Bällsta / Bromma

Mjölvägen 16

Föreslagen budstart: 5 350 000 kr
TIPSA
Villa i fint skick med Bällstas bästa läge - friköpt tomt

  • Bällstas bästa läge!
  • Friköpt tomt
  • Ljust och fräscht
  • Öppen spis
  • Stor altan om ca 20 kvm som nås från köket
  • Insynsskyddat
  • Golvvärme på hela entréplan
  • Härlig trädgård med fruktträd
  • Garage samt plats för två bilar på uppfarten
  • Stor redskapsbod/förråd
  • Plan trädgårdstomt
  • Vy över äng
  • Stora renoveringsarbeten gjorda: bytt tak, relinat nedre plan, bytt fasaden
  • Besiktigat

Fantastiskt hus på ett av Bällstas bästa läge med utsikt över Bromma kullar. Den totala ytan uppgår till hela 132 kvm. Många av de stora renoveringarna är redan gjorda; man har bytt tak, relinat stammarna nedervåningen, bytt fasaden samt dragit om elen. Underbar tomt med fruktträd och plan trädgårdstomt. Här finns plats för både lek och odling. Från köket når man husets stora altan med trappa ner till trädgården. Vardagsrummet är ljust och insynsskyddat tack vare stora fönster med utsikt över ängarna. Här finns även husets fungerande öppna spis med hög mysfaktor. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
77 kvm
Biarea
55 kvm
Tomtarea
457 kvm
Föreslagen budstart
5 350 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Planritning entréplan Planritning övre plan
Visningar
  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 22 september 12:00 - 16:00
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa i fint skick med Bällstas bästa läge - friköpt tomt

  • Bällstas bästa läge!
  • Friköpt tomt
  • Ljust och fräscht
  • Öppen spis
  • Stor altan om ca 20 kvm som nås från köket
  • Insynsskyddat
  • Golvvärme på hela entréplan
  • Härlig trädgård med fruktträd
  • Garage samt plats för två bilar på uppfarten
  • Stor redskapsbod/förråd
  • Plan trädgårdstomt
  • Vy över äng
  • Stora renoveringsarbeten gjorda: bytt tak, relinat nedre plan, bytt fasaden
  • Besiktigat

Fantastiskt hus på ett av Bällstas bästa läge med utsikt över Bromma kullar. Den totala ytan uppgår till hela 132 kvm. Många av de stora renoveringarna är redan gjorda; man har bytt tak, relinat stammarna nedervåningen, bytt fasaden samt dragit om elen. Underbar tomt med fruktträd och plan trädgårdstomt. Här finns plats för både lek och odling. Från köket når man husets stora altan med trappa ner till trädgården. Vardagsrummet är ljust och insynsskyddat tack vare stora fönster med utsikt över ängarna. Här finns även husets fungerande öppna spis med hög mysfaktor. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 22 september 12:00 - 16:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Mjölvägen 16

ENTRÉPLAN

HALL

Med svart-/vitt klinker, vitt trägolv och vitmålade väggar. Gott om plats för avhängning och garderober. Vattenburen golvvärme.

SOVRUM 1

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme, garderobsvägg med skjutdörrar samt två fönster. Plats för dubbelsäng. Vattenburen golvvärme.

SOVRUM 2

Med vitmålade trägolv och vitmålade väggar. Fönster och plats för enkelsäng. Vattenburen golvvärme.

KLÄDKAMMARE/PANNRUM

Med laminatgolv och vitmålade väggar. Hyllsystem, panna och ett fönster. Vattenburen golvvärme.

BADRUM

Med vitt klinker, en fondvägg i grå mosaik samt vitkaklade väggar. Handfat på kommod, spegel, wc, högskåp, badkar, arbetsbänk med skåp under, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme (el) samt två fönster. Renoverat 2010.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Med parkettgolv. vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Plats för möbel och garderob.

KÖK

Med laminatgolv och vitmålade väggar. Vita köksluckor, kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, köksbänk i svart granit med vitt kakel ovanför. Utgång till bostadens altan med trappa ner till trädgården. Renoverat 2010.

ALTAN

Med gott om plats för stort möblemang. Trappa ner till trädgården.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Öppen spis, fyra stora fönster med utsikt mot äng.

SOVRUM 3

Med laminatgolv och tapetserade väggar. Stort fönster, plats för dubbelsäng och garderob.

GÄST-WC

Med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Wc, handfat på kommod, badrumsskåp med spegel samt fönster. Renoverat av fackman 2018.

VIND

Med trägolv och gott om plats för förvaring.

UTOMHUS

GARAGE

Med plats för en bil och förvaring.

FÖRRÅD

Med gott om plats för förvaring.

FÖRRÅD

Med plastmatta och vitmålade väggar. Hyllor för förvaring.

Fakta – Mjölvägen 16

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 77 kvm boarea, 55 kvm biarea
Tomtarea: 457 kvm
Föreslagen budstart: 5 350 000 kr
Driftskostnad: 39794 kr/år
I angiven driftskostnad (4 personers hushåll varav 2 barn) ingår hushållsel om 25 413 kr/år (inklusive uppvärmning), vatten om 2 918 kr/år och hemförsäkring om 8 843 kr/år, renhållning om 1 600 kr/år samt sotning om 1 000 kr/år.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla i sutteräng
Byggår: 1943
Kommun: Stockholm
Fasad: Puts/Trä
Stomme: Betong, trä
Fönster: 3-glas och 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag, samt fläkt i badrum
Övriga byggnader: Radonmätning: Årsmedelvärde 90 Bq/m3.
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 4 065 500 kr

Övrigt om byggnaden

1990 byttes elledningar.
1995 Ny el-central och installation jordfelsbrytare.
1996 V/A nytt i tvättstugan. Ej bytt i källarplattan.
1998 Nya rör mellan hus och gatan. Dränering.
2001 V/A, nytt i kök.
2004 installation av radonsug. V/A nytt WC övervåning.
2005 installation av radonsug. Radonmätning med bra värde.
2006 avloppsstammar spolade.
2008 halva fasaden ommålad, resterande tidigare.
2009 helt nytt kök. Renovering av vardagsrum.
2010 renovering av badrum entréplan.
2011 trappa ner till trädgården från altan.
2012 nedervåningen totalrenoverad med vattenburen golvvärme nerbilad i bottenplattan. Nytt kylskåp. All el utbytt.
2013 ny fasad på garaget och nytt klinkergolv på altanen. Målat friggebod och bytt plats. Satt upp staket och vindskydd runt stor del av tomten. Bilat bort asfalt och lagt nytt gräs.
2014 byte av tak.
2016 byte och målning av träpanel runt huset.
2018 relining av stammar nedre plan samt renovering av gäst-wc övre plan (våtrumsintyg finns).
2019 målning av husgrund (3 av 4 sidor). Målning friggebod. Uppsättning av vägg.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 22 september 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen