även gym och bastu. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor, grönområden och all tänkbar service. Här är det bara till att flytta rätt in. Välkomna på visning!
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt stänkskydd ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, mikrovågsugn, vask och diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.
Ljust laminatgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong.
Grå klinker och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar och handdukstork.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 985 000 kr
Månadsavgift: 2890 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 40 kr/månad för bredband och kabel-TV och 291 kr/månad för värmeleverans (baserat på lägenhetsyta). Föreningen har individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0867 %, andel av årsavgift 0,0867 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Högaholm i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 560 parkeringsplatser och 406 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Högaholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 994 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte huset 1971 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2022-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% 2020-01-01.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor i vardera hus som är belägna i källaren. En tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och den andra är utrustad med en. Vardera har två torktumlare, två torkrum samt en mangel. Det finns även två grovtvättstugor belägna på Balladgatan 33 och Serenadgatan 60.
I källaren på samtliga hus finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. På Serenadgatan 31 finns föreningens festlokal som rymmer ca 50 personer och kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/dygn. På Serenadgatan 51 har föreningen ett eget gym som kan nyttjas till en årskostnad om 250 kr samt en engångskostnad om 100 kr för medlemskort. På Serenadgatan 41 finns även en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
I anslutning till husen finns gårdsytor med lekplats och grillplats med utemöbler.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/hogaholm
1984 byttes fönstren.
1990/1992 kläddes fönstren in i aluminium.
2000/2001 renoverades de inglasade balkongerna.
2005 byggdes två nya stortvättstugor och en rensning samt rengöring av tilluftsventilationen genomfördes.
2007 lades taket om och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2012 byggdes föreningens lekplatser om.
2013/2014 sanerades varmvattensystem och UV-ljus samt filter installerades på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén. Dessutom lades ny asfalt på p-platser och garagenerfarter på Serenadgatan. Samma år genomfördes PCB-sanering i samtliga fastigheter.
2015 gjordes ett byte till fjärravlästa elmätare och ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna infördes. Under samma period byggdes även tre nya miljöhus.
2016 sattes nya garageportar in på Balladgatan, föreningens gångbanor lades om och en stadgeenlig besiktning genomfördes vilken visade gott resultat. Föreningens undercentraler (styr-, reglerenheter och värmeväxlare) sågs över.
2016-2017 renoverades golv och belysningen byttes i källaren på samtliga hus.
2017 installerades nya tvättmaskiner i samtliga hus.
2018 uppfördes en tillbyggnad till miljöhuset på Serenadgatan.
2019 byttes värme- och vattenmätare i de flesta lägenheterna samt renoverades samtliga lekplatser.
Pågående i föreningen är byte av ventilationsaggregaten och undercentralen. Arbetet beräknas vara klart under 2020.
Under 2020/2021planerar föreningen att renovera festlokalen och utföra relining. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
