Reimersholme / Stockholm

Pokalvägen 5

Utgångspris: 7 295 000 kr
TIPSA
Charmig funkislägenhet med sjönära läge

  • Mycket yteffektiv planlösning
  • Gavelläge
  • Balkong
  • Nytt förstorat kök
  • Nydragen el
  • Vackert parkettgolv
  • Grönskande utsikt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Väldisponerade rum
  • Lugnt läge
  • Nyrenoverad bastu i brf
  • Odlingslotter och hobbyrum
  • Övernattningslägenheter
  • Pokalparken
  • Utegym & badbrygga
  • Långholmsbadet
  • Båtklubbar
  • Hornstull
  • Långholmens fotbollsplan
  • Nära förskolor & skolor
  • Utegym i Tantolunden och vid Reimers brofäste
  • Nära till kommunikationer

Charmig funkislägenhet - Sjönära läge - Välplanerad planlösning - Balkong

På Pokalvägen 5 välkomnar denna otroligt charmiga funkislägenhet med fint gavelläge och funktionella lösningar. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med renoverat kök, mycket förvaring, nära till vatten och bad samt en fin utsikt. Här möts ni av ett lugnt läge, tidstypiska funkisdetaljer och smakfull interiör. Optimalt planerat och renoverat kök med bistrokänsla intill vardagsrummet. Två bra sovrum och ett rymligt vardagsrum med väl tilltagna ytor som öppnar upp mot den stora balkong med snart grönskande utsikt. En utsikt som är vacker under årets alla månader och färgskiftningar. Kring föreningens hus finns flera sittgrupper, lekpark och grill. Till föreningen finns även en nyrenoverad bastu. Underbart läge på Reimersholme med grönska, badplatser och båtbryggor utanför porten. Samtidigt som pulsen vid Hornstull finns en kort promenad bort.

Snabbfakta
Avgift:
4 221 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3,5 rum
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
1 av 7
Utgångspris:
7 295 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen anmäl dig till visning!
    Söndag 26 mars 14:45 - 15:30
    Boka
  • Vänligen anmäl dig till visning!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig funkislägenhet med sjönära läge

  • Mycket yteffektiv planlösning
  • Gavelläge
  • Balkong
  • Nytt förstorat kök
  • Nydragen el
  • Vackert parkettgolv
  • Grönskande utsikt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Väldisponerade rum
  • Lugnt läge
  • Nyrenoverad bastu i brf
  • Odlingslotter och hobbyrum
  • Övernattningslägenheter
  • Pokalparken
  • Utegym & badbrygga
  • Långholmsbadet
  • Båtklubbar
  • Hornstull
  • Långholmens fotbollsplan
  • Nära förskolor & skolor
  • Utegym i Tantolunden och vid Reimers brofäste
  • Nära till kommunikationer

Charmig funkislägenhet - Sjönära läge - Välplanerad planlösning - Balkong

På Pokalvägen 5 välkomnar denna otroligt charmiga funkislägenhet med fint gavelläge och funktionella lösningar. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med renoverat kök, mycket förvaring, nära till vatten och bad samt en fin utsikt. Här möts ni av ett lugnt läge, tidstypiska funkisdetaljer och smakfull interiör. Optimalt planerat och renoverat kök med bistrokänsla intill vardagsrummet. Två bra sovrum och ett rymligt vardagsrum med väl tilltagna ytor som öppnar upp mot den stora balkong med snart grönskande utsikt. En utsikt som är vacker under årets alla månader och färgskiftningar. Kring föreningens hus finns flera sittgrupper, lekpark och grill. Till föreningen finns även en nyrenoverad bastu. Underbart läge på Reimersholme med grönska, badplatser och båtbryggor utanför porten. Samtidigt som pulsen vid Hornstull finns en kort promenad bort.

Visningar
  • Vänligen anmäl dig till visning!
    Söndag 26 mars 14:45 - 15:30
    Boka
  • Vänligen anmäl dig till visning!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sommartid 2023
    Sommartid 2023
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Pokalvägen 5

HALL

Parkettgolv och förvaring i fyra garderober samt hatthylla.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i gul kulör. Vackert fönsterparti och utgång till lägenhetens balkong med förmiddagssol.

KÖK

Trägolv och ljusa samt mörkblå väggar. Mörka skåpsluckor och vitt kakal ovan arbetsytor i rostfritt och trä. Kyl och frys, inbyggnadsmicro, diskmaskin och ugn med gashäll. Fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt fondvägg i guld. Garderobsvägg och fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i rosa kulör. Vägg som delar av rummet till två delar som enkelt kan tas bort om ett större rum önskas. Två inbyggda garderober och fönster.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och kaklade vita väggar med blå bård. Badkar, handfat, badrumsskåp och wc.

KONTOR

Parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vind och ett källarförråd.

Fakta – Pokalvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3,5 rum, 76,5 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 99-2063-4-147-2 (1102)
Utgångspris: 7 295 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,624 %, andel av årsavgift 0,624 %
Indirekt nettoskuldsättning: 326 003 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Reimer i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 184
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Reimer. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 100 kr/hushåll) Ansökan görs hos Medlemsregistret 08-785 35 55 eller på hsb.se.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5% varje år fr o m 1 januari 2024 för att hålla takt med KPI. Föreningen diskuterar en eventuell höjning vid halvårsskiftet.

Föreningen har 18 st odlingslotter som medlemmarna kan nyttja.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, två övernattningslägenheter (200-300 kr/natt), bastu, hobbyrum och cykelrum i alla portar samt barnvagnsrum i port 3, 5 och 6.
Det finns 14 extra förråd som medlemmar kan hyra. Kölista till dessa förråd finns på expeditionen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfreimer.se/
Parkering: I föreningen finns 63 parkeringsplatser. I dagsläget är det kö till platserna (2023-03-13). I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit (fiber).
Renoveringar
Hissarna har renoverats löpande innan 2000
1995 renoverades fönster
1998 målades trappuppgångar
1999 byttes el-stigare och tvättstuga renoverades
1999-2000 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad
2000 byttes taket
2004-2005 renoverades balkonger
2005 installerades nya torkskåp i tvättstugorna
2007 renoverades hobbyrummet
2008 utfördes OVK-besiktning av ventilationen
2010 byttes entréportarna och värmepump samt ny fjärrvärmestyrning installerades
2011 målades träpartierna på balkongerna
2014 byttes undercentralen och entréer målades
2014-2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och rensning/kontroll av ventilationen utfördes
2016 spolades stammarna och tvättstugorna målades
2018-2019 renoverades fasad och tak samt fönster
2020 renoverades bastun och visst dräneringsarbete utfördes p g a en läcka.
2021 relining av de horisontella stammarna under källaren på Pokalvägen 6.
2022-2023 installation av nytt värmesystem (nya termostatventiler på samtlig radiatorer i föreningens fyra hus samt injustering av värme. Sen höst och januari 2023 utfördes renovering av avloppsstammar under bottenplatta.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år
Övrigt: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen