Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Kyrkogatan 9

Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
TIPSA
Ljus hörnfyra med härlig balkong i sydvästläge

  • Ljust och luftigt
  • Härlig balkong i sydvästläge
  • Träd utanför fönstret
  • Öppen planlösning
  • Hörnlägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Tre bra sovrum
  • Två badrum - TM och TT
  • Bra förvaring - klädkammare och stort förråd
  • Innergård med gräsytor och lekplats
  • Lugnt läge en bit från gatan
  • Barnvänligt
  • Hiss direkt ner till varmgaraget
  • 5 förskolor inom 500 m
  • Sundbybergs IP (badhus, fotbollsplaner, ishall) på promenadavstånd
  • Lötsjön och Råstasjön
  • 200 m till tunnelbanan
  • Pendeltåg, fjärrtåg, spårvagn och buss i närheten

Optimalt planerad hörnlägenhet med stor balkong i sydvästläge. Luftigt och ljust vardagsrum och kök med öppen planlösning. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens balkong. Ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt en gäst-wc. Bekvämt med varmgarage som nås smidigt med hiss. Bra läge i Sundbyberg på lugn gata och med trevlig gård utanför porten. All tänkbar service i närheten och tunnelbana endast 200 meter bort. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5158 kr
Rum
4 rum
Boarea
89 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
5 195 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 19 augusti 17:15 - 17:45
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus hörnfyra med härlig balkong i sydvästläge

  • Ljust och luftigt
  • Härlig balkong i sydvästläge
  • Träd utanför fönstret
  • Öppen planlösning
  • Hörnlägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Tre bra sovrum
  • Två badrum - TM och TT
  • Bra förvaring - klädkammare och stort förråd
  • Innergård med gräsytor och lekplats
  • Lugnt läge en bit från gatan
  • Barnvänligt
  • Hiss direkt ner till varmgaraget
  • 5 förskolor inom 500 m
  • Sundbybergs IP (badhus, fotbollsplaner, ishall) på promenadavstånd
  • Lötsjön och Råstasjön
  • 200 m till tunnelbanan
  • Pendeltåg, fjärrtåg, spårvagn och buss i närheten

Optimalt planerad hörnlägenhet med stor balkong i sydvästläge. Luftigt och ljust vardagsrum och kök med öppen planlösning. Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens balkong. Ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt en gäst-wc. Bekvämt med varmgarage som nås smidigt med hiss. Bra läge i Sundbyberg på lugn gata och med trevlig gård utanför porten. All tänkbar service i närheten och tunnelbana endast 200 meter bort. Välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 19 augusti 17:15 - 17:45
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kyrkogatan 9

HALL

Med svart klinkergolv och vitmålade väggar. En garderob, ett städskåp samt plats för avhängning.

KÖK

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Vita köksluckor med spotlights under, bänkskiva i vit laminat med kakel ovanför, induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Matplats för 6-8 personer och stora fönster.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen.

BALKONG

Med trätrall. I sydvästläge.

SOVRUM 1

Med parkettgolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Två dubbelgarderober och två fönster. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Med parkettgolv, målade väggar i ljusgrå kulör samt en tapetserad fondvägg. Fönster och plats för enkelsäng samt skrivbord.

SOVRUM 3

Med parkettgolv, målade väggar i ljusgrå kulör samt en tapetserad fondvägg. Fönster och plats för enkelsäng samt skrivbord.

BADRUM

Med mörkgrått klinkergolv med golvvärme samt helkaklade vita väggar. Handfat på kommod, badrumsskåp med spegel, wc, badkar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med skåp ovanför och spotlights i taket.

GÄST-WC

Med mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Handfat, wc och spegel.

KLÄDKAMMARE

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Hyllsystem och en garderob.

FÖRRÅD

I källarplan.

Fakta – Kyrkogatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
Månadsavgift: 5158 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud av kabel-TV.
Driftskostnad: 8400 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna och två barn) ingår hushållsel om 6 000 kr/år och hemförsäkring om 2 400 kr/år.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,9911 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Silvergjutaren
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget finns 1 ledig plats (2019-05-27).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten kabel-TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Silvergjutaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum samt varmförråd i källaren. Det finns också en gemensam gård med lekplats.

Renoveringar

2011-2017 löpande underhåll
2017 OVK och målning av träpaneler utvändigt
2018 målning trapphus, nya entrémattor och löpande underhåll
Föreningen följer underhållsplan

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 19 augusti 17:15 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen