Limhamn / LIMHAMN

Söderåsgatan 57

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Trivsamt radhus på barnvänliga Limhamn

  • Stilren interiör
  • Perfekt för familjen
  • Fantastisk planlösning
  • Stora sällskapsytor
  • Uteplats i soligt läge
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tre stora sovrum
  • Lugnt & trivsamt område
  • Garageplats
  • Nära till matbutiker
  • Nära skola och förskola
  • God kommunikation

Mysigt inbäddad mellan idylliska kvarter och barnvänliga områden uppenbarar sig detta härliga radhus. Bostaden bjuder på tilltagna sovrum och sällskapsytor samt rymligt vardagsrum med utgång till den insynsskyddade uteplatsen. Ytterligare fördelar är den medföljande parkeringsplatsen, två förråd och närliggande tvättstuga. Den gemensamma gården är mysig och grannsämjan god så här är det lätt att umgås om man så önskar. Området är lugnt och bilfritt med närhet till förskola, skola och sporthall samt bekvämt gångavstånd till Limhamn centrum. För naturupplevelser finns kalkbrottet nära till hands och det tar bara 10 minuter att cykla ner till en fin badstrand. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
6 976 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
104 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 februari 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt radhus på barnvänliga Limhamn

  • Stilren interiör
  • Perfekt för familjen
  • Fantastisk planlösning
  • Stora sällskapsytor
  • Uteplats i soligt läge
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tre stora sovrum
  • Lugnt & trivsamt område
  • Garageplats
  • Nära till matbutiker
  • Nära skola och förskola
  • God kommunikation

Mysigt inbäddad mellan idylliska kvarter och barnvänliga områden uppenbarar sig detta härliga radhus. Bostaden bjuder på tilltagna sovrum och sällskapsytor samt rymligt vardagsrum med utgång till den insynsskyddade uteplatsen. Ytterligare fördelar är den medföljande parkeringsplatsen, två förråd och närliggande tvättstuga. Den gemensamma gården är mysig och grannsämjan god så här är det lätt att umgås om man så önskar. Området är lugnt och bilfritt med närhet till förskola, skola och sporthall samt bekvämt gångavstånd till Limhamn centrum. För naturupplevelser finns kalkbrottet nära till hands och det tar bara 10 minuter att cykla ner till en fin badstrand. Varmt välkomna hit!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 februari 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Söderåsgatan 57

Hall

Parkett och ljusgrå väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Parkett och grå väggar. Ljus köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i plåt. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, vask och diskmaskin.

Vardagsrum

Parkett och grå väggar. Här finns plats för såväl stor soffgrupp som ordentlig matplats för hela familjen. Från denna del når vi även den mysa uteplatsen.

WC

Naturfärgat klinker med grå väggar och vitt kakel ovan vask. Utrustat med WC, vask, dusch och spegel.

-

Ovanvåning

Sovrum 1

Laminat och mörkgröna väggar.

Sovrum 2

Laminat och turkosa väggar.

Sovrum 3

Laminat och turkosa väggar.

Badrum

Plastmatta, vitt kakel och grå väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, vask och spegel.

Fakta – Söderåsgatan 57

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 976 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 807 kr/månad för värme, 400 kr/månad för TV, telefoni och bredband 100/100 samt 200 kr/månad för garageplats.
Andelstal: Andel i förening 1,183 %, andel av årsavgift 1,184 %
Indirekt nettoskuldsättning: 270 776 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 42

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej.
Antal lägenheter: 90
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 42. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Söderåsgatan 1-181.

Föreningen köpte husen 1983 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-12-31.

Husen är grupperade i 6 gårdar, A-F, med gemensam innergård. I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry, bord och stolar som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 400 kr/dag samt en bokningsavgift om 100 kr.

Föreningen är delaktig i samfälligheten Rödbetan tillsammans med Annetorps samfällighetsförening. Föreningens andel är 53%. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt p-platser inom området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: malmohus42.se
Parkering: I föreningen finns 71 garageplatser och 19 parkeringsplatser. Till lägenheter om 3 rum eller fler hör en garageplats och till lägenheter om 2 rum hör en parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem (fiber). 100/100 Mbit/s bredband ingår i avgiften, möjlighet finns att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s till en rabatterad kostnad.
Renoveringar
2011 installerades kabel-TV.
2012 renoverades förrådsbyggnader och kollektivt bredband infördes.
2013 byttes ventilationsaggregat och don.
2014 byggdes Gård F om, miljöhus byggdes och husgrunder putsades.
2016 byttes utebelysning och staket målades.
2017 utfördes markarbete på Gård A, C och D
2017-2018 byttes uttjänta fläktar.
2019 renoverades gemensamma utrymmen, huskropp renoverades utvändigt och fläktar installerades.
2020 renoverades tak.

Pågående i föreningen är översyn av fönster, dörrar och byte av plåtar samt rännor.

Framöver önskar föreningen att installera solceller och införskaffa gemensam el. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen