Hildedal / Göteborg

Taklöksvägen 4

Utgångspris: 2 590 000 kr
TIPSA
Bra planerad bostad med balkong i fritt och soligt läge. Parkeringsplats ingår

  • Balkong med många soltimmar
  • Genomgående parkettgolv
  • Rymligt och luftigt
  • Parkeringsplats ingår
  • Stort badrum
  • Generöst ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Golvvärme i badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Kvillebäcken & Backaplan

Varmt välkomna till Taklöksvägen 4 och denna tilltagna tvåa med rogivande balkong i härligt söderläge. Kök och vardagsrum ligger naturligt intill i en semiöppen planlösning och skapar härliga umgängesmöjligheter. Hemmet erbjuder stora rum som är lätta att möblera. Rofyllt sovrum, gott om förvaring och rymligt badrum med komfort såsom golvvärme och egen tvättutrustning. Egen parkeringsplats med laddbox ingår i avgiften!

Här bor ni i ett populärt och familjärt område med direkt anslutning till grönskande Hisingsparken med vacker natur, löpslingor och små sjöar samtidigt som ni bor på bekvämt avstånd till Göteborgs storstadspuls. Backaplan och Kvillebäcken når ni på en kort promenad och här finner ni mysiga caféer, restauranger och ett rikt serviceutbud. Dessutom har ni populära Kville Saluhall i närheten som erbjuder diverse charkuterier och delikatesser från världens alla hörn.

Snabbfakta
Avgift:
3 359 kr
I avgiften ingår parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och ip-telefoni vi Telia triple play. Det tillkommer även en fast kostnad om 120 kr/mån för VA samt förbrukning av vatten a conto 105 kr/mån. Den boende kompenseras efter förbrukning en gång om året.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
2 590 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Pradeep

Buch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Bra planerad bostad med balkong i fritt och soligt läge. Parkeringsplats ingår

  • Balkong med många soltimmar
  • Genomgående parkettgolv
  • Rymligt och luftigt
  • Parkeringsplats ingår
  • Stort badrum
  • Generöst ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Golvvärme i badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Kvillebäcken & Backaplan

Varmt välkomna till Taklöksvägen 4 och denna tilltagna tvåa med rogivande balkong i härligt söderläge. Kök och vardagsrum ligger naturligt intill i en semiöppen planlösning och skapar härliga umgängesmöjligheter. Hemmet erbjuder stora rum som är lätta att möblera. Rofyllt sovrum, gott om förvaring och rymligt badrum med komfort såsom golvvärme och egen tvättutrustning. Egen parkeringsplats med laddbox ingår i avgiften!

Här bor ni i ett populärt och familjärt område med direkt anslutning till grönskande Hisingsparken med vacker natur, löpslingor och små sjöar samtidigt som ni bor på bekvämt avstånd till Göteborgs storstadspuls. Backaplan och Kvillebäcken når ni på en kort promenad och här finner ni mysiga caféer, restauranger och ett rikt serviceutbud. Dessutom har ni populära Kville Saluhall i närheten som erbjuder diverse charkuterier och delikatesser från världens alla hörn.

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Pradeep

Buch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Taklöksvägen 4

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ek och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett svart kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vita väggar och en tapetserad fondvägg. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

2021 bytte föreningen ut frånluftsvärmepumpen.

PARKERING

Till bostaden hör en parkeringsplats med laddbox som ingår i avgiften. Kostnad för elförbrukning tillkommer om man nyttjar laddaren.

Fakta – Taklöksvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 203 (1101)
Utgångspris: 2 590 000 kr
Månadsavgift: 3 359 kr
I avgiften ingår parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och ip-telefoni vi Telia triple play. Det tillkommer även en fast kostnad om 120 kr/mån för VA samt förbrukning av vatten a conto 105 kr/mån. Den boende kompenseras efter förbrukning en gång om året.
Andelstal: Andel i förening 2,681 %, andel av årsavgift 2,681 %
Indirekt nettoskuldsättning: 497 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Taklöken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Taklöken köpte huset 2008. Till föreningen hör adresserna: Taklöksvägen 2,4,6,8,10,12 & 14, Aklejavägen 3,5,7 & 9, Månviolsvägen 1,3,5 & 7, Växthusvägen 2,4,6,8 & 10

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje bostad har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även en samlingslokal.

Gemensam gård med lekplats och cykelställ.

Medlemmen ansvar för trappstädning i flerfamiljshuset 2 månader om året (Taklöksvägen 4). Boende i flerfamiljshuset hjälps även åt att klippa häcken runt huset.

Gårdstädning hålls 1-2 gånger om året för samtliga medlemmar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-29
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brftakloken.se/
Parkering: Till varje bostad hör en parkeringsplats. Nio hus har garage & nio har carport. Lägenheterna har tillhörande p-plats med laddbox.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet (fiber) via Telia.
Renoveringar
2018 OVK-besiktning utförd.
2021 bytte föreningen frånluftsvärmepumpen i samtliga lägenheter.
2022 målnings av söderfasader, fristående förråd med tillhörande staket. förbättring av fönster utfördes under våren och sommaren på Taklöksvägen samt Månviolsvägen.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 322 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 590 kr/år
Försäkring: 2 132 kr/år
Övrigt: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Driftkostnaden för övrigt avser sophämtning. Observera att säljaren har fått ta del av elstöd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen