Solhem / Spånga

Gribbyvägen 78

Budgivning pågår
Högsta bud: 10 750 000 kr
Föreslagen budstart: 10 750 000 kr
TIPSA
Gedigen och välbyggd villa i Solhem med garage och fem sovrum på samma plan

  • Väldisponerade 287 kvm
  • Hela fem sovrum på samma plan
  • Gediget byggt 1964
  • Entréplan smakfullt renoverat 2019
  • Stilrent kök med stor köksö
  • Öppen planlösning i vinkel mellan kök och vardagsrum
  • Vattenburen golvvärme i hela entréplan
  • Källarplan med mysig gillestuga med öppen spis
  • Genomgående vackra parkettgolv i samtliga rum
  • Bergvärme och mekanisk ventilation
  • Bastu
  • Garage med fjärrstyrd port
  • Stor sydvästvänd altan
  • Sol från morgon till kväll
  • Lättskött tomt med fruktträd och vinrankor
  • Fritt läge
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Nära förskola och skolor
  • Livsmedelsbutik i närområdet och 10 minuters promenad till Spånga Torg
  • 1000 meter till pendeln, 11 minuter till Odenplan.

Rymlig och gedigen villa om totalt 287 kvm i populära Solhem med garage och hela fem sovrum på samma plan. Fritt belägen på en lättskött tomt endast tio minuters promenad till Spånga Torg. Fantastisk disposition med sovavdelning, badrum och allrum på övre plan. Det nyrenoverade entréplanet erbjuder ett stort kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrum i vinkel och utgång till altan, samt rymlig hall och gäst WC. På källarplanet finns allrum med en mysig öppen spis, tvättstuga, bastu och verkstad. Flera originaldetaljer bevarade såsom vackra parkettgolv och blyinfattade fönster. Grönskande trädgård med äppel- och päronträd, vinrankor och stor altan i soligt sydvästläge. Lugnt område med många barnfamiljer. Fotbollsplan rakt över gatan och närhet till förskola, skola och goda kommunikationer. 1000 meter till Spånga station där Pendeln tar dig till Odenplan på 11 minuter.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
10 750 000 kr 1 2021-03-01 13:48
Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
186 kvm
Biarea
101 kvm
Tomtarea
652 kvm
Föreslagen budstart
10 750 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Entréplan Övre plan Källarplan
Mäklare

Christoffer

Robsahm

ANSVARIG
MÄKLARE

Sara

Strååt

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Gedigen och välbyggd villa i Solhem med garage och fem sovrum på samma plan

  • Väldisponerade 287 kvm
  • Hela fem sovrum på samma plan
  • Gediget byggt 1964
  • Entréplan smakfullt renoverat 2019
  • Stilrent kök med stor köksö
  • Öppen planlösning i vinkel mellan kök och vardagsrum
  • Vattenburen golvvärme i hela entréplan
  • Källarplan med mysig gillestuga med öppen spis
  • Genomgående vackra parkettgolv i samtliga rum
  • Bergvärme och mekanisk ventilation
  • Bastu
  • Garage med fjärrstyrd port
  • Stor sydvästvänd altan
  • Sol från morgon till kväll
  • Lättskött tomt med fruktträd och vinrankor
  • Fritt läge
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Nära förskola och skolor
  • Livsmedelsbutik i närområdet och 10 minuters promenad till Spånga Torg
  • 1000 meter till pendeln, 11 minuter till Odenplan.

Rymlig och gedigen villa om totalt 287 kvm i populära Solhem med garage och hela fem sovrum på samma plan. Fritt belägen på en lättskött tomt endast tio minuters promenad till Spånga Torg. Fantastisk disposition med sovavdelning, badrum och allrum på övre plan. Det nyrenoverade entréplanet erbjuder ett stort kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrum i vinkel och utgång till altan, samt rymlig hall och gäst WC. På källarplanet finns allrum med en mysig öppen spis, tvättstuga, bastu och verkstad. Flera originaldetaljer bevarade såsom vackra parkettgolv och blyinfattade fönster. Grönskande trädgård med äppel- och päronträd, vinrankor och stor altan i soligt sydvästläge. Lugnt område med många barnfamiljer. Fotbollsplan rakt över gatan och närhet till förskola, skola och goda kommunikationer. 1000 meter till Spånga station där Pendeln tar dig till Odenplan på 11 minuter.

TIPSA

Christoffer

Robsahm

ANSVARIG
MÄKLARE

Sara

Strååt

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gribbyvägen 78

ENTRÈPLAN

HALL

Med klinkergolv/parkett och tapetserade väggar. Elfa hyllsystem och tvättnedkast.

WC

Med klinkergolv och tapet. WC, handfat och ljusinsläpp.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusgrå skåpsluckor med detaljer i mässing, vitt kakel och arbetsytor i svart granit. Kyl och frys, induktionshäll , integrerad diskmaskin och micro samt inbyggnadsugn. Flera fönsterpartier och utgång till altan.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck. Utgång till altan.

ALTAN

I sydvästläge med plats för utemöbler.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Med parkettgolv och tapetserade väggar. Dubbelsäng, fönster och tre inbyggda garderober och ett linneskåp, samtliga med överskåp.

SOVRUM 2/ARBETSRUM

Med parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggd garderob och linneskåp. Fönster.

ALLRUM/HALL

Med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaringsutrymmen och tvättnedkast. Balkong från allrummet i sydvästläge.

SOVRUM 3

Med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster och två inbyggda garderober. Går att öppna upp mot allrummet om man önskar ett stort vardagsrum.

SOVRUM 4

Med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster och plats för dubbelsäng.

BADRUM

Med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, WC, bidé, handfat, badrumsskåp och vägghängt skåp samt fönster.

SOVRUM 5

En halvtrappa ned. Med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster och plats för dubbelsäng.

KÄLLARVÅNING

GILLESTUGA

Med trägolv och tapetserade väggar. Öppen spis (fungerande) och fönster i två väderstreck.

TVÄTTSTUGA

Med tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2018). Bergvärmepump, korg för tvättnedkastet och en ho.

VERKSTAD/FÖRRÅD

Med arbetsbänkar. El och vatten finns indraget.

RELAXRUM

Med duschplats, handfat och bastu.

MATKÄLLARE

Med hyllplan.

FÖRRÅD UNDER GARAGE

Förrådsutrymme under garaget, cirka 1,30 i takhöjd.

WC

Med toalett och handfat.

Fakta – Gribbyvägen 78

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 186 kvm boarea, 101 kvm biarea
Tomtarea: 652 kvm
Föreslagen budstart: 10 750 000 kr
Driftskostnad: 50993 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll varav 2 barn ingår hushållsel ink uppvärmning 33 291 kr/år, försäkring 9 517 kr/år, vatten/avlopp 4298 kr/år, renhållning 3144 kr/år samt sotning 743 kr/år.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Grönskande tomt med träd och växter så som äppelträd, päronträd, vinrankor, rabarber, prunus, magnolia och schersmin.
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1964
Kommun: Stockholm
Fasad: Puts (tegel vid garage)
Stomme: Betong
Fönster: 2-Glas, 3-Glas Isoler (2st i kök), 2+1-Glas (1st)
Bjälklag: Betong

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: FTX (Mek. från/tilluft m. växlare)
Taxeringsvärde: 5 828 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 182 000 kr
Markvärde: 2 646 000 kr
Pantbrev: 2 629 000 kr

Övrigt om byggnaden

Huset är uppmätt. Boarea 186 kvm, biarea 101 kvm,
ej mätvärt utrymme (för låg takhöjd) 19 kvm.

Renoveringar:
1984 byggdes källaren om, vattenfördelning (vatten och avlopp), tapetsering samt golvslipning.
1986 tillbyggnad av altan.
1991 ombyggnad kök och matrum, nya fönster matrum samt ny altandörr. Ombyggnad av entré, montering av markiser och omläggning av tak.
1994 slipades golv i hallen.
1996 renovering av den putsade fasaden.
1997 ombyggnad bastu, duschrum, toalett, matkällare och hall i källaren.
1997 nytt tak: ny papp, läkt och takpannor
1999 ombyggnad tvättstuga.
2005 renoverades gillestuga, bergvärme installerades, provtryckning av skorsten.
2010 installation bergvärme.
2015 ny garageport.
2016 omputsning av gavel mot öster.
2017 installation av FTX-system. Slipade och lackade golven i sovrum 2 och sovrum 5.
2018 nytt staket.
2019 renovering av entréplan, ändrat planlösningen: tagit ner två väggar i vardagsrummet. Nytt kök. Vattenburen golvvärme på hela entréplan.
2020 ny planterad avenbok häck.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen