Biskopsgården / GÖTEBORG

Vintervädersgatan 13

Utgångspris: 850 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med fina ytskikt och låg avgift!

  • Perfekt förstagångsbostad
  • Ytterst kvadratsmart
  • Välplanerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Fina ytskikt
  • Diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Fint ljusflöde från fönster
  • Grönskande utsikt
  • Övernattningslägenhet
  • Stor & trevlig innergård
  • Naturskönt belägen
  • Servicebutiker i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Svarte mosse
  • Löpspår & vandringsleder
  • Göteborg centrum ca 15 min bort!

***ACCEPTERAT PRIS***
Varmt välkomna till denna ljuvliga enrummaren med trevligt läge på första våningen. Här erbjuds ett mysigt hem med låg avgift, nymålade ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Den välplanerade planlösningen bidrar till ett lättmöblerat rum med gott om plats för valfritt önskat möblemang. Det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en känsla av rymd med en härlig utsikt mot den blomstrande innergården. Ni finner också ett praktiskt och stilrent kök och helkaklat badrum. Här bor ni i en gemytlig förening med en generös och trivsam uteplats samt gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. I föreningen finns övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelförråd och en välutrustad tvättstuga. Garageplats och parkeringsplats går också att hyra. Utmärkt läge med 5 minuters promenad till spårvagnen som tar er smidigt in till Göteborg centrum på ca 15 minuter. I närområdet har ni även närhet till servicebutiker, mataffärer och restauranger. Med ett bekvämt gångavstånd kan ni också ta er till natursköna omgivningar som Svarte Mosse där det finns fina promenadstråk runt sjön. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1502 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
22,1 kvm
Våning
1 av 9
Utgångspris
850 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Visningar
  • Visningsbokning sker via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 21 augusti 11:15 - 12:00
    Boka
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med fina ytskikt och låg avgift!

  • Perfekt förstagångsbostad
  • Ytterst kvadratsmart
  • Välplanerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Fina ytskikt
  • Diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Fint ljusflöde från fönster
  • Grönskande utsikt
  • Övernattningslägenhet
  • Stor & trevlig innergård
  • Naturskönt belägen
  • Servicebutiker i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Svarte mosse
  • Löpspår & vandringsleder
  • Göteborg centrum ca 15 min bort!

***ACCEPTERAT PRIS***
Varmt välkomna till denna ljuvliga enrummaren med trevligt läge på första våningen. Här erbjuds ett mysigt hem med låg avgift, nymålade ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Den välplanerade planlösningen bidrar till ett lättmöblerat rum med gott om plats för valfritt önskat möblemang. Det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en känsla av rymd med en härlig utsikt mot den blomstrande innergården. Ni finner också ett praktiskt och stilrent kök och helkaklat badrum. Här bor ni i en gemytlig förening med en generös och trivsam uteplats samt gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. I föreningen finns övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelförråd och en välutrustad tvättstuga. Garageplats och parkeringsplats går också att hyra. Utmärkt läge med 5 minuters promenad till spårvagnen som tar er smidigt in till Göteborg centrum på ca 15 minuter. I närområdet har ni även närhet till servicebutiker, mataffärer och restauranger. Med ett bekvämt gångavstånd kan ni också ta er till natursköna omgivningar som Svarte Mosse där det finns fina promenadstråk runt sjön. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visningsbokning sker via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 21 augusti 11:15 - 12:00
    Boka
TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vintervädersgatan 13

HALL

Ljusa laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaring sker i 1 platsbyggd garderob med spegeldörrar. Takbelysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ljusa laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i valnöt sitter svart kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt skafferi. Takbelysning med dimmerfunktion. Matplats för cirka 2-6 personer.

ALLRUM

Ljusa laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt läshörna. Alternativt soffgrupp eller dubbelsäng.

BADRUM

Klinkergolv i blått och vita helkaklade väggar med blå bård. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi. Badrummet är förberett för tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2015 renoverades kök och ny köksinredning installerades. 2016 sattes nya skåpsluckor in i badrummet samt nytt munstycke och slang till duschen installerades. 2015/2022 allrum har målats om samt ny garderob med spegeldörrar har satts in.

Fakta – Vintervädersgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 22,1 kvm boarea
Våning: 1 av 9
Utgångspris: 850 000 kr
Månadsavgift: 1502 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 2400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1464 %, andel av årsavgift 0,1464 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Soluret i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 183 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Det finns även 16 besöksplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2 eller Bredbandsbolaget (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Soluret i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1958. I föreningen finns 266 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal samt 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer).

Föreningen köpte huset 1958 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet samt föreningslokal.

Gemensam innergård med pergola.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-26. (Utförd via årsredovisning)

Renoveringar

1995 utfördes ett byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
2014-2015 byttes samtliga termostater.
2016-2017 utfördes en OVK, tak och hängrännor reparerades och en omfattande renovering av ett torkrum.
2017-2018 byttes belysning i trapphusen till led-belysning, underhåll och reparationer av hissarna.
2019 gjordes akuta reparationer av hissarna, naturtrappan utanför Vintervädersgatan 17 har gjorts i ordning till en ordentlig trappa med handräcke, trappan mellan Vintervädersgatan 5-7 har rustats upp med nya trappsteg, pergolan utanför Vintervädersgatan 1 och trappan ner till Lenvädersgatan har gjorts om helt och hållet med nya planteringar och nytt staket. Föreningen har även breddat en del parkeringar närmast ÅV-platsen på Badvädersgatan. Arbeten såsom reparation av trasiga tvättmaskiner samt elektriska dörrar har också genomförts.
2020-2021 byttes 11 hissar ut i samtliga trappuppgångar. Det har installerats nya Fjärrvärmerör gemensamt med NBPC. Det har bytts ut och lagats gamla dilfogar mellan och inom föreningens 4 huskroppar. Anticimex har sanerat troliga löss i två/en uppgång. Borttransport av prylar vid avfallsstationer och ur källare. Utprovning och byte av nödpack/batterier i LED belysningarna i uppgångarna.

De kommande 5 åren ska Brf Soluret och hela området via NBPC utföra en del större underhållsåtgärder samt investeringar i fastigheterna. Det behövs utföras El moderniseringar i varje lägenhet och på gemensamma ytor. Inga beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen