Erikstorp / Bollebygd

Möbelvägen 13

Utgångspris: 4 150 000 kr
TIPSA
Trivsam familjevilla i Bollebygd!

  • Totalrenoverat 2015-2016
  • Fantastisk altan i söderläge
  • Social planlösning
  • Ljust och luftigt
  • Härlig utsikt
  • Mysig braskamin
  • Rymlig tvättstuga
  • Dubbelgarage
  • Familjärt område
  • Skog & sjöar
  • Förskolor & skolor
  • Närhet till barnomsorg
  • Flertalet idrottsföreningar
  • Golfklubben - Hulta Bollebygd GK

Trivsam familjevilla med stor söderaltan och härlig trädgård. Hemmet präglas av en social planlösning och genomgående trivsamma ytor och god komfort ute som inne. Hemmet har totalrenoverats mellan åren 2015-2016. Med välplanerade ytor erbjuder huset en perfekt planlösning som ger möjlighet till flera alternativ av möblering, vilket gör det idealiskt för både små och stora familjer. Det genomgående härliga ljusinsläppet skapar en ljus och välkomnande atmosfär och vardagsrummet smyckas av en värmande öppen spis. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet där ni kan njuta av härliga kvällar året runt samt en solig altan som är perfekt för sommarens tillställningar. Från altanen nås sedan den lättskötta trädgårdstomten som sträcker sig runt större delen av huset. Här finns ges möjlighet att odla för den växtintresserade och en liten lekstuga för de minsta familjemedlemmarna. Vidare erbjuds tre generösa sovrum och många praktiska utrymmen samt en stor tvättstuga som gör vardagen smidig och enkel. Dessutom finns det badrum både uppe och nere för maximal bekvämlighet.

Bollebygd är ett mycket familjärt område med underbar natur, skog och sjöar. Under sommaren kan man bada, fiska och paddla kanot och under årets kallare månader kan man åka längdskidor och skridskor. På bekvämt pendlingsavstånd ligger de stora städerna Göteborg och Borås och ni bor med närhet till Landvetter flygplats. I centrala Bollebygd finner ni god närservice såsom flera restauranger, butiker och caféer. Här erbjuds även ett rikt föreningsliv med bland annat fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom samt downhill. I Bollebygd finns även bra förskolor och kommunala skolor. I centrala Bollebygd återfinns Skattegårdsparken att leka och njuta i för både barn och äldre.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Björn Hedström för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
119 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
713 kvm
Utgångspris:
4 150 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Erikstorp 1:72
Planritning
Visningar
  • Bokad visning via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 4 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Cecilia

Carlhson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Trivsam familjevilla i Bollebygd!

  • Totalrenoverat 2015-2016
  • Fantastisk altan i söderläge
  • Social planlösning
  • Ljust och luftigt
  • Härlig utsikt
  • Mysig braskamin
  • Rymlig tvättstuga
  • Dubbelgarage
  • Familjärt område
  • Skog & sjöar
  • Förskolor & skolor
  • Närhet till barnomsorg
  • Flertalet idrottsföreningar
  • Golfklubben - Hulta Bollebygd GK

Trivsam familjevilla med stor söderaltan och härlig trädgård. Hemmet präglas av en social planlösning och genomgående trivsamma ytor och god komfort ute som inne. Hemmet har totalrenoverats mellan åren 2015-2016. Med välplanerade ytor erbjuder huset en perfekt planlösning som ger möjlighet till flera alternativ av möblering, vilket gör det idealiskt för både små och stora familjer. Det genomgående härliga ljusinsläppet skapar en ljus och välkomnande atmosfär och vardagsrummet smyckas av en värmande öppen spis. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet där ni kan njuta av härliga kvällar året runt samt en solig altan som är perfekt för sommarens tillställningar. Från altanen nås sedan den lättskötta trädgårdstomten som sträcker sig runt större delen av huset. Här finns ges möjlighet att odla för den växtintresserade och en liten lekstuga för de minsta familjemedlemmarna. Vidare erbjuds tre generösa sovrum och många praktiska utrymmen samt en stor tvättstuga som gör vardagen smidig och enkel. Dessutom finns det badrum både uppe och nere för maximal bekvämlighet.

Bollebygd är ett mycket familjärt område med underbar natur, skog och sjöar. Under sommaren kan man bada, fiska och paddla kanot och under årets kallare månader kan man åka längdskidor och skridskor. På bekvämt pendlingsavstånd ligger de stora städerna Göteborg och Borås och ni bor med närhet till Landvetter flygplats. I centrala Bollebygd finner ni god närservice såsom flera restauranger, butiker och caféer. Här erbjuds även ett rikt föreningsliv med bland annat fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom samt downhill. I Bollebygd finns även bra förskolor och kommunala skolor. I centrala Bollebygd återfinns Skattegårdsparken att leka och njuta i för både barn och äldre.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Björn Hedström för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 4 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Cecilia

Carlhson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Möbelvägen 13

ENTRÉ PLAN

HALL

Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och ljusa gråa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel för förvaring. Förvaring sker i en ELFA inredd garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Förvaring sker i över- och underskåp. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Här är hemmets braskamin placerad. Härifrån nås hemmets uterum.

SOVRUM 1

Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

GÄST-WC

Stengolv med underliggande golvvärme och vita väggar. Här finns WC samt handfat.

TVÄTTSTUGA/GROV ENTRÉ

Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar i samma ton. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och dusch med vikbara glasdörrar. Groventré.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för diverse möblemang.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta och mörkblåa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp, dusch, badkar och ett fönster som förser rummet med naturligt ljus samt vädringsmöjligheter.

Fakta – Möbelvägen 13

Bostadstyp: Villa
Kommun: Bollebygd
Fastighetsbeteckning: Erikstorp 1:72
Storlek: 5 rum, 119 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 150 000 kr
Energiklass: D
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1978-01-20)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 625 000 kr
Taxeringsvärde: 2 440 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 651 000 kr
Markvärde: 789 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1978
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luftvattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
Huset totalrenoverades 2015-2016.
2017 Indragning av fiber. Satt in avfuktare i krypgrund 2017.
2019 Nytt värmesystem 2019. Badkar med bubbelfunktion.
2021 Utvändig trappa upp till huset, förlängning av altan, staket och breddning av uppfart plus asfaltering.
2022/2023 nytt golv kök, allrum och gästrum nedanvåning. Ny häcksättning.
2024 har ommålning av fasad utförts. Takstolar på uterummet kommer bytas ut under sommaren.

LARM
Verisure. Säljarna betalar i dagsläget 4 000kr/år.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 713 kvm
Beskrivning uteplats: Altan i söderläge samt inglasat uterum. Grönskande trädgård.
Beskrivning bilplats: Parkering sker på uppfart och i dubbelgarage.

Driftkostnader

Totalsumma: 50 317 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 29 000 kr/år
VA: 14 980 kr/år
Sotning: 100 kr/år
Försäkring: 6 237 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Posten uppvärmning avser hushållsel och uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen