Prippska Tomten / Göteborg

Karin boyes gata 4

Som utgångsbud: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med fransk balkong, vån 6/7 med hiss! Bredband ingår i avgiften

  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Walk in closet
  • Nylagda golv
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Fransk balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött HSB-förening
  • Grönskande innergård
  • Övernattningsrum i brf finns
  • Rikt restaurangutbud
  • Många gym i området
  • Närhet till shopping & nöjen
  • 5 minuter till centralen
  • Mycket goda kommunikationer

På populära Prippska Tomten finner ni denna ljusa och rymliga genomgångsetta i högt läge med fransk balkong, walk in closet och med egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Innergården är noga välskött och grönskande vacker med blommande träd och planteringar. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service.

Snabbfakta
Avgift:
2 812 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband (100 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
6 av 7
Som utgångsbud:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med fransk balkong, vån 6/7 med hiss! Bredband ingår i avgiften

  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Walk in closet
  • Nylagda golv
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Fransk balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött HSB-förening
  • Grönskande innergård
  • Övernattningsrum i brf finns
  • Rikt restaurangutbud
  • Många gym i området
  • Närhet till shopping & nöjen
  • 5 minuter till centralen
  • Mycket goda kommunikationer

På populära Prippska Tomten finner ni denna ljusa och rymliga genomgångsetta i högt läge med fransk balkong, walk in closet och med egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Innergården är noga välskött och grönskande vacker med blommande träd och planteringar. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Karin boyes gata 4

HALL

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en rymlig klädkammare samt två inbyggda garderober.

KÖK

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt, mörk arbetsbänk och ovan arbetsytorna sitter grått kakel. Köksutrustningen består av spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffhörna med tillhörande möblemang, säng, arbetshörna och matplats. Rummet har fransk balkong.

BADRUM

Ljus plastmatta och helkaklade väggar i vitt. badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, skåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2017 byte av spis och köksblandare. 2018 byte av tvättmaskin och torktumlare. 2021 byte av golv i vardagsrum/matplats. 2023 renovering av walk in closet ink golvbyte. Målning av hall.

Fakta – Karin boyes gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 40,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 53 (1602)
Som utgångsbud: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 812 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband (100 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,415 %, andel av årsavgift 0,415 %
Indirekt nettoskuldsättning: 285 790 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Jästen i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-16
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten
Parkering: Föreningen förfogar över 71 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet för att modernisera, effektivisera och samtidigt erhålla jämnare temperatur i lägenheterna. Fläktaggregat byttes.
2013 Uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler. Fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes. Tvättstugan renoverades.
2014 Slamsugning av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2018 Spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler.
2020 Renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 Installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration utförts.
2023 föreningen införde individuell mätning av el i juni.
2024 gästrum 1 renoveras.

Föreningen ska utföra stamspolning under april-maj 2024.

Byte av nyckelsystem kommer ske under 2024/2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen