Limhamn-Ön / Limhamn

Sundholmsgatan 14A

Utgångspris: 1 925 000 kr
TIPSA

  • Stilrena, ljusa ytskikt
  • Kvadratsmart planering
  • Köksö
  • Modernt
  • Lättmöblerade kvadrat
  • Tvättmöjligheter i bostaden
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Naturnära promenadstråk
  • Nära till småbåtshamnen
  • Bra kommunikationer

Varmt välkommen till denna tvårummare på Sundholmsgatan i Brf Ventus! Här bjuds på välplanerade kvadratmeter, en balkong, en tilltaget köksö som lyxar till vardagen samt en stilren interiör i en välskött förening. Tack vare de ljusa ytskikten och stora fönsterpartierna erhålls ett behagligt ljusinsläpp i bostaden.

Läget blir inte bättre än såhär! Det är få förunnat att kunna bo så nära vattnet. Badrocksavstånd till vattnet där man tar morgon- och kvällsdoppen där man även kan följa fiskebåtarna ut mot Öresund. För den aktiva finns både gym i närheten, härliga promenadstråk och cykelvägar mot både Ribersborg och Bunkeflostrand. Behöver man ta sig in till stan är man bortskämd med kommunikationsmöjligheter i närheten.

Snabbfakta
Avgift:
3 245 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning och debitering av kallvatten, varmvatten och el. Hushållen debiteras utefter förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 925 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Måndag 15 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stilrena, ljusa ytskikt
  • Kvadratsmart planering
  • Köksö
  • Modernt
  • Lättmöblerade kvadrat
  • Tvättmöjligheter i bostaden
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Naturnära promenadstråk
  • Nära till småbåtshamnen
  • Bra kommunikationer

Varmt välkommen till denna tvårummare på Sundholmsgatan i Brf Ventus! Här bjuds på välplanerade kvadratmeter, en balkong, en tilltaget köksö som lyxar till vardagen samt en stilren interiör i en välskött förening. Tack vare de ljusa ytskikten och stora fönsterpartierna erhålls ett behagligt ljusinsläpp i bostaden.

Läget blir inte bättre än såhär! Det är få förunnat att kunna bo så nära vattnet. Badrocksavstånd till vattnet där man tar morgon- och kvällsdoppen där man även kan följa fiskebåtarna ut mot Öresund. För den aktiva finns både gym i närheten, härliga promenadstråk och cykelvägar mot både Ribersborg och Bunkeflostrand. Behöver man ta sig in till stan är man bortskämd med kommunikationsmöjligheter i närheten.

Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Måndag 15 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sundholmsgatan 14A

HALL

Vitmålade väggar samt ljust golv. Plats för avhängning samt garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kakelväggar samt mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, kombimaskin, spegelskåp, handfat med kommod.

KÖK

Vitmålade väggar samt ljust golv. Kök i vitt utförande. Köket är utrustat med kyl/frys, köksfläkt, spishäll, ugn, vask, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Köksö erbjuder extra förvaring samt sittplatser.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar samt ljust golv. Plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM

Gråmålade väggar samt ljust golv. Plats för dubbelsäng. Klädkammare erbjuder extra förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sundholmsgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 0526 (1106)
Utgångspris: 1 925 000 kr
Månadsavgift: 3 245 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning och debitering av kallvatten, varmvatten och el. Hushållen debiteras utefter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,349 %, andel av årsavgift 1,349 %
Indirekt nettoskuldsättning: 671 492 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Ventus på Ön

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).
Antal lägenheter: 55, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Ventus på Ön. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

Tvättmöjligheter finns i varje lägenhet.

I föreningen finns gemensam gård med bänkar, utemöbler och lekplats. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

I grannföreningen finns en övernattningslägenhet som det finns möjlighet att hyra i mån av plats.
Parkering: I föreningen finns 37 garageplatser i gemensamt garage med Brf Aqua som kan hyras till en kostnad om ca 760 kr/månad. Av dessa platser är 16 utrustade med laddboxar. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via fiber och Tele2.
Renoveringar
Kommande renoveringar:

2024 Förbättra utemiljön på föreningens innergård

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnad beräknad enligt schablon. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen