KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Bondegatan 74D

TIPSA
2:a i restaurangtätt kvarter

  • Sovrum mot innergård
  • Renoverad
  • Generös takhöjd
  • Framtagen tegelvägg
  • Original golv
  • Härlig innergård
  • Fräscht badrum
  • Brf med stabil ekonomi
  • Nytorget
  • Vitabergsparken
  • Bra kommunikationer
  • Låg avgift
  • Parker
  • Restauranger
  • Strukturerade framtidsplaner

Charmiga 2:a i gårdshus.

Vid Södermalms mysigaste del finns nu denna tvårummare. Bostaden passar den som vill ha stora samvaroytor, ett separat kök med plats för middagsgäster och ett vardagsrum med rymliga ytor. Från hallen finns möts du av vardagsrummet, där du har allt du kan önska i en bostad från tidigt 1900 tal. Charmigt golv, framtagen tegelvägg, med härlig utsikt mot innergården. Vardagsrummet är kombineras med ett mysigt och lagom stor sovrum mot gård. Köket vetter även det ut mot andra delen av gården där få människor passerar, du kan istället avnjuta den härlig planteringen utanför. Badrummet är renoverat sen några år tillbaka och har lyxiga materialval samt tvättmaskin.
Här bor du bekvämt med allt du behöver för att skapa ditt drömhem och en enkel vardag.
På 5 minuter når du Nytorget med ett utbud av mysiga grönområden, restauranger och caféer. Vill du njuta av en vacker promenad finns Vitabergsparken och Sofia Kyrkan ett kort avstånd från lägenheten. Bondegatan ligger centralt på Södermalm med gott om förbindelser och ett flertalet populära restauranger.

Vid frågor redan idag kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073 201 76 54, Filip.stenbeck@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
2875 kr
Rum
2 rum
Boarea
49 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
1914
Planritning
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a i restaurangtätt kvarter

  • Sovrum mot innergård
  • Renoverad
  • Generös takhöjd
  • Framtagen tegelvägg
  • Original golv
  • Härlig innergård
  • Fräscht badrum
  • Brf med stabil ekonomi
  • Nytorget
  • Vitabergsparken
  • Bra kommunikationer
  • Låg avgift
  • Parker
  • Restauranger
  • Strukturerade framtidsplaner

Charmiga 2:a i gårdshus.

Vid Södermalms mysigaste del finns nu denna tvårummare. Bostaden passar den som vill ha stora samvaroytor, ett separat kök med plats för middagsgäster och ett vardagsrum med rymliga ytor. Från hallen finns möts du av vardagsrummet, där du har allt du kan önska i en bostad från tidigt 1900 tal. Charmigt golv, framtagen tegelvägg, med härlig utsikt mot innergården. Vardagsrummet är kombineras med ett mysigt och lagom stor sovrum mot gård. Köket vetter även det ut mot andra delen av gården där få människor passerar, du kan istället avnjuta den härlig planteringen utanför. Badrummet är renoverat sen några år tillbaka och har lyxiga materialval samt tvättmaskin.
Här bor du bekvämt med allt du behöver för att skapa ditt drömhem och en enkel vardag.
På 5 minuter når du Nytorget med ett utbud av mysiga grönområden, restauranger och caféer. Vill du njuta av en vacker promenad finns Vitabergsparken och Sofia Kyrkan ett kort avstånd från lägenheten. Bondegatan ligger centralt på Södermalm med gott om förbindelser och ett flertalet populära restauranger.

Vid frågor redan idag kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073 201 76 54, Filip.stenbeck@erikolsson.se

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kontakta mig om du vill ha en fri värdering 073 201 76 54!
    Kontakta mig om du vill ha en fri värdering 073 201 76 54!
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bondegatan 74D

Fakta – Bondegatan 74D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 2875 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband från Ownit
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Kopparn 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1914
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 eller Ownit och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Kopparn 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2000 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren.
Barnvagnsrum finns på bottenvåningen i uppgång A (här delas utrymmet med cyklar) och B.
Cykelrum finns i källaren i D och på bottenvåningen i A samt cykelställ på gården.
Fin innergård med två grillar med tillhörande sittgrupper som är bokningsbara.
I föreningen finns även en föreningslokal med möjlighet till övernattning. Föreningen tar 400 kr/natt vid övernattning och 200 kr för event.

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfkopparn9.se/

Renoveringar

1978 utfördes en totalombyggnad av fastigheten med sammanslagningar av lägenheter. Då drogs också nya avloppsledningar.
2002 byggdes 6 nya vindslägenheter, en ny lägenhet i suterrängplan och utökningar av förrådsutrymmen. I samband med detta har även underhålls- och förnyelsearbeten skett med bl.a. ny takbeklädnad, målning av takplåtar, nya frånluftsfläktar och nytt hissmaskineri har installerats.
2003-2004 installerades ny undercentral för fjärrvärme och montering av ny tryckstegringspump för tappvatten installerades.
2005 byggdes balkonger, omputsning och ny färgsättning av fasaden, ommålning av fönster och renovering och målning av portarna har utförts. Hisskorgarna rustades upp och gården lades om.
2012 renoverades trapphus.
2016 renoverades cykel- och barnvagnsrum.
2016-2017 renoverades föreningslokalen.
2018 byttes delar av taket ut, två takfläktar byttes och räcken till vindslägenheternas terrasser installerades.
2019 färdigställdes en OVK och en ny energideklaration upprättades. Partiellt stambyte av en stam efter vattenskada har utförts.
2020 renoverades portar, LED-belysning installerades i portvalv och på fasad mot gården samt soprum renoverades.
2021 renoverades altanen till suterränglägenheten, stamspolning och filmning av vissa stammar har utförts, nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, sittgrupper, grillar och gästlägenheten har tagits i bruk och nya trädgårdsmöbler köptes in.
2021-2022 utfördes fönsterrenovering.

Föreningen håller på med upphandling av extern projektledare, som ska hjälpa föreningen med att driva hela stambytesprocessen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen