Södermalm / STOCKHOLM

Ringvägen 112, våning 5

Föreslagen budstart: 15 495 000 kr
TIPSA
20-tals lägenhet med 27 meter balkong!

  • 20-talslägenhet
  • Kungsbalkong längst hela lägenheten
  • Ett badrum och en gäst-wc
  • Ett fint och charmigt kök
  • Gedigna trägolv genomgående i bostaden
  • Öppen spis som funkar att elda i
  • Högt i tak
  • Vackra originaldtaljer
  • Stora sociala ytor
  • Stabil och trygg BRF
  • Närhet till hela Södermalms breda utbud

Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva denna kungsvåning med optimalt läge i hjärtat av Södermalm!

LÄGENHETEN VISAS PÅ BEGÄRAN OCH ENDAST PRIVAT!

Här är en optimalt planerad 4:a med stora sociala ytor, ett badrum, en gäst-wc,, öppenspis, högt i tak, vackra trägolv och originaldetaljer så som bland annat serveringsskåp.
En 20-tals lägenhet mitt i hjärtat av Södermalm som har allt man önskar för att skapa sin optimala vardag och sitt drömhem!
När man kliver in i bostaden möts man av en social och trevlig hall som passar utmärkt för större bjudningar. Bostaden har 3 vältilltagna sovrum med gott om förvaring och plats för större säng samt skrivbord.
Då vardagsrummet ligger i fil med köket så upplevs det väldigt ljust, då det sammantaget är 3 fönster och en balkongdörr. Skjutdörrar skärmar av mellan vardagsrum och kök vid behov. Fint och charmigt kök som är platsbyggd med bra förvaring. Ilve gasspis med dubbla ugnar samt tillhörande spiskåpa. Samtliga vitvaror från Miele.
Plats för bord 10-12 personer men vi har suttit över 20 personer vid långbord. Kungsbalkongen har sol morgon och kväll. Utgång från både vardagsrum och ett sovrum. Badrum och wc är fräscha och har kakel och klinker.

Här bor du i en solid och stabil förening med närhet till hela Södermalms breda utbud.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
5268 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
121 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
15 495 000 kr
Byggnadsår
1924
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

20-tals lägenhet med 27 meter balkong!

  • 20-talslägenhet
  • Kungsbalkong längst hela lägenheten
  • Ett badrum och en gäst-wc
  • Ett fint och charmigt kök
  • Gedigna trägolv genomgående i bostaden
  • Öppen spis som funkar att elda i
  • Högt i tak
  • Vackra originaldtaljer
  • Stora sociala ytor
  • Stabil och trygg BRF
  • Närhet till hela Södermalms breda utbud

Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva denna kungsvåning med optimalt läge i hjärtat av Södermalm!

LÄGENHETEN VISAS PÅ BEGÄRAN OCH ENDAST PRIVAT!

Här är en optimalt planerad 4:a med stora sociala ytor, ett badrum, en gäst-wc,, öppenspis, högt i tak, vackra trägolv och originaldetaljer så som bland annat serveringsskåp.
En 20-tals lägenhet mitt i hjärtat av Södermalm som har allt man önskar för att skapa sin optimala vardag och sitt drömhem!
När man kliver in i bostaden möts man av en social och trevlig hall som passar utmärkt för större bjudningar. Bostaden har 3 vältilltagna sovrum med gott om förvaring och plats för större säng samt skrivbord.
Då vardagsrummet ligger i fil med köket så upplevs det väldigt ljust, då det sammantaget är 3 fönster och en balkongdörr. Skjutdörrar skärmar av mellan vardagsrum och kök vid behov. Fint och charmigt kök som är platsbyggd med bra förvaring. Ilve gasspis med dubbla ugnar samt tillhörande spiskåpa. Samtliga vitvaror från Miele.
Plats för bord 10-12 personer men vi har suttit över 20 personer vid långbord. Kungsbalkongen har sol morgon och kväll. Utgång från både vardagsrum och ett sovrum. Badrum och wc är fräscha och har kakel och klinker.

Här bor du i en solid och stabil förening med närhet till hela Södermalms breda utbud.

Vi ses på visningen!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ringvägen 112, våning 5

HALL

Möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderober. Här finns plats för exepelvis arbetshörna eller läshörna. Eldningsbar öppen spis, bröstpanel och mönstrad tapet på väggarna samt ljuslaserat plankgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till lägenhetens kungsbalkong som sträcker sig kring hela lägenheten. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och ljuslaserade trätiljor på golvet.

KÖK

Genom fina parskjutdörrar från vardagsrummet når du lägenhetens kök. Fint platsbyggt kök i gammal stil med allt man kan önska sig för den matlagningsintresserade. Stor gasspis/ugn, integrerad kyl, frys och diskmaskin, köksfläkt och diskho. Här finns plats för större matgrupp. Ljus panel och blottat tegel på väggarna samt ljuslaserat plankgolv.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bra förvaring i garderob. Ljusa väggar och plankgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med palts för säng samt annat valfritt möblemang. Mycket bra förvaring i flertalet garderober. Från detta sovrum finns en utgång till lägenhetens kungsbalkong. Ljusa väggar och plankgolv.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i platsbyggda garderober. Ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrad tapet och plankgolv.

KUNGSBALKONG

Stor kungsbalkong som sträcker sig kring hela lägenheten med två utgångar, en från vardagsrummet och en från ett av sovrummen.

BADRUM

Badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin med hyllor över.

WC

Separat Wc-rum med wc-stol, handfat och spegel. Ljusa väggar med kakel över handfatet samt klinker på golvet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta – Ringvägen 112, våning 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 121 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 15 495 000 kr
Månadsavgift: 5268 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband 1 Gbit/s från OwnIT.
Driftskostnad: 11481 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 700 kr/år, hemförsäkring ca 3 240 kr/år samt gas ca 3 541 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9190 %, andel av årsavgift 2,8724 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Kungshuset Tre Portaler i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via OwnIT.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kungshuset Tre Portaler i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 (5) hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå på källarplan på Rutger Fuchsgatan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. På samma källarplan finns även ett utrymme som disponeras av föreningens styrelse.

På Östgötagatan 70 finns ett barnvagnsrum. Access till barnvagnsrummet sker från gatan. En brun dörr till höger om garageporten.
Nyckel till barnvagnsförrådet kan kvitteras ut efter deposition erlagts genom att skicka ett mail till styrelsen

Renoveringar

1997 utfördes fasadrenovering.
2003 byttes stammar och undercentral.
2010 renoverades fönster.
2016 renoverades gården.
2019 renoverades takterrasser.
2020 renoverades kungsbalkonger och ny ED uppfördes.
2020 byttes samtliga fönster och balkongdörrar på kungsbalkongen i samband med renoveringen.

Gården är helrenoverad och har flertalet sitt- och matplatser med gemensam grill. Lekplats för barn.


2021 målades underdelen av vädringsbalkongerna på Ringvägen, föreningens sista hyresrätt såldes av, eldstäder sotades och klottersanering utfördes.

2022 planeras åtgärder för godkänd OVK, byte av två torkskåp och byte till ny styrenhet för fjärrvärme i undercentralen.
2023 planeras stamspolning.
2024 planeras byte av fönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen