Hagastaden / Stockholm

Nina Einhorns gata 8

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Härlig trea i nyproducerade Hagastaden. Dubbel balkonglyx!

  • Nya Hagastaden
  • Bli första ägare
  • Nyproducerat 2018
  • Snabbt tillträde
  • Bilpool i Brf
  • Yteffektiv
  • Stora fönsterpartier
  • Garageplatser i huset
  • Dubbla balkonger
  • Social planlösning
  • God förvaring
  • Takhöjd om 2,6 m
  • Cykelutrymme
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära citypuls
  • Hemköp
  • SATS Torsplan
  • Suveräna kommunikationer

Presenterar denna välplanerade trerummare på central adress med dubbel balkonglyx och goda förvaringsmöjligheter. Det här är bostaden för dig som söker känsla av kvalité med närhet till Stockholms pulserande innerstad. Med ljusa och genomtänkta kvadratmeter ger denna bostad plats för paret eller familjen som önskar en bostad i bästa skick.

Läget är utmärkt med direkt närhet till Hagaparken med trevliga promenadstråk. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker, apotek och gym precis utanför dörren. Kommunikationerna kan knappast bli bättre med både bussar samt Citybanan. Möjlighet till snabbt tillträde.
Varmt välkommen på stora visningsdagen!

Snabbfakta
Avgift
3946 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • 2-timmarsvisning - välkomna!
    Måndag 22 april 17:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig trea i nyproducerade Hagastaden. Dubbel balkonglyx!

  • Nya Hagastaden
  • Bli första ägare
  • Nyproducerat 2018
  • Snabbt tillträde
  • Bilpool i Brf
  • Yteffektiv
  • Stora fönsterpartier
  • Garageplatser i huset
  • Dubbla balkonger
  • Social planlösning
  • God förvaring
  • Takhöjd om 2,6 m
  • Cykelutrymme
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära citypuls
  • Hemköp
  • SATS Torsplan
  • Suveräna kommunikationer

Presenterar denna välplanerade trerummare på central adress med dubbel balkonglyx och goda förvaringsmöjligheter. Det här är bostaden för dig som söker känsla av kvalité med närhet till Stockholms pulserande innerstad. Med ljusa och genomtänkta kvadratmeter ger denna bostad plats för paret eller familjen som önskar en bostad i bästa skick.

Läget är utmärkt med direkt närhet till Hagaparken med trevliga promenadstråk. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker, apotek och gym precis utanför dörren. Kommunikationerna kan knappast bli bättre med både bussar samt Citybanan. Möjlighet till snabbt tillträde.
Varmt välkommen på stora visningsdagen!

Visningar
  • 2-timmarsvisning - välkomna!
    Måndag 22 april 17:00 - 19:00
    Boka
TIPSA
  • Fasadbild från IKANO
    Fasadbild från IKANO
  • Natursköna Hagaparken
    Natursköna Hagaparken
  • Torsplan med sitt fantastiska utbud
    Torsplan med sitt fantastiska utbud
  • Odenplan pendelstation vid Dalagatan
    Odenplan pendelstation vid Dalagatan
  • Haga Bageri
    Haga Bageri
  • Rörstrandsgatan med sitt rika restaurangutbud inom kort promenadavstånd
    Rörstrandsgatan med sitt rika restaurangutbud inom kort promenadavstånd
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Nina Einhorns gata 8

HALL

Hall klädd i ljuslaserat parkettgolv och vita väggar. Utrustad med platsbyggd garderobsförvaring och säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum klätt i vackert parkettgolv med väggar i ljusa kulörer. Plats för soffgrupp, TV och övrig möblering. Fint naturligt ljusinsläpp från fönster. Utgång mot bostadens balkong.

KÖK

Ljust kök utrustat med goda arbetsytor, bra förvaring, kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis, mikro, diskho. Öppen planlösning och plats för stort middagsbord med gäster.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng. Fint naturligt ljusinsläpp. Klätt i vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin, torktumlare, inglasad dusch, handfat och WC. Spotlights i tak.

BALKONG MOT INNERGÅRD

Härlig balkong med utsikt över innergård. Plats för utemöbler.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Nina Einhorns gata 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3946 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 88 kr/månad.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år, varmvatten ca 2 500 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,949 %
Tillträde: Enligt köparens önskemål.

Förening och hus

Förening: Brf Inspirera
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 150 kr/månad. I Brf Inspirera ingår även en bilpool (SunFleet).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Allmänt om föreningen: I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

En helt nybildad förening klassas som oäkta det första verksamhetsåret om föreningen inte ägde fastigheten den 1 januari det aktuella året. Det innebär bland annat att du från årsskiftet får betala 25 % i kapitalvinstskatt (tidigare 30 %) om du säljer din nybildade bostadsrätt första året mot normalt 22%. I detta fall får du dock uppskov med vinsten enligt normala regler.

Det finns en cykelpool för föreningens medlemmar.

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 2-timmarsvisning - välkomna!
    Måndag 22 april 17:00 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen