Kungsholmen / Stockholm

Karlsviksgatan 7

Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
TIPSA
Genomgående och renoverad bostad med fantastiskt läge

  • Smakfull lägenhet
  • Social planlösning
  • Tidstypiska detaljer
  • Stilrent kök
  • All maskinell komfort
  • Köksö
  • Vackra fönster
  • Genomgående trägolv
  • Högt i tak
  • Väl tilltagna sovrum
  • Egen tvättmaskin i stilrent badrum
  • Föreningen har sänkt avgiften
  • Vacker lummig innergård
  • Lugn och enkelriktad gata
  • Rålambshovsparken
  • Promenadstråk vid Norr Mälarstrand
  • Närhet till buss & tunnelbana
  • Levande stadsdel
  • Nära till Fridhemsplans utbud & Västermalmsgallerian

Välkommen till denna smakfulla lägenhet med bevarad charm och sociala ytor. Lägenheten välkomnar med genomgående ljusinsläpp och det renoverade köket som är centrerat i lägenheten på ett mycket tilltalande vis. Här möts ni av tilltalande färgsättning, härligt kök med stilrena materialval, bra sällskapsytor och stilrent badrum med tvättmaskin. Lägenheten erbjuder även två väl tilltagna sovrum samt walk in closet. Underbart läge på Karlsviksgatan alldeles intill Norr mälarstrand och Rålambshovsparken samt goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3917 kr
Rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
6 295 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Mäklare

Sara

Strååt

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående och renoverad bostad med fantastiskt läge

  • Smakfull lägenhet
  • Social planlösning
  • Tidstypiska detaljer
  • Stilrent kök
  • All maskinell komfort
  • Köksö
  • Vackra fönster
  • Genomgående trägolv
  • Högt i tak
  • Väl tilltagna sovrum
  • Egen tvättmaskin i stilrent badrum
  • Föreningen har sänkt avgiften
  • Vacker lummig innergård
  • Lugn och enkelriktad gata
  • Rålambshovsparken
  • Promenadstråk vid Norr Mälarstrand
  • Närhet till buss & tunnelbana
  • Levande stadsdel
  • Nära till Fridhemsplans utbud & Västermalmsgallerian

Välkommen till denna smakfulla lägenhet med bevarad charm och sociala ytor. Lägenheten välkomnar med genomgående ljusinsläpp och det renoverade köket som är centrerat i lägenheten på ett mycket tilltalande vis. Här möts ni av tilltalande färgsättning, härligt kök med stilrena materialval, bra sällskapsytor och stilrent badrum med tvättmaskin. Lägenheten erbjuder även två väl tilltagna sovrum samt walk in closet. Underbart läge på Karlsviksgatan alldeles intill Norr mälarstrand och Rålambshovsparken samt goda kommunikationer.

Rumsbeskrivning – Karlsviksgatan 7

HALL

Stavparkett och målade väggar. Inbyggd garderob.

KÖK

Stavparkett och målade väggar. Vita skåpsluckor, vitt kakel och svart arbetsbänk. Köksö med induktionshäll och varmluftsugn. Integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys och städskåp.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, målade väggar och platsbyggd bokhylla samt stort spröjsat fönster.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod och wc. Tvättmaskin.

SOVRUM

Fiskbensparkett och målade väggar. Stort spröjsat fönster. Ingång till rymlig walk in closet.

SOVRUM

Målat trägolv och målade väggar. Platsbyggd säng. Spröjsat fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Karlsviksgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
Månadsavgift: 3917 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad 3 personers hushåll varav 1 barn ingår hushållsel 2600 kr/år och hemförsäkring 2040 kr/år enligt schablon.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,709 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gjuteriet 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem samt fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Gjuteriet 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel samt torkskåp. Det finns även cykelförråd i källaren. I föreningen finns en lummig innergård med grillmöjligheter och uteplats.

Renoveringar

1995 renoverades trappuppgången, fasaden och fönster.
1995-1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare.
2005 renoverades taket.
2005-2006 byggdes vindslägenheter.
2006 byggdes hissen om och tvättstugan renoverades samt installerades nya maskiner.
2010 takreparation efter vattenskada orsakad av snö.
2012 monterades snörasskydd och förlängning av skorstenspipa.
2014 taket renoverades.
2014 byttes innergrindar till hiss.
2015 förbättrat sophanteringen.
2016 upprustning av trapphuset.
2017 renoverades hissen och en OVK-besiktning utfördes.
2018 spolades stammarna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen