KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Karin Boyes Gata 11

TIPSA
Trivsam och centralt belägen 45+ lägenhet med solig balkong!

  • Härlig balkong i sydväst
  • Rymlig klädkammare
  • Ljust och praktiskt kök
  • Egen tvättmaskin
  • Trivsam förening
  • Mysig innergård
  • Bredband & BR-tillägg ingår
  • Gästrum finns att tillgå
  • 45+ boende
  • Mycket centralt beläget
  • 5 min till E6 & E20
  • Granne med Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Restauranger & butiker

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

Denna trivsamma tvåa ligger vid populära Stampen och erbjuder ljusa, luftiga ytor och en härlig balkong i soligt läge. Praktiskt kök med goda arbetsytor och ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en rymlig klädkammare som ligger i anslutning till hallen. I badrummet finner ni även en tvättmaskin som underlättar i vardagen.

Här bor ni i en välskött förening där bredband ingår i avgiften. Ta del av en fin gemenskap och en harmonisk innergård, får du gäster på besök finns ett gästrum att tillgå. Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda, så som Trädgårdsföreningen, Göteborgs paradgata Avenyn samt Scandinavium och Ullevi. Minst en av köparna måste vara över 45 år fyllda.

Snabbfakta
Avgift
4257 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
69,6 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
1985
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam och centralt belägen 45+ lägenhet med solig balkong!

  • Härlig balkong i sydväst
  • Rymlig klädkammare
  • Ljust och praktiskt kök
  • Egen tvättmaskin
  • Trivsam förening
  • Mysig innergård
  • Bredband & BR-tillägg ingår
  • Gästrum finns att tillgå
  • 45+ boende
  • Mycket centralt beläget
  • 5 min till E6 & E20
  • Granne med Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Restauranger & butiker

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

Denna trivsamma tvåa ligger vid populära Stampen och erbjuder ljusa, luftiga ytor och en härlig balkong i soligt läge. Praktiskt kök med goda arbetsytor och ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en rymlig klädkammare som ligger i anslutning till hallen. I badrummet finner ni även en tvättmaskin som underlättar i vardagen.

Här bor ni i en välskött förening där bredband ingår i avgiften. Ta del av en fin gemenskap och en harmonisk innergård, får du gäster på besök finns ett gästrum att tillgå. Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda, så som Trädgårdsföreningen, Göteborgs paradgata Avenyn samt Scandinavium och Ullevi. Minst en av köparna måste vara över 45 år fyllda.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma bastu
    Föreningens gemensamma bastu
  • Föreningslokal med terrass
    Föreningslokal med terrass
  • Föreningens gym
    Föreningens gym
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karin Boyes Gata 11

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för hatthylla och förvaring finns i två fristående garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och rummet mynnar ut i en härlig balkong i sydväst.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i beige och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Electrolux ca 2015), varmluftsugn (Electrolux 2015), köksfläkt samt kyl och frys fullhöjd (Bosch 2008). Matplats för ca 6-8 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgula väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt arbetsplats. Förvaring i två fristående garderober.

BADRUM

Ljusbeige våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat, spegelskåp, duschkabin samt förvaringsskåp. Här finns även en tvättmaskin installerad (Bosch 2008).

Fakta – Karin Boyes Gata 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69,6 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 4257 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (100 mb) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2400 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,0881 %, andel av årsavgift 2,0881 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Maltet i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 29 garageplatser samt 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad och 250 kr/månad för MC-plats. För plats med laddstolpe läggs det på 450 kr/månaden. I dagsläget är det kortare kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Maltet i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Barnhusgatan 30, Stampgatan 22 B – 22 C och Karin Boyes Gata 11.

Föreningen köpte fastigheten 1989 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

För att få köpa och bli medlem i föreningen krävs det att minst en av de boende är 45 år fyllda.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på Stampgatan 22 C. I föreningen finns även två övernattningsrum och en samlingslokal.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill att låna.

Brf Maltet ingår i flera samfälligheter och gemensamhetsanläggningar tillsammans med övriga Brf Prippska tomten samt Platzer Bygg AB. Detta kan leda till att Brf Maltet kan påverkas ekonomiskt av underhållsåtgärder. Andelstal är styrande i respektive samfällighet/gemensamhetsanläggning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmaltet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11.25

Renoveringar

2005 utfördes en OVK.
2006 installerades ett nytt datoriserat låssystem.
2017 målades trapphuset om och samtlig belysning har bytts ut till LED. Under året har en stamspolning samt filmning gjorts i avloppen från källarplan till våning 1 och en OVK gjordes.
2018 installerades 6 laddstolpar för elbilar i garaget.
2019 gjordes en större renovering av föreningens garage efter fuktgenomträngningar från grundvattnet. Ny avvattningsränna uppsatt i garaget, ommålat samt gjorts en underhållsspolning. Energideklaration gjord.
2020 utfördes markarbete vid rundeln i trädgården samt underhållsspolning. OVK besiktning slutfördes. Gemensamhetslokalen har utrustats med nya bord och stolar. Installerat 10 nya laddboxar.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen