KOMMER SNART

Krokslätt / Mölndal

Krokslättsgatan 8D

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Charmig landshövdingeetta i attraktiva Krokslätt!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Smart planlösning
  • Bevarad charm
  • Bra förvaring
  • Landshövdingehus
  • Bredband via fiber ingår
  • Populärt område
  • Nära till citypulsen
  • Lugn stadsdel
  • Mysig innergård
  • Gångavstånd till daglig service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på Krokslättsgatan 8D i Mölndal! Med sina 38 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade bostad en bekväm och funktionell boendemiljö. Genom en smart planlösning har utrymmena i denna bostad optimerats för att maximera både komfort och funktionalitet. I vardagsrummet finns gott om plats för en säng, soffgrupp och eventuell arbetsplats, vilket gör att du kan anpassa rummet efter dina individuella behov och önskemål. Köket är separat och erbjuder en trevlig plats att laga mat och njuta av måltider. Det är utrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymme för köksredskap och matvaror. Det stilrena och fräscha badrummet är smakfullt inrett med bra material som låter dig njuta av en skön dusch efter en lång dag.

Lägenheten har ett läge som erbjuder närhet till allt du behöver. Krokslättsgatan är belägen i en av de mest populära delarna i Mölndal med enkel tillgång till kollektivtrafik och bekvämligheter.
Du har nära till butiker, restauranger, grönområden och andra fritidsaktiviteter som berikar din vardag.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet på Krokslättsgatan 8D i Mölndal en perfekt boendelösning för den som söker en kompakt och välplanerad bostad. Dess centrala läge och närhet till bekvämligheter gör den till en praktisk och trivsam plats att kalla hem.

Snabbfakta
Avgift:
2 644 kr
I avgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg á 165kr/mån för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Charmig landshövdingeetta i attraktiva Krokslätt!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Smart planlösning
  • Bevarad charm
  • Bra förvaring
  • Landshövdingehus
  • Bredband via fiber ingår
  • Populärt område
  • Nära till citypulsen
  • Lugn stadsdel
  • Mysig innergård
  • Gångavstånd till daglig service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på Krokslättsgatan 8D i Mölndal! Med sina 38 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade bostad en bekväm och funktionell boendemiljö. Genom en smart planlösning har utrymmena i denna bostad optimerats för att maximera både komfort och funktionalitet. I vardagsrummet finns gott om plats för en säng, soffgrupp och eventuell arbetsplats, vilket gör att du kan anpassa rummet efter dina individuella behov och önskemål. Köket är separat och erbjuder en trevlig plats att laga mat och njuta av måltider. Det är utrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymme för köksredskap och matvaror. Det stilrena och fräscha badrummet är smakfullt inrett med bra material som låter dig njuta av en skön dusch efter en lång dag.

Lägenheten har ett läge som erbjuder närhet till allt du behöver. Krokslättsgatan är belägen i en av de mest populära delarna i Mölndal med enkel tillgång till kollektivtrafik och bekvämligheter.
Du har nära till butiker, restauranger, grönområden och andra fritidsaktiviteter som berikar din vardag.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet på Krokslättsgatan 8D i Mölndal en perfekt boendelösning för den som söker en kompakt och välplanerad bostad. Dess centrala läge och närhet till bekvämligheter gör den till en praktisk och trivsam plats att kalla hem.

TIPSA

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Krokslättsgatan 8D

Hall

Golv i trä & väggar i vitt. Plats för avgängning av kläder & skor.

Kök

Köksluckor i trä, vitvaror i rostfritt. Bra förvaringsutrymmen med mycket skåp samt ett skafferi. Stora bänkytor & gott om plats för ett matbord som erbjuder plats för 4 att sitta ner och avnjuta en måltid.

Vardagsum

Stort vardagsrum med plats för både säng, soffa, soffbord & kontorshörna. Stort & socialt med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp.

Badrum

Helkaklat badrum med duschvägg. Vita väggar & mörkt golv. Kommod & badrumsskåp i klassiskt vitt.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Krokslättsgatan 8D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 29
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2 644 kr
I avgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg á 165kr/mån för bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,283 %, andel av årsavgift 2,328 %
Indirekt nettoskuldsättning: 303 648 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Bostadsrättsföreningen Kv. Bävern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 31, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Kv. Bävern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. Det finns 8 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Krokslättsgatan 6A-8D.

Föreningen har två tvättstugor, en i uppgång 6A och en i 8A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. I föreningen finns även ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt styrelserum.

Grönskande innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kvbavern.se
Parkering: Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men det finns möjlighet till fri parkering samt betalparkering i närområdet. Det finns även möjlighet att söka parkeringsplats från grannföreningen Kv Lindenhof genom separat kö, detta sköts i sin helhet av grannföreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telenor FiberLan med TV- bas, (extra kanaler kan köpas till via Telenor) och Internet 250/250.
Bilplats: Separat kö via föreningen.
Renoveringar
1980 utfördes elstambyte, rörstambyte samt omläggning av tak. Samma år dränerades fastigheten om mot väster.
2007 asfalterades innergården och källarutrymmen upprustades.
2008 byttes låslister och låsbleck på Krokslättsgatan 8. Samma år målades takkupor.
2009 installerades nytt portlåssystem.
2010 utfördes fönsterbyte.
2011 fräschades gården upp och trädäck byggdes. Samma år installerades ett nytt fjärrvärmesystem i delar av fastigheten.
2013 målades trapphusfönster om och samtliga tätningslistor byttes ut. Samma år rustades trapphuset upp.
2014 installerades fiberbredband i fastigheten.
2015 utfördes en takrenovering på Krokslättsgatan 6 och 8 samt upprustning av fasaderna.
2016 kompletterades fjärrvärmen.
2017 installerades nya fönster i källaren, trapphuset samt nya portar till trapphus och ingångar.
2019 byttes tvättmaskiner i föreningens båda tvättstugor.
2020-2021 utfördes fasadrenovering, renovering av ytskikten samt takrenovering. Installation av lås och porttelefon till innergård.
2022 bytt termostater samt justering av värmesystem. Montering av branddörrar där det saknades.

Föreningen planerar att utföra underhåll på gården och justering dagvatten samt kontroll och spolning av avlopp. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Avslutat dagvattenjustering på anmodan av Mölndal Stad, relining skall ske av avlopp källare hus 8 efter videobesiktning, stammar helt OK.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2016.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen