Dammfri / MALMÖ

Pilåkersvägen 5C

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Mysig hörntrea på attraktiv adress!

  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Generös takhöjd
  • Fina fönsterpartier
  • Tre väderstreck
  • Insynsskyddat
  • Omgiven av grönska
  • Föreningen äger marken
  • Närhet till hav & strand
  • Lugnt läge intill Pildammsparken
  • Granne med Rönneholmsparken
  • Cykelavstånd till City

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga 3:a på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med sina stora fönsterpartier i tre väderstreck och hörnläge. Lägenheten är välplanerad och bjuder på mängder av charm från byggåret. Här bor du bara ett stenkast från lummiga Rönneholmsparken, Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Brf Ängdalaplan 51 äger dessutom marken. Hjärtligt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
5335 kr
Rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Linder

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig hörntrea på attraktiv adress!

  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Generös takhöjd
  • Fina fönsterpartier
  • Tre väderstreck
  • Insynsskyddat
  • Omgiven av grönska
  • Föreningen äger marken
  • Närhet till hav & strand
  • Lugnt läge intill Pildammsparken
  • Granne med Rönneholmsparken
  • Cykelavstånd till City

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga 3:a på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med sina stora fönsterpartier i tre väderstreck och hörnläge. Lägenheten är välplanerad och bjuder på mängder av charm från byggåret. Här bor du bara ett stenkast från lummiga Rönneholmsparken, Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Brf Ängdalaplan 51 äger dessutom marken. Hjärtligt välkomna på visning.

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Linder

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pilåkersvägen 5C

HALL

Kalkstensgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.

KÖK

Charmigt kök i ljust utförande med gott om förvaring. Rostfri bänkskiva, ljust kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/frys, spisfläkt samt dubbel diskho. Fönster ut mot Pilåkersvägen.

BADRUM

Mörkare klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat, spegelskåp, toalett och handdukstork.

SOVRUM 1

Ljust golv och vita väggar. Fönster ut mot Pilåkersvägen.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Inbyggda garderober för extra förvaring. Fönster mot Pilåkersvägen samt Ängdalavägen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt matbord för 6-8 personer. Parkettgolv samt vita väggar. Fönster ut mot föreningens innergård och Ängdalavägen.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Pilåkersvägen 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5335 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
Driftskostnader baserat på schablon. El 3600 kr/år och hemförsäkring 2280 kr/år. Observera på att den faktiska kostnaden kan variera efter förbrukning och avtal.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,3598 %, andel av årsavgift 2,3598 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ängdalaplan 51
Kommun: Malmö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har ett garage på Korsörvägen 22 med 31 st garageplatser för bilar samt 3 st MC/Moped-platser. Bilplats i garaget kostar ca 500 kr/månad och MC-plats ca 250 kr/månad. Garaget förvaltas av Aimopark. Utöver detta har föreningen 9 st parkeringsplatser de själva förvaltar som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem råder. Två av föreningens parkeringsplatser är uthyrda till "M" (f.d Sunfleet) med hyrbilar. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Ängdalaplan 51. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor med tre respektive två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i varje. Det finns även cykelparkering tllsammans med barnvagnsrum i källaren samt miljöhus och cykelparkering i anslutning till föreningens välskötta innergård. Här finns även paveljong, uteplats och grillplatser för föreningens medlemmar att nyttja.

I föreningen finns en övernattningslägenhet inredd med dubbelsäng, bäddmadrass och matbord med stolar för fyra personer. Servis för fyra personer, kokplatta, mikrovågsugn, kylskåp och kaffebryggare. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten är i dagsläget långtidsuthyrd.

För mer information, se föreningens hemsida: https://brfangdalaplan.se/

Renoveringar

1990 byggdes nya balkonger och fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1995 installerades nya tappvattenledningar.
1998 renoverades tvättstugorna.
2002 byggdes miljöhus och takterrasserna renoverades.
2005/2007 lades taken om och fasaderna målades.
2007 byttes fönster och balkongdörrar.
2007/2009 anlades ny trädgård.
2009 byttes bjälklaget i garaget.
2013 målades trapphusen.
2018 renoverades äldre elledningar och elcentraler och omdragning av el genomfördes på allmänna ytor. Samma år spolades och filmades avloppsstammarna.
2021 relinades avloppsstammarna.

2021 planerar föreningen att byta ventiler till radiatorer, byta värmeväxlare, renovera/omfoga skorstenar samt se över tvätt- och torkutrustning.
2022 planerar föreningen att renovera stödmur samt ramp till källaringångarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen