Sundby / Spånga

Johannelundsvägen 20, vån 3

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Luftig och välplanerad tvåa med härlig balkong i söderläge

  • Insynsskyddat och ostört läge
  • Balkong i bästa söderläge som vetter mot grönområde
  • Högst upp i huset
  • Fint ljusinsläpp genom stora fönster
  • Rymligt kök som är öppet mot vardagsrummet
  • Kök och sovrum fritt från insyn och utsikt över träd och grönska
  • Stort, helkaklat badrum - förberett för tvättmaskin
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare i anslutning till hallen
  • Stambytt 2005
  • Trevlig innergård med grillplats
  • Möjlighet att odla dina egna grönsaker på gården från och med våren 2020
  • Lugnt läge på återvändsgata
  • Gratis datumparkering på gatan
  • Nära till naturområden och promenadstigar
  • Gym (Puls och träning) en kort promenad bort
  • Beckomberga sim- och idrottshall på gångavstånd
  • Åkeshovs sim- och idrottshall, padel samt Grimsta IP
  • Bra bussförbindelse till Spånga station/Brommaplan (buss 117) samt till Sundbyberg /Solna/Blackeberg (buss 113)
  • Bromma blocks och Vällingby centrum på cykelavstånd

Luftig och välplanerad tvåa i mysiga och lugna Sundby. Bostaden ligger högst upp i huset och har en härlig balkong i bästa solläge. Det rymliga köket är fullt utrustat med ordentliga arbetsytor och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har plats både för soffmöblemang och ett större matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong som ligger i söderläge och vetter mot grönområde. Sovrummet är rejält tilltaget och rymmer både dubbelsäng och annan möbel. Här finns tre ordentliga garderober som kompletterar lägenhetens klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. I dagsläget är det utrustat med dusch, men plats finns för badkar för den som så önskar. Fastigheten är belägen i lugnt villakvarter med bra kommunikationer. Endast ett par minuters promenad från buss som tar dig till Brommaplan eller Spånga C. Närhet till naturen, fina cykelvägar och härliga promenadstigar. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3126 kr
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 24 februari 17:30 - 18:15
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig och välplanerad tvåa med härlig balkong i söderläge

  • Insynsskyddat och ostört läge
  • Balkong i bästa söderläge som vetter mot grönområde
  • Högst upp i huset
  • Fint ljusinsläpp genom stora fönster
  • Rymligt kök som är öppet mot vardagsrummet
  • Kök och sovrum fritt från insyn och utsikt över träd och grönska
  • Stort, helkaklat badrum - förberett för tvättmaskin
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare i anslutning till hallen
  • Stambytt 2005
  • Trevlig innergård med grillplats
  • Möjlighet att odla dina egna grönsaker på gården från och med våren 2020
  • Lugnt läge på återvändsgata
  • Gratis datumparkering på gatan
  • Nära till naturområden och promenadstigar
  • Gym (Puls och träning) en kort promenad bort
  • Beckomberga sim- och idrottshall på gångavstånd
  • Åkeshovs sim- och idrottshall, padel samt Grimsta IP
  • Bra bussförbindelse till Spånga station/Brommaplan (buss 117) samt till Sundbyberg /Solna/Blackeberg (buss 113)
  • Bromma blocks och Vällingby centrum på cykelavstånd

Luftig och välplanerad tvåa i mysiga och lugna Sundby. Bostaden ligger högst upp i huset och har en härlig balkong i bästa solläge. Det rymliga köket är fullt utrustat med ordentliga arbetsytor och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har plats både för soffmöblemang och ett större matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong som ligger i söderläge och vetter mot grönområde. Sovrummet är rejält tilltaget och rymmer både dubbelsäng och annan möbel. Här finns tre ordentliga garderober som kompletterar lägenhetens klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. I dagsläget är det utrustat med dusch, men plats finns för badkar för den som så önskar. Fastigheten är belägen i lugnt villakvarter med bra kommunikationer. Endast ett par minuters promenad från buss som tar dig till Brommaplan eller Spånga C. Närhet till naturen, fina cykelvägar och härliga promenadstigar. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 24 februari 17:30 - 18:15
TIPSA
  • Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
    Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
  • Balkong i solläge
    Balkong i solläge
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrum med plats för soffa, matsalsbord och skrivbordshörna
    Vardagsrum med plats för soffa, matsalsbord och skrivbordshörna
  • Kök med gott om arbetsytor
    Kök med gott om arbetsytor
  • Hall med klädkammare i direkt anslutning
    Hall med klädkammare i direkt anslutning
  • Ingen insyn
    Ingen insyn
  • Plats för skrivbordshörna
    Plats för skrivbordshörna
  • Söderläge!
    Söderläge!
  • Rofyllt sovrum
    Rofyllt sovrum
  • Helkaklat badrum - förberett för tvättmaskin
    Helkaklat badrum - förberett för tvättmaskin
  • Utsikt mot grönområde - fritt läge
    Utsikt mot grönområde - fritt läge
  • Föreningens innergård med grill och sittmöbler
    Föreningens innergård med grill och sittmöbler
  • Johannelundsvägen 20
    Johannelundsvägen 20
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Johannelundsvägen 20, vån 3

HALL

Med parkettgolv, två tapetserade väggar samt övriga väggar vitmålade. Hatthylla och plats för mindre möbel.

KÖK

Med parkettgolv, tapetserad fondvägg och övriga väggar vitmålade. Köksluckor i trä, arbetsbänk i svart laminat med grått kakel ovanför samt brun laminatskiva ovanför förvaringsskåp. Diskmaskin, ugn, keramikhäll, kolfilterfläkt och kyl/frys. Alla vitvaror är av märket Electrolux. Två stora fönster.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffmöblemang och matsalsbord. Stort fönster och utgång till bostadens balkong

BALKONG

I söderläge med utsikt över grönområde. Med trätrall och gott om plats för möblemang.

SOVRUM

Med parkettgolv och gråmålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng och möbel. Tre garderober och två fönster.

BADRUM

Med ljusgrå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Dusch med glasvägg, handfat på kommod, badrumsskåp med spegel, wc, handdukstork och ett högskåp. Förberett för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Med parkettgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD

I källaren.

Fakta – Johannelundsvägen 20, vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3126 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt basutbud från Comhem.
Driftskostnad: 5490 kr/år
I angiven driftskostnad ( 2 personers hushåll) ingår hushållsel om 3 900 kr/år och hemförsäkring om 1 590 kr/år.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,29 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Cecilia
Kommun: Stockholm
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser med det finns en parkering bredvid fastigheten där det går att hyra parkeringsplats genom separat parkeringsgrupp (ej sammankopplad med föreningen).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Comhem. Fiber via stadsnätet, medlemmarna väljer själva leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Cecilia. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter varav 14 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 8 lokaler som hyrs ut.

Huset köptes 2012. Marken innehas med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns 2 tvättstugor. Tvättstugor, cykelrum och förråd finns i källaren. Gemensam grillplats finns med utemöbler på baksidan av huset på Johannelundsvägen. Soprummet för hushållssopor ligger i korsningen Johannelundsvägen/Flystagränd.

Renoveringar

2005 byttes stammarna
2005 utfördes balkong och fasadrenovering
2014 byttes samtliga fönster till treglasfönster som uppfyller dagens standard för bullerisolering samt sänker kostnader för uppvärmning av fastigheten.
2015 renoverades ett flertal lokaler för uthyrning.
2016 byttes cirkelpumpen för varmvatten
2017 byttes samtliga entréportar ut mot nya, avslutades våren 2018
2019 genomfördes energideklaration

Under 2020 planerar föreningen att renovera elstigarna, utföra OVK-besiktning samt att renovera trapphusen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 24 februari 17:30 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen