Centrala Svedala / Svedala

Månsgatan 16B

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
2-plans radhus med inredd källare på ombonat läge

  • Perfekt för familjen
  • Inbjudande planlösning
  • Ombonad lättskött trädgård
  • Utsikt mot grönskande park
  • Möblerbar balkong på övre plan
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Barnvänligt område
  • Tillhörande garage intill
  • Tilltagen källare
  • Nära skola och förskola
  • Bra tåg & bussförbindelser

I centrala Svedala välkomnar vi er in i värmen på Månsgatan 16B. På entréplan möts vi av ett socialt plan i öppen planlösning med gott om plats för all önskad möblemang och större tillställningar tillsammans med hela familjen. Härigenom nås även trädgården som bjuder på lättskötta dekorativa ytor, som blir en riktig oas under sommarmånaderna när parken mitt emot blommar i grönska. Tar vi oss upp till övre plan finner vi en mer privat våning med samtliga sovrum och ett större badrum. I ett av sovrummen finns även den möblerbara balkongen som, precis som trädgården, vetter ut mot väster- soltimmarna här är inget att klaga över! Nere i källaren finns det väl tilltagna ytor, kanske perfekt anpassat för de äldre barnen eller hemmakontoret, och intill en luftig tvättstuga som även har optimala förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett familjärt område med den grönskande stadsparken precis intill och flertal strövområden på kort avstånd som vi vet uppskattas av familjerna i området. För att underlätta ytterligare i den annars hektiska vardagen ligger förskola, skola, matbutik och service också i närheten. Dessutom har Svedala optimala pendlingsmöjligheter för er som önskar nå såväl Ystad och Trelleborg som Malmö. Detta är ett hem att trivas, växa och leva i, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
127 kvm
Biarea
63 kvm
Tomtarea
200 kvm
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 30 januari 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

2-plans radhus med inredd källare på ombonat läge

  • Perfekt för familjen
  • Inbjudande planlösning
  • Ombonad lättskött trädgård
  • Utsikt mot grönskande park
  • Möblerbar balkong på övre plan
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Barnvänligt område
  • Tillhörande garage intill
  • Tilltagen källare
  • Nära skola och förskola
  • Bra tåg & bussförbindelser

I centrala Svedala välkomnar vi er in i värmen på Månsgatan 16B. På entréplan möts vi av ett socialt plan i öppen planlösning med gott om plats för all önskad möblemang och större tillställningar tillsammans med hela familjen. Härigenom nås även trädgården som bjuder på lättskötta dekorativa ytor, som blir en riktig oas under sommarmånaderna när parken mitt emot blommar i grönska. Tar vi oss upp till övre plan finner vi en mer privat våning med samtliga sovrum och ett större badrum. I ett av sovrummen finns även den möblerbara balkongen som, precis som trädgården, vetter ut mot väster- soltimmarna här är inget att klaga över! Nere i källaren finns det väl tilltagna ytor, kanske perfekt anpassat för de äldre barnen eller hemmakontoret, och intill en luftig tvättstuga som även har optimala förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett familjärt område med den grönskande stadsparken precis intill och flertal strövområden på kort avstånd som vi vet uppskattas av familjerna i området. För att underlätta ytterligare i den annars hektiska vardagen ligger förskola, skola, matbutik och service också i närheten. Dessutom har Svedala optimala pendlingsmöjligheter för er som önskar nå såväl Ystad och Trelleborg som Malmö. Detta är ett hem att trivas, växa och leva i, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 30 januari 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Månsgatan 16B

ENTRÉPLAN

HALL

Naturfärgad klinker och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till trädgård. Här finns möjlighet att göra ännu ett sovrum.

KÖK

Naturfärgad klinker och ljusa väggar varav en dekorativ fondvägg. Enhetlig köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna), diskmaskin (Husqvarna), spis (Electrolux), ugn (Electrolux), dubbelvask och matplats för ca 6 personer.

WC

Helkaklad WC utrustad med WC, handfat med underskåp och spegel med hyllplan samt belysning.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Fiskbensparkett och beige väggar samt tilltagen klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv, blå väggar och spotlights i tak samt inbyggda garderober. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och golvvärme samt spotlights i tak.

KÄLLARE

I källaren finns ett förråd under trappan.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med bra förvaringsmöjligheter, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Electrolux) och vask. Vasken har en defekt stängventil och måste bytas.

Fakta – Månsgatan 16B

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 127 kvm boarea, 63 kvm biarea
Tomtarea: 200 kvm
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Driftskostnad: 39571 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning ca 15 784 kr/år, hushållsel ca 11 641 kr/år, vatten/avlopp ca 5 906 kr/år, samfällighetsavgäld ca 3 600 kr/år och renhållning ca 2 640 kr/år.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare
Byggår: 1948
Kommun: Svedala
Fasad: Puts
Stomme: Betong, lättbetong
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Gaspanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 214 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 647 000 kr
Markvärde: 567 000 kr
Pantbrev: 1 538 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2010/2011 lades nytt tak.
2012 lades nytt tak på garaget.
2013 renoverades badrummet på övre plan. Kvalitetsdokument finns.
2016 putsades fasaden.
2017 öppnades planlösningen på entréplan och fasaden målades. Samma år genomfördes en radonmätning i huset, dokumentation finns.
2018 genomfördes underhållsarbete på ytskikten i vardagsrummet.
2019 installerades ny gaspanna och gäst-WC på entréplan renoverades. Kvalitetsdokument finns.
2020 lades nytt golv i ett av sovrummen på övre plan.
2021 slipades fiskbensparketten på övre plan. Samma år renoverades också ytskikten i master bedroom.

INTERNET
Fiber finns.

BILPLATS
Tillhörande garageplats i samfälligheten intill området.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen