Rumsbeskrivning – Rosendalsvägen 6
HALL
Brädgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare och plats för avhängning.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning med svart/grått kakel ovanför träfärgad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), fläkt, diskmaskin (Whirlpool) och gasspis (Gorenje). Utgång till balkong i sydostläge.
RUM
Brädgolv, vita väggar och grön fondvägg. Djupa fönsternischer i sten och utgång till balkong i sydostläge.
BADRUM
Klinker, vitt kakel och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och spegel.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
ÖVRIGT
Boarea 34,9 m² enligt säljarens information. Boarea 31,9 m² enligt föreningens information.
RENOVERING
Ny el i hela lägenheten, nytt proppskåp. (2020) Nymålade ytskikt i hela bostaden. (2020-2021)
Fakta – Rosendalsvägen 6
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34,9 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 2133 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,759 %, andel av årsavgift 1,759 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Rosendal
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Rosendal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Rosendalsvägen 6 och Saarisvägen 16.
Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 486 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelrum finns i källaren där barnvagnar också kan ställas. Utomhus finns även låsbart cykelförråd.
I föreningen finns en gemensam gård med lekplats och utemöbler samt tillgång till grill.
Renoveringar
Ca 2001 byttes vissa vattenstammar i kök och badrum.
2002-2003 byttes vissa fönster i fastigheten.
2004 renoverades fasaden.
2006 renoverades tvättstugan. Samma år renoverades källaren och postboxar monterades i trapphusen.
2008 renoverades hissen på Saarisvägen.
2010 byttes elstigare och trappuppgången renoverades.
2011 byttes värmepanna och samtliga avloppsstammar relinades.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2017 tvättades fasaden och husgrund målades.
2019 byttes belysningen i trapphusen och utomhus. Dessutom gjöts nytt golv i sophus.
2020 installerades porttelefon och taggsystem samt spolades avloppsstammarna.
2022 Föreningen planerar att byta elstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.