Annetorp / LIMHAMN

Hyllie kyrkoväg 55B

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med stor inglasad balkong!

  • Populära Limhamn
  • Hiss i huset
  • Stor inglasad balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med matplats
  • Sociala sällskapsytor
  • God förvaring
  • Välskött förening
  • Grönskande innergård
  • Matbutiker & service
  • Smidiga kommunikationer

Varmt välkomna till denna hemtrevliga, genomgående tvårummare med väldisponerad planlösning i en av få föreningar på Limhamn som erbjuder hiss. Högt upp i huset stoltserar här smarta kvadrat som tillsammans med enhetlig interiör och ypperligt ljusinsläpp skapar en härlig atmosfär. Hemmets självklara hjärta är det sociala vardagsrummet och härifrån nås även den inglasade balkongen i perfekt läge mot föreningens grönskande innergård. Lägg där till ett helkaklat badrum, god förvaring och lyxen att bo med närhet till allt vardagen kräver i form av matbutiker, nöjen och service. Dessutom erbjuds pendlaren flera smidiga kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 905 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg kommer på 342 kr i månaden för kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 11:15 - 11:45
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med stor inglasad balkong!

  • Populära Limhamn
  • Hiss i huset
  • Stor inglasad balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med matplats
  • Sociala sällskapsytor
  • God förvaring
  • Välskött förening
  • Grönskande innergård
  • Matbutiker & service
  • Smidiga kommunikationer

Varmt välkomna till denna hemtrevliga, genomgående tvårummare med väldisponerad planlösning i en av få föreningar på Limhamn som erbjuder hiss. Högt upp i huset stoltserar här smarta kvadrat som tillsammans med enhetlig interiör och ypperligt ljusinsläpp skapar en härlig atmosfär. Hemmets självklara hjärta är det sociala vardagsrummet och härifrån nås även den inglasade balkongen i perfekt läge mot föreningens grönskande innergård. Lägg där till ett helkaklat badrum, god förvaring och lyxen att bo med närhet till allt vardagen kräver i form av matbutiker, nöjen och service. Dessutom erbjuds pendlaren flera smidiga kommunikationer. Vi ses på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 11:15 - 11:45
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie kyrkoväg 55B

HALL

Vackert kalkstensgolv med vita väggar.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis, vask kyl, frys, ugn och fläkt. Här finns även en gedigen matplats.

VARDAGSRUM

Parkett och ljusa väggar. Från denna delen når vi även den tilltagna inglasade balkongen som vetter ut mot föreningen lummiga gård.

SOVRUM

Parkett och ljusa väggar. Här finns även en klädkammare.

BADRUM

Grått klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, vask och kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Hyllie kyrkoväg 55B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 905 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg kommer på 342 kr i månaden för kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,813 %, andel av årsavgift 1,813 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Pelaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 54
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Pelaren köpte fastigheten 1956. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Grönalundsgatan 5 A-C och Hyllie Kyrkoväg 55 A-B.

Föreningens två tvättstugor är belägna i källaren som är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum vardera. Det finns även två cykelrum och förråd.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillar.

Föreningen anordnar flertalet sociala träffar varje år och även 1-2 gemensamma trädgårdsdagar.
Parkering: I föreningen finns 8 bilplatser och 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad respektive 200 kr/månad. Det finns även 13 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder tidsbegränsad fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
1980-1981 installerades fjärrvärme.
2005 renoverades taket med nya takpannor och stuprör.
2007 installerades ny värmeanläggning.
2008 utfördes en PCB-sanering.
2009 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades fasaden.
2011 byttes alla fönster. Samma år breddades och inglasades samtliga balkonger.
2012 installerades en ny tvättmaskin.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015 renoverades grunden.
2017 byttes fönster och dörrar till lokalerna samt asfalterades parkeringsplatsen.
2018-2019 målades källardörrar och belysning sattes upp på innergården.
2020 byggdes ett staket mot grannfastigheten.
2021 genomfördes OVK i samtliga lägenheter.
2021-2022 renoverades och målades trappor. Även nyanläggning av plattor i trädgård, pergola samt vid butikerna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen