Sundbyberg/Duvbo / SUNDBYBERG

Tulegatan 6D

Utgångspris: 3 695 000 kr
TIPSA
Renoverad funkistvåa med solig balkong intill Tuletorget

  • 50 m till Tuletorget
  • 50 m till buss 197, 515, 595
  • 500 m till Sundbyberg Centrum
  • T-bana & pendeltåg i Sundbyberg C
  • 3 rok kan vara möjligt
  • Genomgående planlösning
  • Funkisattribut som plankgolv
  • Högt i tak & fönsterbänkar i sten
  • Balkong med sol på morgon & em
  • Kök & badrum renoverades 2015
  • Fullt utrustat kök med hel kyl & frys
  • Matplats för 6 personer vid fönster
  • Tvättmaskin & bred induktionshäll
  • Klinker & mosaik i granit i badrum
  • Inre hall är perfekt som kontor
  • Garderobsvägg, inbyggda garderob
  • Säkerhetsdörr & rymligt förråd
  • Äkta brf som äger marken
  • 4 hyresrätter & 10 uthyrda lokaler
  • 24Storage är en av hyresgästerna
  • Innergården ska snart renoveras
  • 2 välutrustade tvättstugor
  • Cykel- & barnvagnsrum
  • 110 m till Sats Tuletorget
  • 350 m till Coop & 450 m till Hemköp
  • 550 m till T-bana Näckrosen
  • Råsunda, Solna & Arenastaden
  • Nära lummiga parker & sjöar

Precis vid sidan av Tuletorget finns detta väldisponerade hem med modernt kök och badrum från 2015. Originaldetaljer från 1936 som takhöjd om ca 270 cm, enhetligt golv i tiljor, djupa fönsternischer med bänkar i natursten, strama takrosetter samt profilerade karmar. Balkong om 5 kvm i sydväst, 4 fönsterpartier i 2 väderstreck, garderobsvägg, 2 inbyggda garderober, källarförråd om ca 8,5 kvm och säkerhetsdörr. Komplett utrustat parallellkök med hel kyl och frys, induktionshäll med 5 zoner, tvättmaskin samt utrymme för större matgrupp vid fönster. Lättmöblerad inre hall som med fördel kan användas som arbetsrum. Möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum genom att flytta kök till inre hall. Äkta brf som äger marken och 4 hyresrätter. Föreningen har höga intäkter från 10 kommersiella lokaler med verksamheter som restaurang, skrädderi, klädbutik, förrådsuthyrning samt skönhets- och frisörsalong. Tvärs över gatan finns även Tuletorgets service, butiker och restauranger. Medlemmar har tillgång till cykel- och barnvagnsförråd, 2 tvättstugor med digital bokning samt en stor gård som kommer att renoveras inom kort.

Snabbfakta
Avgift
3271 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
3 695 000 kr
Byggnadsår
1936
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad funkistvåa med solig balkong intill Tuletorget

  • 50 m till Tuletorget
  • 50 m till buss 197, 515, 595
  • 500 m till Sundbyberg Centrum
  • T-bana & pendeltåg i Sundbyberg C
  • 3 rok kan vara möjligt
  • Genomgående planlösning
  • Funkisattribut som plankgolv
  • Högt i tak & fönsterbänkar i sten
  • Balkong med sol på morgon & em
  • Kök & badrum renoverades 2015
  • Fullt utrustat kök med hel kyl & frys
  • Matplats för 6 personer vid fönster
  • Tvättmaskin & bred induktionshäll
  • Klinker & mosaik i granit i badrum
  • Inre hall är perfekt som kontor
  • Garderobsvägg, inbyggda garderob
  • Säkerhetsdörr & rymligt förråd
  • Äkta brf som äger marken
  • 4 hyresrätter & 10 uthyrda lokaler
  • 24Storage är en av hyresgästerna
  • Innergården ska snart renoveras
  • 2 välutrustade tvättstugor
  • Cykel- & barnvagnsrum
  • 110 m till Sats Tuletorget
  • 350 m till Coop & 450 m till Hemköp
  • 550 m till T-bana Näckrosen
  • Råsunda, Solna & Arenastaden
  • Nära lummiga parker & sjöar

Precis vid sidan av Tuletorget finns detta väldisponerade hem med modernt kök och badrum från 2015. Originaldetaljer från 1936 som takhöjd om ca 270 cm, enhetligt golv i tiljor, djupa fönsternischer med bänkar i natursten, strama takrosetter samt profilerade karmar. Balkong om 5 kvm i sydväst, 4 fönsterpartier i 2 väderstreck, garderobsvägg, 2 inbyggda garderober, källarförråd om ca 8,5 kvm och säkerhetsdörr. Komplett utrustat parallellkök med hel kyl och frys, induktionshäll med 5 zoner, tvättmaskin samt utrymme för större matgrupp vid fönster. Lättmöblerad inre hall som med fördel kan användas som arbetsrum. Möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum genom att flytta kök till inre hall. Äkta brf som äger marken och 4 hyresrätter. Föreningen har höga intäkter från 10 kommersiella lokaler med verksamheter som restaurang, skrädderi, klädbutik, förrådsuthyrning samt skönhets- och frisörsalong. Tvärs över gatan finns även Tuletorgets service, butiker och restauranger. Medlemmar har tillgång till cykel- och barnvagnsförråd, 2 tvättstugor med digital bokning samt en stor gård som kommer att renoveras inom kort.

TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

  • The Winery Hotel
    The Winery Hotel
  • Promenera eller jogga runt Lötsjön och Råstasjön
    Promenera eller jogga runt Lötsjön och Råstasjön
  • Råstasjön med Arenastaden i bakgrunden
    Råstasjön med Arenastaden i bakgrunden
  • Friends Arena
    Friends Arena
  • Hagaparken
    Hagaparken

Rumsbeskrivning – Tulegatan 6D

GENERELLT

Samtliga fönster är 3-glasfönster i djupa nischer med utanpåliggande persienner och bänkar i natursten. Takhöjd om ca 270 cm, strama takrosetter och profilerade karmar. Vitmålade väggar, plankgolv och släta dörrar i hela bostaden. Kök och badrum renoverades 2015 enligt tidigare ägare.

HALL

Träfärgad säkerhetsdörr, platsbyggd hatthylla i vitt och inbyggd garderob.

KÖK

Parallellkök med släta vita luckor och lådfronter med metallbeslag, svart stavmosaik på vägg som stänkskydd ovan svart laminatbänkskiva, rektangulär diskho (2020) samt bågformad blandare. Induktionshäll med 5 zoner, svart vägghängd köksfläkt, inbyggd mikro och ugn i arbetshöjd, hel kyl och frys i rostfritt samt vit diskmaskin och tvättmaskin. Matbord och 6 stolar ryms vid 2-luftsfönster som vetter mot föreningens gård.

INRE HALL

Takrosett samt garderobsvägg med släta vita dörrar (ingår).

VARDAGSRUM MED BALKONG

Fönster och glasad balkongdörr mot Tulegatan. Takrosett och inbyggd garderob med hyllplan. Väl tilltagen yta för soffa, soffbord, fåtölj, mediamöbel och bokhyllor. Sydvästvänd balkong om ca 5 kvm med sol på morgon och eftermiddag. Räcke av korrugerad plåt i beige nyans med vit handledare och täckt plattkant samt trätrall på betonggolv.

SOVRUM

Ligger vägg i vägg med sällskapsrum. 2-luftsfönster mot Tulegatan. Dubbelsäng, nattduksbord, arbetsstation och byrå (ingår) eller garderob får plats.

BADRUM

Väggar i rektangulära vita kakelplattor samt gråmelerat klinkergolv och stavmosaik på fondvägg. Spegel, litet rektangulärt tvättställ, vit kommod med profilhandtag i metall, blandare med vattenfallspip, vitt väggskåp, toalettstol, handdusch och väggmonterad duschhylla.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8,5 kvm med full takhöjd.

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Fakta – Tulegatan 6D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 3271 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband (100/10 Mbit/s) & Digital-TV (basutbud).
Driftskostnad: 7282 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5 200 kr/år samt hemförsäkring ca 2 082kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,0104 %, andel av årsavgift 2,1815 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sparven 18
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, se mer på www.sundbyberg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och bredband via Tele2 gruppavtal.
Allmänt om föreningen: Brf Sparven 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/ pant. Beloppen är beräknade på prisbasbelopp för år 2022.

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2022-10-14).

Delat ägande accepteras av föreningen med krav på minsta ägarandel om
10 %.

Föreningens har två gemensamma tvättstugor med elektronisk bokning, de är belägna i port E på källarplan.

I källaren finns även cykel- och barnvagnsförråd.

I föreningen finns även en fin gemensam innergård med sittmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://sparven18.bostadsratterna.se

Renoveringar

2012 Omläggning av tak.
2014-2015 Renovering & byte av elstigar/elcentral och renovering stambyte.
2016 Renovering av skorstenar, renovering av ventiler till värmesystemet, installation av nya postfack, installation av ny huvudentré och renovering av trapphus.
2016-2017 Omvandling av råvind till vindslägenheter
2017 Renovering av förrådsutrymme i källare, renovering av befintlig tvättstuga och framtagande av ytterligare tvättstuga.
2018 Renovering av fasad, renovering av fönster, renovering av balkonger, installation av nya portar och installation av nytt passersystem & porttelefon.
2019 Utförd värmejustering, utförd stamspolning, byte av radiatorventiler genomgående i fastigheten och genomförande av ny energideklaration.
2019-2020 Installation av säkerhetsanordning på tak och installation av batteri-backuper till rökluckor.
2020 Byte av stammar i bottenplatta i port A & B och installation av nya entrédörrar i lokaler.
2021 Utförd OVK-besiktning lägenheter & lokaler, framtagande av modernt cykel- & barnvagnsrum, statusundersökning av stammar i bottenplattor för övriga portar och källarutrymmen, byte av stammar i bottenplatta i port E och framtagande av styrelserum.

PLANERADE RENOVERINGAR:
2022 Sophantering (I samband med gårdsrenovering)
2022 Gårdsrenovering (Renovering och underhåll)
Åtgärd OVK lägenheter
2022-2023 Åtgärd OVK lokaler
2023 Installation av fiber
2023 Framtagande av gemensam WC/dusch för boende (I anslutning till tvättstugorna)
Undersökning kring möjligheterna för gemensamt el-avtal

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen