KOMMER SNART

Mölnlycke / MÖLNLYCKE

Idrottsgatan 7

NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad tvåa i centrala Mölnlycke!

  • Hög nyproduktionsstandard
  • Öppen planlösning
  • Mataffär alldeles intill
  • Närhet till badsjö
  • Gång avstånd till Hulebäcksgymnasiet
  • Trivsam & mysig stadsdel
  • Vackra naturområden
  • Balkong mot sydväst
  • Elegant & stilren design
  • Nära buss & tåg
  • Centralt läge
  • Nära träningsanläggningar
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter

Nu finns möjligheten att bli första ägare som flyttar in i denna fina två med balkong i västerläge! Planerad inflytt är satt till april 2023.

För mer information om projektet och lägenheten besök gärna: https://www.park22.se/

Här bor ni på gångavstånd till Mölnlycke centrum och tar er in till centrala delarna utav Göteborg på endast 15 minuter. På Idrottsgatan är ni omgivna av skog och sjöar, ta ett dopp i sjön eller promenera i de härliga skogsområdena. Lägenheten är perfekt planerad för att bjuda hem familj och vänner på trevliga middagar och varför inte ta med vännerna på en picknick i härliga Wendelsbergsparken.
Bara ett stenkast bort ifrån lägenheten hittar ni alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva så som restauranger, butiker och gym.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Jennifer Ahlborg för mer information och visa ert intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 518 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
5 av 7
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Jennifer

Ahlborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa i centrala Mölnlycke!

  • Hög nyproduktionsstandard
  • Öppen planlösning
  • Mataffär alldeles intill
  • Närhet till badsjö
  • Gång avstånd till Hulebäcksgymnasiet
  • Trivsam & mysig stadsdel
  • Vackra naturområden
  • Balkong mot sydväst
  • Elegant & stilren design
  • Nära buss & tåg
  • Centralt läge
  • Nära träningsanläggningar
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter

Nu finns möjligheten att bli första ägare som flyttar in i denna fina två med balkong i västerläge! Planerad inflytt är satt till april 2023.

För mer information om projektet och lägenheten besök gärna: https://www.park22.se/

Här bor ni på gångavstånd till Mölnlycke centrum och tar er in till centrala delarna utav Göteborg på endast 15 minuter. På Idrottsgatan är ni omgivna av skog och sjöar, ta ett dopp i sjön eller promenera i de härliga skogsområdena. Lägenheten är perfekt planerad för att bjuda hem familj och vänner på trevliga middagar och varför inte ta med vännerna på en picknick i härliga Wendelsbergsparken.
Bara ett stenkast bort ifrån lägenheten hittar ni alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva så som restauranger, butiker och gym.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Jennifer Ahlborg för mer information och visa ert intresse!

TIPSA

Jennifer

Ahlborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mölnlycke centrum
    Mölnlycke centrum
  • Mölnlycke centrum
    Mölnlycke centrum
  • Mölnlycke resecentrum
    Mölnlycke resecentrum
  • En av badbryggorna vid Landvettersjöns utlopp.
    En av badbryggorna vid Landvettersjöns utlopp.
  • Alhagens lilla mysiga badplats.
    Alhagens lilla mysiga badplats.
  • Utsikt över Massetjärn bort mot Mölnlycke Fabriker. & Wallenstamhallen.
    Utsikt över Massetjärn bort mot Mölnlycke Fabriker. & Wallenstamhallen.
  • Det kanske mest utmanande hålet i helt nya Wendelsbergs Discgolf Park.
    Det kanske mest utmanande hålet i helt nya Wendelsbergs Discgolf Park.
  • Wendelsbergs herrgård
    Wendelsbergs herrgård
  • Råda säteri
    Råda säteri
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Idrottsgatan 7

HALL

Klinker Centro terazzo grå 30x 30 som övergår till ekparkett i mattlackad grå nyans. Plats för avhängning.

KÖK

Genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Skåpsnickerier Vedum, utdragslådor i underskåp i mörkbrun träfanér och överskåp i grå kulör. Infälld induktionshäll, integrerad diskmaskin rost fri ugn, kombinerad kyl/frys, Integrerad köksfläkt med belysning (Electrolux). Ledbelysning under överskåp.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för såväl soffgrupp som matsalsdel

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och bra förvaring i platsbyggda garderober.

BADRUM

Klinker Centro terazzo grå och Kakel stående, rak sättning högstående, Centro”Horisont” grå blank. Badrummet är utrustat med dimbara spotlights, golvvärme, wc, kommod, rund spegel med belysning runt och uttag på vägg. Duschvägg i klarglas, kromade väggfästen, dusch med takdusch och tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare med grå väggskåp och bänkskiva i trä. (Marbodal)

Fakta – Idrottsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Härryda
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Månadsavgift: 3 518 kr
VA, värme och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: 697 935 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Park 22

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 45
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Park 22 köpte fastigheten år 2022 . Det finns bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Idrottsgatan 7.

Gemensam uteplats kommer anläggas i den norra delen inom fastigheten. Uteplatser skärmas av med planteringar, spaljéer och staket. Barnvagns- och cykelrum finns i markplan.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-03.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.park22.se/
Parkering: Parkering erbjuds mot ersättning i Bon Tops källare alternativt
i/i anslutning till Park22.
Möjlighet till laddstationer i Bon Tops källare
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftssystem med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Nyproduktionsprojekt med planerad inflytt under 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 530 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 2 210 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen