Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Skräddarebyn 1A

Utgångspris: 1 775 000 kr
TIPSA
Gaveltrea med fönster i tre väderstreck och stor balkong!

  • Nära till strand och hav
  • Öppna ytor
  • Hiss från markplan
  • Generös balkong
  • Närhet till skolor och dagis
  • Tvättmaskin
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt och trivsamt område
  • Perfekt för paret
  • Optimalt ljusflöde
  • Härlig utsikt

Nu har vi glädjen att förmedla en rymlig trerummare belägen på tredje våningen med fantastiskt ljusinsläpp. Vi välkomnas in i en ljus och mycket trivsam bostad med enhetlig interiör och goda utrymmen att umgås. Bostaden erbjuder bland annat ett tilltaget kök med plats åt hela familjen, två spatiösa sovrum, enhetliga och öppna ytor samt stor balkong. I Bunkeflostrand bor vi på lugnt och familjevänligt område som erbjuder närhet till både goda kommunikationer, skolor och dagis. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
7 004 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
82,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 775 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Söndag 5 maj 10:00 - 10:20
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltrea med fönster i tre väderstreck och stor balkong!

  • Nära till strand och hav
  • Öppna ytor
  • Hiss från markplan
  • Generös balkong
  • Närhet till skolor och dagis
  • Tvättmaskin
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt och trivsamt område
  • Perfekt för paret
  • Optimalt ljusflöde
  • Härlig utsikt

Nu har vi glädjen att förmedla en rymlig trerummare belägen på tredje våningen med fantastiskt ljusinsläpp. Vi välkomnas in i en ljus och mycket trivsam bostad med enhetlig interiör och goda utrymmen att umgås. Bostaden erbjuder bland annat ett tilltaget kök med plats åt hela familjen, två spatiösa sovrum, enhetliga och öppna ytor samt stor balkong. I Bunkeflostrand bor vi på lugnt och familjevänligt område som erbjuder närhet till både goda kommunikationer, skolor och dagis. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Söndag 5 maj 10:00 - 10:20
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skräddarebyn 1A

HALL

Ljust golv samt vitmålade väggar. Plats för avhängning. Garderob erbjuder extra förvaring.

SOVRUM 1

Ljust golv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring.

SOVRUM 2

Ljust golv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv samt vitmålade väggar. Plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till balkong.

KÖK

Ljust golv samt vitmålade väggar. Kök i ljust/träfärgat utförande med vitt kakel som stänkskydd samt mörkare arbetsbänk. Köket är utrustat med dubbla kyl/frysar, köksfläkt, ugn/spis samt vask.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa kakelväggar (en blåfärgad fondvägg) samt ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättmaskin samt handfat med kommod.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

KÄNDA FEL & BRISTER

Säljarna önskar att upplysa om följande kända fel och brister i bostaden: En mindre spricka i handfatet i badrummet, maskinerna i bostaden är äldre.

ÖVRIGT

För er information är det ett dödsbo som säljer bostaden vilket medför att bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Fakta – Skräddarebyn 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 82,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 51208 (208 enl. Ek. Plan) (1202)
Utgångspris: 1 775 000 kr
Månadsavgift: 7 004 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,360 %, andel av årsavgift 1,501 %
Indirekt nettoskuldsättning: 932 034 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Bunkeflo 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5. Föreningen köpte fastigheten 2007, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. De adresser som hör till föreningen är Skräddarebyn 1 och 2.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I det lummiga området kring föreningen finns gemensamma ytor för umgänge och för medlemmarna finns cykelparkering i anslutning till bilgaragen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bunkeflo5.se/
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad respektive ca 400 kr/månad. P-plats för el-bil ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva.
2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades.
2020 byttes gummigenomföringar på taken.
2021 förstärktes belysningen mot förskolan.
2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar.
2024 planerar föreningen att installera fjärrvärme i februari.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnad baserad på schablonberäkning. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen