Gullvik / MALMÖ

Granviksgatan 79

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Familjärt BRF-radhus i populära Gullvik

  • Populärt område
  • Utmärkt för familjen
  • Yteffektivt Brf-radhus
  • Uterum & uteplats
  • Social planlösning
  • Ljust & enhetligt
  • Kök med matplats
  • God förvaring
  • Dubbla badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Skola & förskola
  • Matbutik & service
  • Kommunikationer

I populära Gullvik har vi nu nöjet att presentera detta trivsamma radhus perfekt för familjen. Här kombineras bekvämligheten av en bostadsrätt med ombonad villakänsla vilket skapar utmärkta boendeförhållanden. Entrévåningens sociala planlösning erbjuder såväl vardagsrum som kök där neutrala kulörer, enhetliga material och generöst ljusinsläpp sätter prägel. En trappa upp väntar sedan en mer privat avdelning där flera sovrum finns belägna, samtliga utrustade med goda förvaringsmöjligheter. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer och egna tvättmöjligheter som ytterligare bekvämligheter. Som pricken över i:et njuter vi av det mysiga uterummet vilket blir en naturlig förlängning mot uteplatsen som insynsskyddats av grönskande buskage. På Granviksgatan bor vi lugnt och barnvänligt med närhet till skola, förskola, matbutik, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 529 kr
I avgiften ingår vatten, en garageplats, sophantering, bostadsrättstillägg och kabel-TV/bredband. Föreningen har gemensamt elavtal som inkluderar uppvärmning. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med fem månaders eftersläpning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
97,5 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1987
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjärt BRF-radhus i populära Gullvik

  • Populärt område
  • Utmärkt för familjen
  • Yteffektivt Brf-radhus
  • Uterum & uteplats
  • Social planlösning
  • Ljust & enhetligt
  • Kök med matplats
  • God förvaring
  • Dubbla badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Skola & förskola
  • Matbutik & service
  • Kommunikationer

I populära Gullvik har vi nu nöjet att presentera detta trivsamma radhus perfekt för familjen. Här kombineras bekvämligheten av en bostadsrätt med ombonad villakänsla vilket skapar utmärkta boendeförhållanden. Entrévåningens sociala planlösning erbjuder såväl vardagsrum som kök där neutrala kulörer, enhetliga material och generöst ljusinsläpp sätter prägel. En trappa upp väntar sedan en mer privat avdelning där flera sovrum finns belägna, samtliga utrustade med goda förvaringsmöjligheter. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer och egna tvättmöjligheter som ytterligare bekvämligheter. Som pricken över i:et njuter vi av det mysiga uterummet vilket blir en naturlig förlängning mot uteplatsen som insynsskyddats av grönskande buskage. På Granviksgatan bor vi lugnt och barnvänligt med närhet till skola, förskola, matbutik, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Granviksgatan 79

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Terrakottafärgad klinker och vita väggar. Vit köksinredning och bronsfärgad mosaikkakel ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till uterum och uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg. Förvaring i garderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel samt sektion med rött mosaikkakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, duschkabin med skjutdörr, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita samt tapetserade väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Blå mosaikklinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar.

ÖVRIGT

Disponeras enligt nuvarande planlösning som 4 rum och kök, 3 rum och kök enligt föreningens register.

Fakta – Granviksgatan 79

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 97,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 52
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 6 529 kr
I avgiften ingår vatten, en garageplats, sophantering, bostadsrättstillägg och kabel-TV/bredband. Föreningen har gemensamt elavtal som inkluderar uppvärmning. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med fem månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 1,662 %, andel av årsavgift 1,662 %
Indirekt nettoskuldsättning: 389 404 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Gullvik i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gullvik i Malmö. Föreningen köpte fastigheterna i samband med byggnationen 1987.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen kommer under budgetmötet i maj 2024 diskutera avgiftshöjningen för 2024.

I föreningen finns 3 gemensamma källsorteringsrum. Gemensam gård på fram- och baksida med gräsmattor, lekplats och utemöbler.

Föreningen har en föreningslokal som delas med två andra bostadsrättsföreningar. Att hyra lokalen kostar 1 250:- varav 500:- lämnas åter när lokalen har återställts och städats samt nyckeln lämnats tillbaka till styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/gullvik/nyheter/
Parkering: I föreningens finns 66 garageplatser med tillgång till motorvärmare. Garageplats ingår i avgiften. I föreningen finns även 12 gästparkeringar i anslutning till garagen. Dessa kan nyttjas i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Direktverkande el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2008 renoverades lekplatsen.
2016 byttes ett antal ventilationsaggregat.
2019 renoverades plåtdetaljer på fönsterbleck och förråd samt murat om samtliga socklar på husen med fiberförstärkt bruk. Även gemensam el införskaffades och radonmätning utfördes i samtliga bostäder.
2020 utfördes omfogning av expaktionsfog mellan huskropparna och förbättring utfördes av målade ytor. Dörrar byttes till kontoret, mangelrummet och miljörummet. Samtliga 67 garageportar byttes ut och portingångarna kläddes in. Även samtliga gårdar har grindats in.
2021 upprustades lekplatserna på samtliga gårdar, underhåll av träpaneler på fastigheter och förråd genomfördes, varmvattenberedare och utebelysning har bytts ut efter behov.
2022 byttes ytterdörrarna.

Föreningen planerar att renovera taket på gård 5 samt rengöra samtliga garagetak. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 7 920 kr/år och hemförsäkring ca 3 480 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen