Midhem / Malmö

Rosendalsvägen 6

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Charmig 30-tals pärla med dubbla balkonger

  • Dubbla balkonger
  • Låg månadskostnad
  • Samtliga fönster mot innergården
  • Plats för dubbelsäng
  • Mysig atmosfär
  • Högt i tak
  • Rymligt kök
  • Genomgående brädgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Våning 5 av 5
  • Hiss i huset
  • Mataffär i närområdet
  • Nära Värnhemstorget
  • Stenkast från Östervärn station

Varmt välkommen till den extremt lågt belånade föreningen, Brf Rosendal. Här bor du högst upp i fastigheten med två rymliga balkonger belägna i solläge mot innergården. Denna charmiga 30-tals pärla erbjuder fint genomgående brädgolv, tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och rymlig klädkammare. Med låg avgift, nydragen el, närheten till både Östervärn och Värnhemstorget finner du här en bostad som passar de flesta.

Varmt välkommen hem

Snabbfakta
Avgift
2133 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34,9 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
895 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Livingstone

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig 30-tals pärla med dubbla balkonger

  • Dubbla balkonger
  • Låg månadskostnad
  • Samtliga fönster mot innergården
  • Plats för dubbelsäng
  • Mysig atmosfär
  • Högt i tak
  • Rymligt kök
  • Genomgående brädgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Våning 5 av 5
  • Hiss i huset
  • Mataffär i närområdet
  • Nära Värnhemstorget
  • Stenkast från Östervärn station

Varmt välkommen till den extremt lågt belånade föreningen, Brf Rosendal. Här bor du högst upp i fastigheten med två rymliga balkonger belägna i solläge mot innergården. Denna charmiga 30-tals pärla erbjuder fint genomgående brädgolv, tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och rymlig klädkammare. Med låg avgift, nydragen el, närheten till både Östervärn och Värnhemstorget finner du här en bostad som passar de flesta.

Varmt välkommen hem

TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Livingstone

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosendalsvägen 6

HALL

Brädgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare och plats för avhängning.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning med svart/grått kakel ovanför träfärgad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), fläkt, diskmaskin (Whirlpool) och gasspis (Gorenje). Utgång till balkong i sydostläge.

RUM

Brädgolv, vita väggar och grön fondvägg. Djupa fönsternischer i sten och utgång till balkong i sydostläge.

BADRUM

Klinker, vitt kakel och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

ÖVRIGT

Boarea 34,9 m² enligt säljarens information. Boarea 31,9 m² enligt föreningens information.

RENOVERING

Ny el i hela lägenheten, nytt proppskåp. (2020) Nymålade ytskikt i hela bostaden. (2020-2021)

Fakta – Rosendalsvägen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34,9 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 2133 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,759 %, andel av årsavgift 1,759 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rosendal
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Rosendal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Rosendalsvägen 6 och Saarisvägen 16.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 486 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelrum finns i källaren där barnvagnar också kan ställas. Utomhus finns även låsbart cykelförråd.

I föreningen finns en gemensam gård med lekplats och utemöbler samt tillgång till grill.

Renoveringar

Ca 2001 byttes vissa vattenstammar i kök och badrum.
2002-2003 byttes vissa fönster i fastigheten.
2004 renoverades fasaden.
2006 renoverades tvättstugan. Samma år renoverades källaren och postboxar monterades i trapphusen.
2008 renoverades hissen på Saarisvägen.
2010 byttes elstigare och trappuppgången renoverades.
2011 byttes värmepanna och samtliga avloppsstammar relinades.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2017 tvättades fasaden och husgrund målades.
2019 byttes belysningen i trapphusen och utomhus. Dessutom gjöts nytt golv i sophus.
2020 installerades porttelefon och taggsystem samt spolades avloppsstammarna.

2022 Föreningen planerar att byta elstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen