Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Gulvingegatan 10

Föreslagen budstart: 6 395 000 kr
TIPSA
Familjär 1,5-plansvilla med trädgård i populära Bunkeflostrand

  • Grönskande trädgård
  • Trädäck i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Rymliga sovrum
  • Två badrumsmiljöer
  • Praktisk groventré
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gröna närområden
  • Familjärt kvarter
  • Nära hav & city
  • Skolor, service & aktiviteter
  • Bra kommunikationer

Med böljande hav och härliga grönområden precis runt hörnet presenterar vi nu denna välplanerade familjevilla i populära Bunkeflostrand. Vi välkomnas av en ljus och inbjudande interiör med färgsprakande inslag som tillsammans med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar härlig rymd. Det sociala vardagsrummet spelar huvudrollen i bostaden där vi tack vare öppen planlösning mot matplats och kök kan njuta av både trevliga middagsbjudningar och roliga festligheter. Härifrån erbjuds vi även möjligheten att stiga ut i den grönskande och väl omhändertagna trädgården i soligt söderläge. Här spenderar vi gärna lata sommardagar i solstolen eller tänder grillen med vännerna samtidigt som barnen leker i det gröna. Vi tar sedan trappan upp till andra våningen där vi möter tre rofyllda sovrum i vackra kulörer och ett luftigt allrum. Lägg där till två badrumsmiljöer, praktisk grovingång med tvättutrustning och stort förråd i anslutning till garaget - och vi lämnas inget ytterligare att önska i denna välplanerade villa. Här bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge perfekt för familjelivet. I Bunkeflostrand finns allt vardagen kräver i form av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
159 kvm
Biarea
20 kvm
Tomtarea
384 kvm
Föreslagen budstart
6 395 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Visningar
  • 1.a visning. anmälan krävs!
    Söndag 22 maj 12:15 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Tisdag 24 maj 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjär 1,5-plansvilla med trädgård i populära Bunkeflostrand

  • Grönskande trädgård
  • Trädäck i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Rymliga sovrum
  • Två badrumsmiljöer
  • Praktisk groventré
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gröna närområden
  • Familjärt kvarter
  • Nära hav & city
  • Skolor, service & aktiviteter
  • Bra kommunikationer

Med böljande hav och härliga grönområden precis runt hörnet presenterar vi nu denna välplanerade familjevilla i populära Bunkeflostrand. Vi välkomnas av en ljus och inbjudande interiör med färgsprakande inslag som tillsammans med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar härlig rymd. Det sociala vardagsrummet spelar huvudrollen i bostaden där vi tack vare öppen planlösning mot matplats och kök kan njuta av både trevliga middagsbjudningar och roliga festligheter. Härifrån erbjuds vi även möjligheten att stiga ut i den grönskande och väl omhändertagna trädgården i soligt söderläge. Här spenderar vi gärna lata sommardagar i solstolen eller tänder grillen med vännerna samtidigt som barnen leker i det gröna. Vi tar sedan trappan upp till andra våningen där vi möter tre rofyllda sovrum i vackra kulörer och ett luftigt allrum. Lägg där till två badrumsmiljöer, praktisk grovingång med tvättutrustning och stort förråd i anslutning till garaget - och vi lämnas inget ytterligare att önska i denna välplanerade villa. Här bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge perfekt för familjelivet. I Bunkeflostrand finns allt vardagen kräver i form av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • 1.a visning. anmälan krävs!
    Söndag 22 maj 12:15 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Tisdag 24 maj 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gulvingegatan 10

NEDRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i stor klädkammare under trappan.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar. Skåpsinredning med hallonröda luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens, 2016), spishäll (IKEA, 2019), inbyggd ugn (IKEA, 2007), inbyggd mikrovågsugn (IKEA, 2007), fläkt (IKEA, 2007), diskmaskin (Miele, 2005) och spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Pakettgolv och vita väggar samt fondvägg med ljus tapet.

MATPLATS

Mörk klinker och vita väggar samt röd fondvägg.

RUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt förvaring i klädkammare.

GROVENTRÉ

Grå klinker och vita väggar. Groventrén är utrustad med tvättmaskin (Miele, 2005), torktumlare (Miele, 2021), varmvattenberedare (Nibe, 2022), luftvärmepump (Thermia Aura, 2016), vask, förvaringsskåp och garderob.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, spegelskåp, handdukstork, badkar med dusch, elburen golvvärme samt spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i klädkammare.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt röd/orange fondvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

BADRUM

Vit och blå klinker samt vitt och blått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, elburen golvvärme samt spotlights i tak.

ÖVRIGT

Kyl och frys i garaget ingår ej i köpet.

Fakta – Gulvingegatan 10

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 159 kvm boarea, 20 kvm biarea
Tomtarea: 384 kvm
Föreslagen budstart: 6 395 000 kr
Driftskostnad: 32394 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna, 2 barn) hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 18 056 kr/år, samfällighetsavgäld ca 3 372 kr/år (inkl. digital-TV och bredband), vatten ca 4 365 kr/år och försäkring ca 6 601 kr/år. Observera att kostnaden för uppvärmning och hushållsel är beräknad enligt 1,5 x 12 037 kwh/år. Exemplet baseras på säljarens uppgifter för år 2021 och kan variera med anledning av dagens elpriser. Samtliga driftskostnader redovisar nuvarande ägares förbrukning.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft-luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: RENOVERINGAR 2001 renoverades båda badrummen. 2007 renoverades köket. 2011 installerades tilluftsventiler i varje sovrum samt allrum. 2011 genomfördes byte av syllar. 2011 lades nytt klinkergolv i garaget. 2011 monterades spotlights i vardagsrum och kök. 2011 installerades elektrisk garageport. 2012 monterades skjutdörrar till garderober i ett sovrum. 2013 installerades nytt värmeelement i vardagsrummet. 2014 genomfördes byte av ett takfönster 2-glas och ett takfönster 3-glas. 2016 installerades ny kyl/frys. 2016 installerades ny luftvärmepump. 2017 monterades nya ytterdörrar. 2018 lades nytt parkettgolv i vardagsrummet. 2019 installerades ny spishäll. 2020 lades trädäck med spotlights i trädgården. 2021 lades nya plattor på garageuppfarten och vid entrédörren. 2021 installerades ny torktumlare. 2022 installerades ny varmvattenberedare. PARKERING Stenbelagd uppfart och garage med plats för två bilar. TV/INTERNET Bostaden är ansluten till fiberoptiskt bredband via Ownit. TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER Bostaden har en inbjudande och inhägnad trädgård i söderläge med både trädäck och gräsytor. Här finns även grönskande planteringar, pergola, små träd och dekorativa stenläggningar. I anslutning till bostadens välkomnande framsida finns dessutom uppfart, garage och ett rymligt förråd.
Taxeringsvärde: 3 413 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 929 000 kr
Markvärde: 1 484 000 kr
Pantbrev: 3 368 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen