Norrboda / Kungsängen

Sandviksvägen 16A - Norrboda

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Modernt br-radhus på bästa tomten i området - söderläge!

  • En av de största tomterna i området
  • Uteplats i söderläge
  • Nytt och fräscht
  • Två badrum
  • Ett badrum med både dusch och badkar
  • 3-4 sovrum på ett plan
  • Möjlighet att bygga om till 5 sovrum
  • Gott om förvaring
  • Plats för både studsmatta och bollspel
  • Insynsskyddad uteplats och gräsmatta
  • Två uteplatser - sol hela dagen
  • Carport med asfalterad uppfart
  • Lättskött tomt
  • Vattenburen golvvärme på hela entréplan
  • Golvvärme i badrum övre plan
  • Barnvänligt område
  • Naturnära
  • Badplats i närheten
  • Skolor och förskolor i området
  • Bra kommunikationer- buss 558 och 559

Modernt och välplanerat br-parhus med en av de största tomterna i området. Den insynsskyddade uteplatsen på baksidan ligger i söderläge och angränsar till skogsdunge. Här kan man njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Rymligt kök med ordentliga arbetsytor och plats för stort sällskap. Öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården. På övre plan finns 3-4 sovrum, badrum och klädkammare. Möjlighet att skapa ett extra sovrum på nedre plan genom att dela av vardagsrummet. Familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor. Fantastisk natur inpå knuten och närhet till diverse sportaktiviteter såsom golf, ridning och padel. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4740 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
125 kvm
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
2016-2017
Planritning
Planritning entréplan Planritning övre plan
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt br-radhus på bästa tomten i området - söderläge!

  • En av de största tomterna i området
  • Uteplats i söderläge
  • Nytt och fräscht
  • Två badrum
  • Ett badrum med både dusch och badkar
  • 3-4 sovrum på ett plan
  • Möjlighet att bygga om till 5 sovrum
  • Gott om förvaring
  • Plats för både studsmatta och bollspel
  • Insynsskyddad uteplats och gräsmatta
  • Två uteplatser - sol hela dagen
  • Carport med asfalterad uppfart
  • Lättskött tomt
  • Vattenburen golvvärme på hela entréplan
  • Golvvärme i badrum övre plan
  • Barnvänligt område
  • Naturnära
  • Badplats i närheten
  • Skolor och förskolor i området
  • Bra kommunikationer- buss 558 och 559

Modernt och välplanerat br-parhus med en av de största tomterna i området. Den insynsskyddade uteplatsen på baksidan ligger i söderläge och angränsar till skogsdunge. Här kan man njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Rymligt kök med ordentliga arbetsytor och plats för stort sällskap. Öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården. På övre plan finns 3-4 sovrum, badrum och klädkammare. Möjlighet att skapa ett extra sovrum på nedre plan genom att dela av vardagsrummet. Familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor. Fantastisk natur inpå knuten och närhet till diverse sportaktiviteter såsom golf, ridning och padel. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Sandviksvägen 16A - Norrboda

ENTRÉPLAN

HALL

Med mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Gott om plats för avhängning. Vattenburen golvvärme.

KÖK

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Vita köksluckor (Ballingslöv), mörkgrå bänkskiva med vitt kakel ovan samt belysning. Kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror är rostfria av märket Bosch. Stort fönster och helglasad dörr ut till uteplatsen på framsidan. Matplats för 6-8 personer. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Stora fönster samt helglasad dörr ut till den insynsskyddade uteplatsen i söderläge. Vattenburen golvvärme.

UTEPLATS

I söderläge som gränsar till skogsdunge. Plats för flera sittgrupper. Stor gräsyta som rymmer både odling och lek.

BADRUM

Med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Dusch med duschväggar, wc, handfat på kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare (Bosch) och frånluftsvärmepump (Nibe F730). Vattenburen golvvärme.

ÖVRE PLAN

TRAPPA

I ek med fönster för ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng, två stora fönster mot skogsparti och ingång till klädkammare/sovrum.

SOVRUM 2

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. En garderob, plats för dubbelsäng och skrivbord. Två fönster.

SOVRUM 3

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. En garderob, plats för dubbelsäng samt två fönster.

KLÄDKAMMARE/SOVRUM

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Garderobsvägg och fönster.

KLÄDKAMMARE

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

BADRUM

Med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Badkar, dusch, wc, handfat på vit kommod samt spegel. Golvvärme.

VIND

UTOMHUS

UTEFÖRRÅD

I bakre delen av carporten.

CARPORT

Med plats för en bil. Asfalterad uppfart med plats för ytterligare en bil.

Fakta – Sandviksvägen 16A - Norrboda

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 4 rum och kök, 125 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 4740 kr
Driftskostnad: 21580 kr/år
I angiven driftskostnad (fyra personers hushåll, varav två vuxna och två barn) ingår hushållsel om 13 765 kr/år (inklusive uppvärmning), vatten om 5 833 kr/år och hemförsäkring om 1 982 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,13 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Tibbleskogen 2 i Upplands-Bro
Kommun: Upplands-Bro
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör carport. Det finns även gästparkering.

Uppvärmning: Frånluftvärmepump, vattenburen golvvärme/radiatorer
TV och internet: Fiber för bredband, TV och telefoni via Telia öppen fiber. Leverantör väljs på Bredbandwebben. MacFreeze äger nätet och har sålt det till Stadsnätsbolaget, övergången planeras till september 2019.
Allmänt om föreningen: Brf Tibbleskogen 2 i Upplands-Bro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter fördelade på 16 parhus.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (Äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Renoveringar

Fastigheten uppfördes 2016-2017.

Det bildas en samfällighet för grönytor och gästparkeringar.

Besök gärna föreningens hemsida: http://tibbleskogen2.se/

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen