KOMMER SNART

Centrala Mölndal / Mölndal

Växthusgatan 4B

TIPSA
Ljus lägenhet med etagevåning och två härliga balkonger!

  • Ljust gavelläge
  • Belysning med spotlights
  • Rymlig klädkammare
  • Två härliga balkonger
  • Golvvärme i badrum
  • Smakfullt inrett kök
  • Luftigt master bedroom
  • Lyxig vinkällare i BRF
  • Lugnt & grönt område
  • Mölndals galleria 200 m
  • Utmärkta kommunikationer
  • Safjället naturreservat intill
  • Rikt utbud av service
  • Mölndal stadspark runt hörnet

Välkomna till denna rymliga 3:a med radhuskänsla fördelat på två plan i hjärtat av Mölndal! Här är det bara att flytta in med moderna ytskikt och nyproduktionens alla bekvämligheter. Planlösningen är trivsam med öppen miljö mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Tack vare fönster i tre väderstreck strömmar ljuset in och skapar en härlig och luftig atmosfär. Från det välutrustade köket med smakfull inredning nås bostadens ena balkong där man kan njuta av middagen i kvällssolen. Vidare in kan man ta spiraltrappan upp till lägenhetens stora allrum som i dagsläget används som master bedroom. Här finns hemmets andra härliga balkong i västerläge. I det helkaklade badrummet ligger lyxig golvvärme som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret samt egen tvättutrustning som underlättar i vardagen.

Den pittoreska gården bjuder in till sociala möten där medlemmar har tillgång till både altan och grill för mysiga sommarfester. Under vinterhalvåret kan man istället flytta in till källaren där man kan ha en härlig vinprovning i föreningens egna vinkällare. I källaren finns även ett mini-pingisbord, övernattningslägenhet och cykelförråd. Lägenheten ligger beläget mitt i ett villaområde på eftertraktade Växthusgatan med närhet till såväl Mölndal Centrum som spårvagnar som tar dig till Korsvägen på knappt 10 minuter. Till gallerian och det fina centrumet tar man sig på en kort promenad och där hittar man allt man kan önska sig. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 060 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus lägenhet med etagevåning och två härliga balkonger!

  • Ljust gavelläge
  • Belysning med spotlights
  • Rymlig klädkammare
  • Två härliga balkonger
  • Golvvärme i badrum
  • Smakfullt inrett kök
  • Luftigt master bedroom
  • Lyxig vinkällare i BRF
  • Lugnt & grönt område
  • Mölndals galleria 200 m
  • Utmärkta kommunikationer
  • Safjället naturreservat intill
  • Rikt utbud av service
  • Mölndal stadspark runt hörnet

Välkomna till denna rymliga 3:a med radhuskänsla fördelat på två plan i hjärtat av Mölndal! Här är det bara att flytta in med moderna ytskikt och nyproduktionens alla bekvämligheter. Planlösningen är trivsam med öppen miljö mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Tack vare fönster i tre väderstreck strömmar ljuset in och skapar en härlig och luftig atmosfär. Från det välutrustade köket med smakfull inredning nås bostadens ena balkong där man kan njuta av middagen i kvällssolen. Vidare in kan man ta spiraltrappan upp till lägenhetens stora allrum som i dagsläget används som master bedroom. Här finns hemmets andra härliga balkong i västerläge. I det helkaklade badrummet ligger lyxig golvvärme som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret samt egen tvättutrustning som underlättar i vardagen.

Den pittoreska gården bjuder in till sociala möten där medlemmar har tillgång till både altan och grill för mysiga sommarfester. Under vinterhalvåret kan man istället flytta in till källaren där man kan ha en härlig vinprovning i föreningens egna vinkällare. I källaren finns även ett mini-pingisbord, övernattningslägenhet och cykelförråd. Lägenheten ligger beläget mitt i ett villaområde på eftertraktade Växthusgatan med närhet till såväl Mölndal Centrum som spårvagnar som tar dig till Korsvägen på knappt 10 minuter. Till gallerian och det fina centrumet tar man sig på en kort promenad och där hittar man allt man kan önska sig. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Växthusgatan 4B

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och väggar i beige kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två stora garderober. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och bänkskiva samt stänkskydd i laminat. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, allt från Cylinda 2017. Matplats för ca 6 personer. Här finns även ett skafferi. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens ena balkong i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar i beige kulör. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i två garderober med skjutdörrar. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM

Marmormönstrat klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. I taket sitter infällda spotlights.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord samt läshörna. Förvaring sker i fyra skjutdörrsgarderober och en rymlig klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens andra balkong i västerläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Växthusgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 1 och 2
Lägenhetsnummer: 1104
Månadsavgift: 5 060 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats med laddstolpe.
Andelstal: Andel i förening 13,032 %, andel av årsavgift 13,032 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Holme Hill

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Brf Holme Hill byggde fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna: Växthusgatan 4B

Föreningen har gemensam förvaring av trädgårdsutrustning/möbelförvaring och ett cykelförråd. I källarplan erbjuder föreningen en övernattningslägenhet med toalett, dusch och pentry vilken kan bokas mot en mindre avgift. I källarplan finns även en vinkällare med bord och stolar vilket sätter guldkant på vardagen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-17
Parkering: Varje lägenhet har tillgång till en parkering (Kostnad 350 kr/månad). Laddbox finns och kan tas över av köparen. För gäster eller de som har flera bilar kan man parkera billigt på gatan precis utanför huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber.
Renoveringar
2019 byggde föreningen en stor gemensam uteplats med trädäck.

Föreningen har inga planerade underhåll den närmsta tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 051 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 509 kr/år
Försäkring: 3 542 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen