Skällared / Landvetter

Hökabergsvägen 13

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Modernt renoverad familjevilla i naturskönt läge på lugn familjär gata

  • Spännande vinklar
  • Öppen planlösning
  • Bredband via fiber
  • Eldstad
  • Trädgård i söderläge
  • Hög trivselfaktor i huset
  • Skogen som närmsta granne
  • Lugn gata
  • Barnvänligt område
  • Delvis insynsskyddat
  • Fina strövområden
  • Rikt föreningsliv i kommunen
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Nära kommunikationer
  • Perfekt läge för pendlaren

Här finns verkligen det bästa av flera världar, närhet till affärer och service samtidigt som det naturnära och lummiga. I Landvetter centrum finns det mesta ni kan önska som två stora livsmedelsaffärer, pizzeria men även det lilla extra som stenugnsbageri, fiskhandlare och gym. Till Korsvägen i Göteborg tar bussresan ca tjugo minuter.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
161 kvm
Biarea:
81 kvm
Tomtarea:
1242 kvm
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1947
Fastighetsbeteckning:
Skällared 1:57
Planritning
Visningar
  • Nu är det äntligen dags för visning av denna fantastiska bostad. bokning sker via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt renoverad familjevilla i naturskönt läge på lugn familjär gata

  • Spännande vinklar
  • Öppen planlösning
  • Bredband via fiber
  • Eldstad
  • Trädgård i söderläge
  • Hög trivselfaktor i huset
  • Skogen som närmsta granne
  • Lugn gata
  • Barnvänligt område
  • Delvis insynsskyddat
  • Fina strövområden
  • Rikt föreningsliv i kommunen
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Nära kommunikationer
  • Perfekt läge för pendlaren

Här finns verkligen det bästa av flera världar, närhet till affärer och service samtidigt som det naturnära och lummiga. I Landvetter centrum finns det mesta ni kan önska som två stora livsmedelsaffärer, pizzeria men även det lilla extra som stenugnsbageri, fiskhandlare och gym. Till Korsvägen i Göteborg tar bussresan ca tjugo minuter.

Visningar
  • Nu är det äntligen dags för visning av denna fantastiska bostad. bokning sker via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hökabergsvägen 13

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. I taket sitter spotlights. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Tarkettgolv med golvvärme och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Köksinredning i silvergrått, köksbänkar i mörk laminat och ovan arbetsytorna sitter svart mosaikkakel samt spotlights. Den rostfria köksutrustningen består av kyl och frys med ismaskin och filtrerat vatten i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Högtalare i taket, stort o rymligt kök med plats för mycket förvaring i skåp/skafferier och stor sällskapsyta vid matbordet. Plats för matbord för minst 8-10 personer.

VARDAGSRUM

Tarkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet binder samman det öppna köket och har plats för både soffor, soffbord, en soffa vid eldstaden samt bord.

SOVRUM

Tarkettgolv med golvvärme och grå/blåa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i garderob.

BADRUM

Beige klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasväggar samt en inbyggd garderob. Ett fönster bidrar till vädringsmöjlighet och ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Tarkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Rummet har snedtak.

SOVRUM 2

Tarkettgolv med golvvärme och gråa väggar. Ett perfekt rum för ett barn som vill ha större rum. Rummet har snedtak.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i grått. Belysning med dimmer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, massagebadkar samt duschhörna med vikbara glasväggar. Stort fönsterparti bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

KÄLLARPLAN

Tvättstuga.

GILLESTUGA

Granitgrått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Här finns gott om plats att inreda efter behov.

SOVRUM

Ett perfekt rum att nyttja en varm sommardag då det är svalare och mörkare och ligger på källarplan. Golvvärme finns.

Fakta – Hökabergsvägen 13

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: Skällared 1:57
Storlek: 6 rum, 161 kvm boarea, 81 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Härryda Landvetter GA:10 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-12-20)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 350 000 kr
Taxeringsvärde: 3 422 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 106 000 kr
Markvärde: 1 316 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1947
Ombyggt 2009
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark, källare
Uppvärmning: Luft/vatten- värmepump, Golvvärme alla rum utom tvättstugan.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Stor trädgårdstomt med lättskött gräsmatta (robotgräsklippare), växter och planteringar. Naturskönt belägen intill skogen som näst sista hus på gatan. Plats för studsmatta och gungställning.
Tomtarea: 1242 kvm
Beskrivning uteplats: Terrass i söderläge
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfarten

Driftkostnader

Totalsumma: 27 153 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 520 kr/år
VA: 6 633 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter baserat på 4 vuxna och ett barn. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen