Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Primusgatan 81, vån 6

Föreslagen budstart: 6 695 000 kr
TIPSA
Enastående bostad med sjöutsikt från två balkonger

  • Två balkonger med sjöutsikt
  • Njut av både morgon- och kvällssol
  • Himlen som närmsta granne
  • Imponerande rymd
  • Takhöjd om cirka 2,9 meter i stora delar av lägenheten.
  • Socialt disponerad
  • Genomgående hög standard
  • Stilren interiör
  • Renoverat kök 2015
  • Fint ljusflöde från fyra väderstreck
  • Oslagbart mycket förvaringsmöjligheter
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära dagis
  • Ypperliga kommunikationer
  • Buss 1 & 56, flygbussar & tvärbana

Missa inte chansen att flytta in till detta drömboende! Högt upp i huset kommer ni in till denna enastående lägenhet med genomgående hög standard i såväl materialval som interiör. Bostaden har ett optimalt hörnläge som skänker ett fantastiskt ljus i hela bostaden och två balkonger i olika väderstreck med himlen som tak och sjöutsikt. Imponerande rymd tack vare den höga takhöjden om ca 2,9 m i stora delar av lägenheten. Ett perfekt hem för familjen alternativt er som önskar yta och vill ha det där lilla extra.

Snabbfakta
Avgift
4564 kr
Rum
4 rum
Boarea
89,5 kvm
Våning
6 av 7
Föreslagen budstart
6 695 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 24 mars 14:15 - 15:00
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående bostad med sjöutsikt från två balkonger

  • Två balkonger med sjöutsikt
  • Njut av både morgon- och kvällssol
  • Himlen som närmsta granne
  • Imponerande rymd
  • Takhöjd om cirka 2,9 meter i stora delar av lägenheten.
  • Socialt disponerad
  • Genomgående hög standard
  • Stilren interiör
  • Renoverat kök 2015
  • Fint ljusflöde från fyra väderstreck
  • Oslagbart mycket förvaringsmöjligheter
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära dagis
  • Ypperliga kommunikationer
  • Buss 1 & 56, flygbussar & tvärbana

Missa inte chansen att flytta in till detta drömboende! Högt upp i huset kommer ni in till denna enastående lägenhet med genomgående hög standard i såväl materialval som interiör. Bostaden har ett optimalt hörnläge som skänker ett fantastiskt ljus i hela bostaden och två balkonger i olika väderstreck med himlen som tak och sjöutsikt. Imponerande rymd tack vare den höga takhöjden om ca 2,9 m i stora delar av lägenheten. Ett perfekt hem för familjen alternativt er som önskar yta och vill ha det där lilla extra.

Visningar
  • Visning
    Söndag 24 mars 14:15 - 15:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Primusgatan 81, vån 6

HALL

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i skåp och garderober längre in.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk i marmor. Extra bred häll, inbyggd ugn (Neff) och mikro, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Matplats för minst sex personer. Två små fönster ovan arbetsbänk och utgång till en av bostadens två balkonger. Köket renoverades 2015.

BALKONG

Rymlig balkong med himlen som tak och vy mot vatten. Plats för önskad möblering. Måttanpassat barnskydd som är monterat på balkongen, kan lätt monteras av om så önskas.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, mediamöbel och övrig inredning. Fönster i vinkel.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, inbyggd förvaring bakom skjutdörrar. Fönster i vinkel och utgång till bostadens andra balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med himlen som tak och vy mot vatten. Plats för önskad möblering.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

BADRUM

Blått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badkar med frostat stänkskydd, WC, handfat och infälld spegel med platsbyggd hylla nedan och spotlights ovan samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (2015) under arbetsbänk med skåp ovan.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd. Parkettgolvet i hall, kök och vardagsrum byttes 2018.

Fakta – Primusgatan 81, vån 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 89,5 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 6 695 000 kr
Månadsavgift: 4564 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (bas utbudet), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,0112 %, andel av årsavgift 3,0112 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Mälarvik
Kommun: Stockholm
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen ingår i en samfällighet där de har tillgång till 14 garageplatser i källargaraget och 10 garageplatser i centralgaraget. Dessa går att hyra till en kostnad om ca 1300 kr/månad i källargaraget och ca 1400 kr/månad i centralgaraget. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem samt Stockholms stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Mälarvik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler för uthyrning. Brf Essinge Mälarvik är en välskött förening med god ekonomi.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ett cykelrum i källaren samt ett barnvagns- och återvinningsrum på markplan.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida;
www.brfessingemalarvik.se

Renoveringar

Fastigheten byggdes 2004, därav är inga stora renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget.
Föreningen spolar stammarna vart 5:e år och följer sin underhållsplan.
2018 uppgraderades alla säkerhetslösningar i fastigheten.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 24 mars 14:15 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen