/ STOCKHOLM

Skånegatan 72B

Budgivning pågår
TIPSA
Ljus sekelskiftesetta med kakelugn

Accepterat pris.
Varmt välkomna till denna inbjudande sekelskiftesetta med kakelugn belägen på attraktiv adress. Lägenheten har en öppen planlösning mellan köket som har generösa matlagningsytor och allrummet som rymmer både stor säng och soffa. Bostaden har två stora fönster som vetter mot den lummiga innergården vilket ger ett fantastisk ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheterna är exemplariska i form av stora garderober i hallen. Rymligt badrum utrustat med dusch.

Utanför den representativa fastigheten från 1882 möts ni av en av Södermalms mest levande gator som dessutom är gågata på sommartid med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Nytorget och området har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i populära kvarter i en stabil förening med god ekonomi. Brf bondetorpet 32 är en äkta förening som består av 37 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. Belåningsgraden är endast ca 5950kr/kvm.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 342 kr
Inkl. värme, vatten och TV (grundutbud från Tele2).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Våning:
1 (fönster mot innergård)
Accepterat pris:
3 300 000 kr
Byggnadsår:
1882
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 5 maj 14:50 - 15:20
    Boka
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus sekelskiftesetta med kakelugn

Accepterat pris.
Varmt välkomna till denna inbjudande sekelskiftesetta med kakelugn belägen på attraktiv adress. Lägenheten har en öppen planlösning mellan köket som har generösa matlagningsytor och allrummet som rymmer både stor säng och soffa. Bostaden har två stora fönster som vetter mot den lummiga innergården vilket ger ett fantastisk ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheterna är exemplariska i form av stora garderober i hallen. Rymligt badrum utrustat med dusch.

Utanför den representativa fastigheten från 1882 möts ni av en av Södermalms mest levande gator som dessutom är gågata på sommartid med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Nytorget och området har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i populära kvarter i en stabil förening med god ekonomi. Brf bondetorpet 32 är en äkta förening som består av 37 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. Belåningsgraden är endast ca 5950kr/kvm.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 5 maj 14:50 - 15:20
    Boka
TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skånegatan 72B

HALL

Inbjudande hall med parkettgolv och grå kulör på väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med spegel-skjutdörrar.

ALLRUM

Allrum med parkettgolv och grå kulör på väggar. Vackert ljusinsläpp genom fönsterparti. Kakelugn. Plats för säng, soffa, soffbord, skrivbord, media-möbel eller annat valfritt möblemang.

KÖK

Kök med väggar i grå kulör och parkettgolv. Fint ljusinsläpp genom fönsterparti. Ljusa köksluckor samt ljusa kakel över diskbänk/ljus arbetsbänk. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl.

BADRUM

Badrum med ljusa kakel på väggar och plastgolv. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handduksvärmare samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Skånegatan 72B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 (fönster mot innergård)
Lägenhetsnummer: 10017 (1002)
Accepterat pris: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 3 342 kr
Inkl. värme, vatten och TV (grundutbud från Tele2).
Andelstal: Andel i förening 2,183 %, andel av årsavgift 2,178 %
Indirekt nettoskuldsättning: 184 266 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 227 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Bondetorpet 32

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Tomträtten ändrades senast 2018 och gäller i 10 år framåt. Årsavgiften är 190.000 kr
Antal lägenheter: 38, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Bondetorpet 32. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 38 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler som föreningen hyr ut.

Föreningen förvärvade fastigheten 2001 (tomträtt).

Föreningen har en grönskande, välskött och högt belägen gård som vetter mot Katarina Bangatas allé med dess charmiga söderplank som insynsskydd. Bersåer, flera sittgrupper och grill ger möjlighet till många härliga stunder i södersolen under sommarhalvåret. Här finns även cykelparkering.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren på Skånegatan 72A och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå. Föreningen har även en liten samlingslokal.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://boappa.se/brf-bondetorpet-32-i-stockholm-stockholm
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1882
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och bredband via Tele2. Grundutbud ingår i hyran, bredband står de boende själva för.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
1993 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Under samma år lades taket om, renoverades tvättstugan och putsades fasaden.
2010 målades samtliga fönster och stammarna spolades.
2014 målades taket. Samma år genomfördes en fuktbesiktning av samtliga lägenheter. Dörrstängare på portarna installerades och dörrar mot portar tätades.
2015 byttes termostater och injusterades värmen.
2017 spolades stammarna.
2019 installerades ny värmeväxlare.
2020 utfördes trapphusrenovering och stödmuren åtgärdades.
2022 stamspolning
2023 uppdatering av ventilationssystem och inköp av ny fläktmaskin, installation av en ny energieffektiv tvättmaskin, radonsaneringsprojektet har framgångsrikt slutförts, installation av ett till sopnedkast för matavfall, OVK-besiktning (godkänd)

Kommande underhåll/renoveringar:
Trappräcken, ny teknik ytterdörrar, ventilation. (kontrollerat med styrelsen 29/3-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen